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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山５丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約343円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | 中央ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「久我山ニューハウジング」は、東京都杉並区久我山の静かな住宅街に位置する中規模マンションです。周辺環境は、緑が多く、穏やかな雰囲気が特徴で、駅や商業施設へのアクセスも良好です。このマンションは2階以上にある南向きの部屋が多く、自然光が豊かに差し込みます。資産性に関しては、都内に位置していること、また所有権が付随することから、一定の価値保持が期待できます。セキュリティ面でも、管理人が日勤で存在し、防犯カメラも設置されており、安心の居住環境を提供しています。ただし、築年数や具体的な管理状況は不明な部分があるため、購入時には注意が必要です。また、マンション規模は30戸以上となっており、管理も行き届いていると考えられます。所有リスクに関しては、都内のマンション全般に言えることですが、将来的な市況の変化や経済状況の悪化により、価格下落のリスクが付きまといます。それでも、保有することで得られる利便性は非常に高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.12㎡ | 北 | 2階 北(44.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.45㎡ | 北 | 2階 北(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.13㎡ | 北 | 2階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.72㎡ | 北 | 2階 北(39.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.33㎡ | 北 | 2階 北(42.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.33㎡ | 北 | 3階 北(42.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.45㎡ | 北 | 4階 北(36.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.88㎡ | 北 | 5階 北(39.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.45㎡ | 南東 | 5階 南東(36.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.45㎡ | 南 | 5階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 36.45㎡ | 南西 | 5階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.72㎡ | 北 | 5階 北(39.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 36.45㎡ | 北 | 7階 北(36.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 41.96㎡ | 北 | 8階 北(41.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.45㎡ | 南 | 8階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.1㎡ | 北 | 9階 北(50.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.15㎡ | 北 | 9階 北(50.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.66㎡ | 北 | 9階 北(51.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２３−９ | 1996年6月 | 52.67㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２１−８ | 1995年9月 | 58.38㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山セデュール | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１０ | 2002年11月 | 29.79㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−５ | 2014年12月 | 67.19㎡〜 | 7,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−２１ | 2006年7月 | 63.65㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久我山ホームズ | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１５ | 2003年7月 | 65.79㎡〜 | 5,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハウジング | 東京都杉並区久我山５丁目７−９ | 1972年12月 | 32.9㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２９−２４ | 2001年11月 | 34.92㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１０−１１ | 2024年1月 | 55.08㎡〜 | 1億550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１５ | 1974年3月 | 28.98㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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