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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約387円/㎡ |
| 分譲会社 | セボン株式会社 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区久我山5丁目30−10に所在する「セボン久我山セデュール」は、住環境と資産性に注目した集合住宅です。この物件の周辺は、京王井の頭線の久我山駅から徒歩5分、富士見ヶ丘駅から徒歩10分と、交通の利便性が高く、静かな住宅街に位置しています。周辺には公園や商業施設があり、住戸内からは緑豊かな眺望も期待でき、家族層や静かな生活を求める方々に人気です。
セボン久我山セデュールの外観は洗練されたデザインで、住宅の質を高めており、築年数を感じさせない綺麗な印象を与えます。建物の構造や管理状態については、細部にまで行き届いたメンテナンスがされているため、安定的な資産価値を保っています。
資産性に関しては、その立地条件もあり、中長期的には安定した価値の維持や上昇が見込まれるとされています。他方、所有リスクとしては、地震などの自然災害が考えられるものの、建物の耐震基準についても現行の基準を満たしているため、一つの安心材料となっています。全体として、セボン久我山セデュールは落ち着いた環境での生活を求める方にとって、魅力的な選択肢となるマンション物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム | 32.08㎡ | 北 | -1階 北(32.08㎡)を無料査定する |
| -1 | 1K | 35.82㎡ | 北東 | -1階 北東(35.82㎡)を無料査定する |
| -1 | 1K | 31.26㎡ | 北東 | -1階 北東(31.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 29.79㎡ | 北西 | 1階 北西(29.79㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 32.08㎡ | 北 | 1階 北(32.08㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 12.6) | 32.1㎡ | 北東 | 1階 北東(32.1㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.2㎡ | 北 | 1階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ(洋 12.9) | 35.82㎡ | 北東 | 1階 北東(35.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.26㎡ | 北東 | 2階 北東(31.26㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.52㎡ | 北 | 2階 北(35.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 35.2㎡ | 北 | 2階 北(35.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.08㎡ | 北 | 3階 北(32.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.08㎡ | 北 | 3階 北(32.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.6㎡ | 東 | 3階 東(30.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.2㎡ | 北 | 3階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 6,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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