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ライオンズマンション高井戸南

ライオンズマンション高井戸南の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,491万円 〜 5,347万円
（255万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８
築年月1996年2月
総階数8階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浄水器
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
床暖房

ライオンズマンション高井戸南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション高井戸南」は、1996年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。駅から徒歩11分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ファミリーマート高井戸西一丁目店やローソン上高井戸二丁目店などのコンビニがあります。また、キッチンコート高井戸店やアコレ北烏山3丁目店などのスーパーも近くにあります。さらに、すき家環八高井戸店やガスト高井戸店、VOLKS(フォルクス)高井戸東店など、飲食店も充実しています。これらの施設には、それぞれ徒歩数百メートル程度の距離でアクセスすることができます。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。マンションの近くには、愛の家都市型軽費老人ホーム杉並上高井戸や特別養護老人ホーム南陽園などの病院があります。さらに、スギ薬局在宅調剤センター杉並店やつきみばし薬局、サカモト薬局などの薬局もあります。また、公共施設としては、高井戸警察署高井戸西交番や富士見ヶ丘駐在所、杉並区高井戸区民事務所も近くにあります。このように、住民の安全や安心に配慮された施設が揃っています。

さらに、周辺には緑豊かな公園もあります。高井戸みどり公園や昭栄公園、浅間橋公園など、自然に触れることもできます。また、子育て世帯にとっては、杉並区立富士見丘小学校や杉並区立高井戸西学童クラブ、世田谷区立武蔵丘小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、まなびの森保育園高井戸や杉並大宙みたけ保育園、宝陽幼稚園などがあります。

「ライオンズマンション高井戸南」は、交通の便や周辺施設の充実、自然や学校などの環境面でも魅力があります。住環境の良さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション高井戸南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション高井戸南の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション高井戸南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
58.19㎡
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7階 北
3LDK
65.65㎡
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7階 北
3LDK
65.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
65.84㎡
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8階 北
3LDK
65.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 58.19㎡ 南西 3階 南西(58.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.65㎡ 北 7階 北(65.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.84㎡ 北 7階 北(65.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.84㎡ 南西 7階 南西(65.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.84㎡ 北 8階 北(65.84㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション高井戸南の存在する東京都杉並区上高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
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2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
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2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
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2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
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2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
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2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
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2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
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2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
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2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
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2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
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富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２1974年1月----このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール東京都杉並区高井戸西１丁目２−４1985年12月16.0㎡〜885万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−６2006年9月20.17㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−１1996年10月18.76㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０1999年3月59.06㎡〜5,409万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０2016年4月31.36㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高井戸南東京都杉並区高井戸西１丁目７−５2001年8月18.53㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８1998年3月39.1㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス富士見ヶ丘東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１2002年9月20.07㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
美和プラザ富士見ヶ丘東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６1984年2月13.86㎡〜775万円〜このマンションの相場を見る
高井戸西コーポ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８1974年10月32.4㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
富士見ハイツ東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２1973年4月----このマンションの相場を見る
アーデルハイム八幡山東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３2001年5月60.7㎡〜5,133万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル高井戸東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４2001年9月54.11㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード杉並富士見ヶ丘東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８2003年7月56.65㎡〜4,921万円〜このマンションの相場を見る
レジオス高井戸東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９2008年5月20.16㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
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