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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.07㎡ 〜 43.14㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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トーシンフェニックス富士見ヶ丘は、東京都杉並区高井戸西に位置するマンションで、京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」から徒歩8分という便利な立地にあります。2002年9月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションであり、堅牢で耐久性の高い造りが特徴です。杉並区は落ち着いた住宅地が広がるエリアで、周辺には公園や教育施設が整っており、住環境の良さからファミリー層にも人気があります。
外観はモダンかつシンプルなデザインで、周囲の環境に溶け込んでいます。資産性の面では、東京都内の利便性の高いエリアであることから一定の安定した価値を維持する傾向がありますが、築年数が徐々に重なるにつれて定期的な管理や維持が重要です。
所有リスクについては、都心に近いため価格変動リスクは依然としてありますが、地方に比べ賃貸需要が高いため空室リスクは低いと評価されています。日々の管理状況や積立金、修繕計画の適切さが重要なポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.92㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 32.95㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.92㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.92㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.92㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.64㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 32.95㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.92㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.92㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.92㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1DK | 35.94㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 39.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.07㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 40.74㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 43.14㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 63.11㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,200万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2010年3月 | 75.6㎡ | 111.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1977年11月 | 56.35㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 43.6㎡ | 100.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０ | 2016年4月 | 31.36㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高井戸南 | 東京都杉並区高井戸西１丁目７−５ | 2001年8月 | 18.53㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８ | 1998年3月 | 39.1㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６ | 1984年2月 | 13.86㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸西コーポ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８ | 1974年10月 | 32.4㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ハイツ | 東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデルハイム八幡山 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３ | 2001年5月 | 60.7㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４ | 2001年9月 | 54.11㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸南 | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８ | 1996年2月 | 58.19㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード杉並富士見ヶ丘 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８ | 2003年7月 | 56.65㎡〜 | 4,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９ | 2008年5月 | 20.16㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
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