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コート久我山

コート久我山の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
5,376万円 〜 65,111万円
（313万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都杉並区久我山２丁目１３−８
築年月1995年1月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ロッカー
オートロックＳ

コート久我山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コート久我山」は、久我山駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。1995年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は26戸です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン久我山2丁目店まで26m、ローソン久我山駅南店まで151m、ファミリーマート久我山駅南店まで188mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと久我山3丁目店まで146m、サミットストア久我山店まで216m、ピーコックストア久我山店まで342mという利便性があります。

飲食店も充実しており、げつようびまで35m、あつみまで84m、JAYJAYKARまで85m、Honey's Bagel 久我山Baseまで89mという近さで食事が楽しめます。さらに、医療施設や薬局も充実しており、詫摩整形外科まで23m、久我山すずき眼科まで42m、ドラッグストアスマイル久我山店まで59mといった距離です。

公共の施設も近くにあり、久我山中央緑地まで246m、久我山児童遊園まで324mという自然豊かな環境も魅力です。教育施設も充実しており、私立國學院大學久我山高校まで507m、東京都立久我山青光学園まで522m、杉並区立久我山小学校まで601mという近さで子育てにも安心な環境です。

「コート久我山」は周辺の施設に恵まれ、大変住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

コート久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 中野区, 世田谷区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

コート久我山の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート久我山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では186.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コート久我山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.07㎡
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2階 南西
2LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
68.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
687.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.07㎡ 北 2階 北(63.07㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.7㎡ 南西 2階 南西(58.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.18㎡ 北西 2階 北西(68.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 687.18㎡ 北西 2階 北西(687.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.89㎡ 北西 3階 北西(55.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.07㎡ 南西 3階 南西(63.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.89㎡ 東 3階 東(55.89㎡)を無料査定する
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コート久我山の存在する東京都杉並区久我山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1981年11月53.97㎡64.5万円31LDK
2024年11月2,480万円1971年3月36.45㎡68.0万円52LDK
2024年11月2,980万円2002年11月32.1㎡92.8万円11R
2024年11月1,580万円1976年4月26.6㎡59.4万円21R
2024年11月6,680万円2001年11月69.9㎡95.6万円13LDK
2024年11月6,680万円2001年11月69.9㎡95.6万円13LDK
2024年11月3,890万円1974年3月46.17㎡84.3万円21LDK
2024年11月3,890万円1974年3月46.17㎡84.3万円21LDK
2024年10月1,780万円1976年4月30.42㎡58.5万円21K
2024年10月5,880万円1995年1月55.89㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,880万円1995年1月55.89㎡105.2万円32LDK
2024年9月4,999万円1996年6月52.67㎡94.9万円21LDK
2024年9月3,180万円2002年11月35.52㎡89.5万円21R
2024年9月3,780万円1966年3月89.85㎡42.1万円43LDK
2024年9月11,500万円2004年2月124.46㎡92.4万円34LDK
2024年9月11,500万円2004年2月124.46㎡92.4万円34LDK
2024年8月6,480万円1996年8月67.57㎡95.9万円33LDK
2024年8月8,960万円2003年6月88.04㎡101.8万円23LDK
2024年8月3,480万円1974年3月89.49㎡38.9万円34LDK
2024年8月3,480万円1974年3月89.49㎡38.9万円34LDK
2024年7月1,985万円1968年3月48.6㎡40.8万円12LDK
2024年7月1,985万円1968年3月48.6㎡40.8万円12LDK
2024年7月14,380万円2024年2月74.87㎡192.1万円53LDK
2024年7月8,990万円2002年3月76.49㎡117.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年10月78.62㎡100.2万円32LDK
2024年7月7,880万円2003年10月78.62㎡100.2万円32LDK
2024年6月7,180万円2010年2月72.42㎡99.1万円24LDK
2024年6月7,180万円2010年2月72.42㎡99.1万円13LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月7,480万円2010年2月70.77㎡105.7万円63LDK
2024年5月2,180万円1976年4月28.86㎡75.5万円11K
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月1,380万円1976年4月31.59㎡43.7万円31R
2024年4月2,980万円2002年11月29.79㎡100.0万円11K
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円43LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円33LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月2,280万円1976年4月40.45㎡56.4万円31LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,298万円1971年3月39.72㎡57.9万円21LDK
2024年1月5,480万円2002年3月55.39㎡98.9万円22LDK
2024年1月1,380万円1976年4月27.74㎡49.7万円31R
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月7,180万円2010年2月81.54㎡88.1万円-13LDK
2024年1月7,280万円2010年2月60.56㎡120.2万円53LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,280万円1976年4月28.64㎡44.7万円31R
2023年11月940万円1990年7月18.98㎡49.5万円31K
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
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2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年10月1,790万円1996年9月18.42㎡97.2万円21R
2023年9月7,280万円2010年2月70.77㎡102.9万円53LDK
2023年9月6,980万円2002年3月76.49㎡91.3万円43LDK
2023年9月2,880万円1971年3月36.45㎡79.0万円81LDK
2023年9月7,480万円2010年2月70.29㎡106.4万円32LDK
2023年8月7,980万円2010年2月70.29㎡113.5万円42LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年7月2,350万円2002年11月33.2㎡70.8万円11R
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
2023年6月2,680万円1977年12月50.54㎡53.0万円22LDK
2023年6月2,680万円1977年12月50.54㎡53.0万円22LDK
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久我山永谷マンション東京都杉並区久我山５丁目1976年8月----このマンションの相場を見る
パンテオン久我山ペルフェクト東京都杉並区久我山５丁目２９−１６2004年2月75.16㎡〜6,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート久我山東京都杉並区久我山５丁目２６−１３1996年9月18.42㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
久我山ニューハウジング東京都杉並区久我山５丁目７−１０1971年3月36.45㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
プレミアム久我山東京都杉並区久我山５丁目２３−９1996年6月52.67㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
セザール久我山東京都杉並区久我山５丁目２１−８1995年9月58.38㎡〜5,155万円〜このマンションの相場を見る
セボン久我山セデュール東京都杉並区久我山５丁目３０−１０2002年11月29.79㎡〜2,693万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア久我山東京都杉並区久我山５丁目２８−５2014年12月67.19㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス久我山東京都杉並区久我山５丁目３０−２１2006年7月63.65㎡〜5,700万円〜このマンションの相場を見る
藤和久我山ホームズ東京都杉並区久我山５丁目１１−１５2003年7月65.79㎡〜6,585万円〜このマンションの相場を見る
久我山ハウジング東京都杉並区久我山５丁目７−９1972年12月32.9㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ久我山東京都杉並区久我山５丁目２９−２４2001年11月34.92㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並久我山東京都杉並区久我山５丁目１０−１１2024年1月55.08㎡〜8,185万円〜このマンションの相場を見る
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