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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 60.7㎡ 〜 90.51㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | フォーユー／ 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アーデルハイム八幡山は、東京都杉並区上高井戸2丁目2-33に位置するマンションです。この物件の外観は、落ち着いた色調と洗練されたデザインを特徴としており、地域全体に調和しています。杉並区は閑静な住宅地として知られ、周辺には公園や緑地が多く、子育てに適した環境が整っています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤に便利です。資産性に関しては、東京都内の住宅需要が高いため、将来的な価値の安定が期待されます。ただし、築年数が進むにつれ、建物のメンテナンスに注目する必要があります。管理状況は、マンションのコンディション維持に重要で、適切に管理されている場合、資産価値の維持に貢献します。一方、所有リスクとしては、大規模修繕が不十分な場合、修繕費の増加や住環境の悪化が懸念されることがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.7㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.7㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.7㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 60.7㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.08㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 60.7㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.69㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.08㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 60.7㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.69㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.08㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 60.7㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.59㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.93㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.69㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.08㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 60.7㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.59㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.69㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.08㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 60.7㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.59㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.93㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.69㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.08㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 60.7㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.59㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.93㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.69㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.08㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 60.7㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.59㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.93㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.69㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.08㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 90.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 90.51㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 77.0㎡ | 84.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 77.0㎡ | 84.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 129.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 129.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | 25.47㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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