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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション高井戸南」は、東京都杉並区上高井戸に位置し、京王井の頭線高井戸駅から徒歩約11分、京王線芦花公園駅からも徒歩約14分のアクセスが魅力です。杉並区は緑豊かなエリアで、公園や自然を楽しむことができる環境が整っています。マンション周辺には商店街やスーパー、学校などもあり、利便性と安心感を兼ね備えています。
このマンションは中層の集合住宅で、外観はシンプルで温かみのある設計となっています。一般的に築年数に応じた定期的なメンテナンスが行われており、管理状況が良好で、建物の資産価値が保たれていると評価されます。しかし、築年数が進むにつれ、一般的には修繕や維持管理のコストが増加する可能性があります。これにより、所有リスクとしては管理費や修繕積立金の増加が考えられますが、大手の管理会社による管理が行われている場合は相対的にリスクが抑えられることがあります。
資産性については、高井戸エリア自体の人気や交通利便性が背景にあり、将来的な地価上昇が期待される部分もあるため、比較的安定した資産価値を保持する可能性があります。近隣には教育施設や医療施設も充実しており、ファミリー層にとっても適した住環境と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.19㎡ | 南西 | 3階 南西(58.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 7階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.84㎡ | 北 | 7階 北(65.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.84㎡ | 南西 | 7階 南西(65.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.84㎡ | 北 | 8階 北(65.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 2009年2月 | 38.58㎡ | 113.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 87.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 87.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 77.0㎡ | 84.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 77.0㎡ | 84.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０ | 2016年4月 | 31.36㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高井戸南 | 東京都杉並区高井戸西１丁目７−５ | 2001年8月 | 18.53㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８ | 1998年3月 | 39.1㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１ | 2002年9月 | 20.07㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６ | 1984年2月 | 13.86㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸西コーポ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８ | 1974年10月 | 32.4㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ハイツ | 東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデルハイム八幡山 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３ | 2001年5月 | 60.7㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４ | 2001年9月 | 54.11㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード杉並富士見ヶ丘 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８ | 2003年7月 | 56.65㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９ | 2008年5月 | 20.16㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
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