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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 18.53㎡ 〜 23.85㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス |
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「フェニックス高井戸南」は、東京都杉並区高井戸西に位置し、利便性と快適な住環境が魅力のマンションです。杉並区の中でも、緑豊かな高井戸エリアに所在しており、静かな住環境を提供します。周辺の交通アクセスも良好で、最寄りの公共交通機関も利用しやすく、都心へのアクセスもスムーズです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、街並みにも調和しています。これらの特徴は資産価値の観点でもプラスとなります。マンションは堅牢な構造と現代的なデザインを兼ね備えており、長期的な資産保有を考えている方にも好適です。
資産性については、地理的な利便性と、地域の住環境から来る安定した資産価値が維持されています。ただし、東京の不動産市場特有のリスクとして、経済状況や市場変動による価格の変動リスクがあります。
所有リスクは、地震や火災といった自然災害を考慮に入れる必要がありますが、マンション自体の構造上の安全性や管理体制の質が高ければ、そのリスクも低減できます。全体として、周辺環境の良さと高い資産価値を兼ね備えた素晴らしいマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.58㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.26㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 23.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.76㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 18.53㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 22.38㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 23.81㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 23.81㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.85㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.26㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.26㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 63.11㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2010年3月 | 75.6㎡ | 111.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1977年11月 | 56.35㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 43.6㎡ | 100.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | 25.47㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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