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アーデルハイム八幡山

アーデルハイム八幡山の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,133万円 〜 8,197万円
（280万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数61戸
専有面積60.7㎡ 〜 90.51㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

第1種低層住居専用地域
免震構造
中庭
健康仕様
ｷｬﾉﾋﾟｰ
CATV
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ﾄﾞｲﾂ部材

アーデルハイム八幡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーデルハイム八幡山は、東京都杉並区に位置する高級マンションです。地上14階建てで、総戸数は61戸あります。2001年に竣工され、築年数は比較的新しいです。

マンションの最寄り駅は京王井の頭線の「高井戸」駅で、徒歩10分ほどの距離です。交通の便も比較的良いため、通勤・通学にも便利です。

周辺には様々な施設があります。コンビニやスーパー、飲食店など日常の買い物や食事に困ることはありません。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニも徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、SuperValueやキッチンコートなどが利用できます。

飲食店に関しても、VOLKSやすき家、ガスト、からあげ・とり弁 縁、呑み処ふらりなど多種多様なジャンルの店舗が近くにあり、食事に困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心して暮らすことができます。まごころ倶楽部 高井戸や高井戸東健診クリニックなどの病院、スギ薬局やサカモト薬局などの薬局が利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。上高井戸第二児童遊園や高井戸みどり公園、ひかり公園などの公園があり、気軽に自然を楽しむことができます。杉並区立富士見丘小学校や杉並区立高井戸東小学校、ゆめの樹保育園たかいどにしなどの学校や保育園もあり、子育て中のご家族にとっても便利です。

アーデルハイム八幡山は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。是非、一度ご見学いただき、その魅力をご体感ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アーデルハイム八幡山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

アーデルハイム八幡山の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデルハイム八幡山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
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2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
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2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
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2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
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2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
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2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
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2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
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2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
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2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
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2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
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2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
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2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
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2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
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2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
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2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
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2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
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2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
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2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
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2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
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2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
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2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
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2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
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2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
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2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
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2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
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2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
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2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
もっと見る(全100件)

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エザンス高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１1978年10月50.05㎡〜3,438万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目１−２2006年6月19.65㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
高井戸永谷マンション東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３1974年1月31.05㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸西東京都杉並区高井戸西１丁目９−２2006年12月31.2㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ高井戸DUE東京都杉並区高井戸西１丁目2024年3月----このマンションの相場を見る
アージョ高井戸テラッツァ東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４2013年3月53.65㎡〜5,381万円〜このマンションの相場を見る
富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２1974年1月----このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール東京都杉並区高井戸西１丁目２−４1985年12月16.0㎡〜885万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−６2006年9月20.17㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−１1996年10月18.76㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０1999年3月59.06㎡〜5,409万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
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