久我山マンションの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,724万円〜 5,325万円（197万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都杉並区久我山５丁目５−１５
築年月	1974年3月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	久我山駅徒歩2分

久我山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「久我山マンション」は、京王井の頭線「久我山」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は56戸で、地上8階建てとなっています。竣工は1974年03月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いことが特徴です。コンビニエンスストアもセブンイレブンやK-SHOP、ファミリーマートなどが歩いて数分の場所にあります。スーパーマーケットもサミットストアやピーコックストア、まいばすけっとなどが徒歩数分圏内にあります。

飲食店も豊富で、近くにはおいっちゃやカフェケイ、松屋、ドトールコーヒーショップ、みちのく彩どり食堂などがあります。また、病院や薬局も周辺に数軒あり、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、久我山中央緑地や久我山児童遊園、久我山公園などの公園が近くにあり、自然環境も楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、お子様の教育環境も整っています。

以上のような周辺環境と利便性を兼ね備えた「久我山マンション」は、生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができる理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

久我山マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 狛江市, 世田谷区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

久我山マンションの最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久我山マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では186.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1DK

36.06㎡

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1階南西

1DK

36.06㎡

この部屋を無料査定する

2階北

１ＬＤＫ(洋 4.8　LDK 12)

46.17㎡

この部屋を無料査定する

2階北西

2DK

35.27㎡

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2階北

1LDK

46.17㎡

この部屋を無料査定する

3階北

4LDK

89.49㎡

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3階南東

1LDK

30.71㎡

この部屋を無料査定する

3階北西

1DK

28.98㎡

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4階北

2DK

41.47㎡

この部屋を無料査定する

4階北

ワンルーム

35.32㎡

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4階南

1LDK

41.47㎡

この部屋を無料査定する

5階南東

1DK

29.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	36.06㎡	北	1階北(36.06㎡)を無料査定する
1	1DK	36.06㎡	南西	1階南西(36.06㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ(洋 4.8　LDK 12)	46.17㎡	北	2階北(46.17㎡)を無料査定する
2	2DK	35.27㎡	北西	2階北西(35.27㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.17㎡	北	2階北(46.17㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.49㎡	北	3階北(89.49㎡)を無料査定する
3	1LDK	30.71㎡	南東	3階南東(30.71㎡)を無料査定する
3	1DK	28.98㎡	北西	3階北西(28.98㎡)を無料査定する
4	2DK	41.47㎡	北	4階北(41.47㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	35.32㎡	北	4階北(35.32㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.47㎡	南	4階南(41.47㎡)を無料査定する
5	1DK	29.99㎡	南東	5階南東(29.99㎡)を無料査定する

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久我山マンションの存在する東京都杉並区久我山５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1981年11月	53.97㎡	64.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年3月	36.45㎡	68.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	2002年11月	32.1㎡	92.8万円	1	1R
2024年11月	1,580万円	1976年4月	26.6㎡	59.4万円	2	1R
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1976年4月	30.42㎡	58.5万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,999万円	1996年6月	52.67㎡	94.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	2002年11月	35.52㎡	89.5万円	2	1R
2024年9月	3,780万円	1966年3月	89.85㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年8月	6,480万円	1996年8月	67.57㎡	95.9万円	3	3LDK
2024年8月	8,960万円	2003年6月	88.04㎡	101.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	14,380万円	2024年2月	74.87㎡	192.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,990万円	2002年3月	76.49㎡	117.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	2	4LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2010年2月	70.77㎡	105.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,180万円	1976年4月	28.86㎡	75.5万円	1	1K
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1976年4月	31.59㎡	43.7万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	2002年11月	29.79㎡	100.0万円	1	1K
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,280万円	1976年4月	40.45㎡	56.4万円	3	1LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,298万円	1971年3月	39.72㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2002年3月	55.39㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	1976年4月	27.74㎡	49.7万円	3	1R
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	7,180万円	2010年2月	81.54㎡	88.1万円	-1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2010年2月	60.56㎡	120.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,280万円	1976年4月	28.64㎡	44.7万円	3	1R
2023年11月	940万円	1990年7月	18.98㎡	49.5万円	3	1K
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,790万円	1996年9月	18.42㎡	97.2万円	2	1R
2023年9月	7,280万円	2010年2月	70.77㎡	102.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年3月	76.49㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1971年3月	36.45㎡	79.0万円	8	1LDK
2023年9月	7,480万円	2010年2月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2023年8月	7,980万円	2010年2月	70.29㎡	113.5万円	4	2LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,350万円	2002年11月	33.2㎡	70.8万円	1	1R
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK

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エヌエム久我山マンション

東京都杉並区久我山５丁目５−１７

築年月：1980年12月

専有面積：--

相場価格：--

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ルーブル久我山

東京都杉並区久我山５丁目１１−１９

築年月：2007年1月

専有面積：19.59㎡〜

相場価格：1,973万円〜

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ラコント久我山

東京都杉並区久我山５丁目３４−７

築年月：2011年10月

専有面積：33.36㎡〜

相場価格：4,006万円〜

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ハイライフ久我山

東京都杉並区久我山５丁目３０−１３

築年月：1981年8月

専有面積：35.3㎡〜

相場価格：2,154万円〜

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ビレッジ久我山

東京都杉並区久我山５丁目３０−３１

築年月：1981年4月

専有面積：--

相場価格：--

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パークホームズ久我山5丁目

東京都杉並区久我山５丁目２８−２

築年月：2006年2月

専有面積：60.41㎡〜

相場価格：5,617万円〜

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シンエイマンション

東京都杉並区久我山５丁目６

築年月：1981年4月

専有面積：--

相場価格：--

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久我山永谷マンション

東京都杉並区久我山５丁目

築年月：1976年8月

専有面積：--

相場価格：--

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パンテオン久我山ペルフェクト

東京都杉並区久我山５丁目２９−１６

築年月：2004年2月

専有面積：75.16㎡〜

相場価格：6,692万円〜

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スカイコート久我山

東京都杉並区久我山５丁目２６−１３

築年月：1996年9月

専有面積：18.42㎡〜

相場価格：1,677万円〜

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久我山ニューハウジング

東京都杉並区久我山５丁目７−１０

築年月：1971年3月

専有面積：36.45㎡〜

相場価格：2,636万円〜

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プレミアム久我山

東京都杉並区久我山５丁目２３−９

築年月：1996年6月

専有面積：52.67㎡〜

相場価格：4,668万円〜

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セザール久我山

東京都杉並区久我山５丁目２１−８

築年月：1995年9月

専有面積：58.38㎡〜

相場価格：5,155万円〜

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セボン久我山セデュール

東京都杉並区久我山５丁目３０−１０

築年月：2002年11月

専有面積：29.79㎡〜

相場価格：2,693万円〜

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ブリリア久我山

東京都杉並区久我山５丁目２８−５

築年月：2014年12月

専有面積：67.19㎡〜

相場価格：7,106万円〜

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パークハウス久我山

東京都杉並区久我山５丁目３０−２１

築年月：2006年7月

専有面積：63.65㎡〜

相場価格：5,700万円〜

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藤和久我山ホームズ

東京都杉並区久我山５丁目１１−１５

築年月：2003年7月

専有面積：65.79㎡〜

相場価格：6,585万円〜

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久我山ハウジング

東京都杉並区久我山５丁目７−９

築年月：1972年12月

専有面積：32.9㎡〜

相場価格：2,106万円〜

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ランドステージ久我山

東京都杉並区久我山５丁目２９−２４

築年月：2001年11月

専有面積：34.92㎡〜

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パークホームズ杉並久我山

東京都杉並区久我山５丁目１０−１１

築年月：2024年1月

専有面積：55.08㎡〜

相場価格：8,185万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エヌエム久我山マンション	東京都杉並区久我山５丁目５−１７	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル久我山	東京都杉並区久我山５丁目１１−１９	2007年1月	19.59㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント久我山	東京都杉並区久我山５丁目３４−７	2011年10月	33.36㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ久我山	東京都杉並区久我山５丁目３０−１３	1981年8月	35.3㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッジ久我山	東京都杉並区久我山５丁目３０−３１	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ久我山5丁目	東京都杉並区久我山５丁目２８−２	2006年2月	60.41㎡〜	5,617万円〜	このマンションの相場を見る
シンエイマンション	東京都杉並区久我山５丁目６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
久我山永谷マンション	東京都杉並区久我山５丁目	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パンテオン久我山ペルフェクト	東京都杉並区久我山５丁目２９−１６	2004年2月	75.16㎡〜	6,692万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート久我山	東京都杉並区久我山５丁目２６−１３	1996年9月	18.42㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ニューハウジング	東京都杉並区久我山５丁目７−１０	1971年3月	36.45㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム久我山	東京都杉並区久我山５丁目２３−９	1996年6月	52.67㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る
セザール久我山	東京都杉並区久我山５丁目２１−８	1995年9月	58.38㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
セボン久我山セデュール	東京都杉並区久我山５丁目３０−１０	2002年11月	29.79㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア久我山	東京都杉並区久我山５丁目２８−５	2014年12月	67.19㎡〜	7,106万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス久我山	東京都杉並区久我山５丁目３０−２１	2006年7月	63.65㎡〜	5,700万円〜	このマンションの相場を見る
藤和久我山ホームズ	東京都杉並区久我山５丁目１１−１５	2003年7月	65.79㎡〜	6,585万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ハウジング	東京都杉並区久我山５丁目７−９	1972年12月	32.9㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ久我山	東京都杉並区久我山５丁目２９−２４	2001年11月	34.92㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並久我山	東京都杉並区久我山５丁目１０−１１	2024年1月	55.08㎡〜	8,185万円〜	このマンションの相場を見る

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