シャンボール高井戸の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,516万円〜 4,924万円（219万円〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都杉並区宮前１丁目２０−２９
築年月	1974年10月
総階数	9階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	高井戸駅徒歩10分富士見ヶ丘駅徒歩18分

シャンボール高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャンボール高井戸」は、1974年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は93戸です。京王井の頭線「高井戸」駅からは徒歩10分と交通の便も良く、アクセスが非常に便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート日本年金機構本部/S店まで174m、ミニストップ高井戸東3丁目店まで237m、ローソン杉並宮前一丁目店まで254mの距離です。スーパーでは、生活協同組合コープみらいコープデリ高井戸センターまで143m、西友高井戸東店まで258m、A-プライス高井戸店まで427mの距離です。さらに、さまざまな飲食店も近くにあり、スエヒロ館・杉並店まで200m、天ぷら矢吹まで222m、チャイナキッチン広州まで224m、魚河岸寿司まで245m、華屋与兵衛杉並高井戸東店(旧高井戸東店)まで253mという距離のお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。かなや整形外科まで90m、佐藤歯科クリニックまで217m、石黒歯科医院まで284mの距離です。薬局では、スギ薬局高井戸店まで13m、なの花薬局高井戸店まで434m、F西野薬局まで490mの距離にあります。

なお、商業施設は周辺にはなく、主にコンビニやスーパーでの買い物が便利です。また、公共施設としては、高井戸警察署高井戸東地域安全センターまで265m、高井戸警察署まで425m、杉並消防署高井戸出張所まで474mの距離にあります。

自然環境も整っており、周辺には公園が多くあります。松宮公園まで114m、柳窪西緑地まで189m、はるたけ公園まで191mの距離に公園があり、自然を楽しむこともできます。

また、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも利便性が高いです。東京ゴルフ専門学校まで421m、よりみちくらぶヤギのサンダルまで465m、杉並区立宮前中学校まで616mの距離に学校があります。保育園や幼稚園については、杉並たかいどいちご保育園まで351m、ゆめの樹保育園おぎくぼまで377m、子育てサポートセンター宮前まで384mの距離にあります。

「シャンボール高井戸」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。近くにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。さらに、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた住環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シャンボール高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール高井戸は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

1LDK

38.05㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	38.05㎡	北東	2階北東(38.05㎡)を無料査定する
2	1LDK	49.65㎡	北東	2階北東(49.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.65㎡	北東	2階北東(49.65㎡)を無料査定する
3	2K	38.93㎡	北東	3階北東(38.93㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.93㎡	東	3階東(38.93㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.93㎡	北	3階北(38.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.66㎡	北	5階北(70.66㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.93㎡	東	5階東(38.93㎡)を無料査定する
6	2DK	38.93㎡	北東	6階北東(38.93㎡)を無料査定する
6	1LDK	38.93㎡	東	6階東(38.93㎡)を無料査定する
6	1LDK	51.18㎡	東	6階東(51.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.18㎡	北東	6階北東(51.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.66㎡	北	7階北(70.66㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.93㎡	北東	7階北東(38.93㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.93㎡	東	7階東(38.93㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.82㎡	東	8階東(40.82㎡)を無料査定する
9	1LDK	51.18㎡	北東	9階北東(51.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	51.18㎡	北東	9階北東(51.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.4㎡	北	9階北(64.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2002年5月	55.3㎡	95.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	2002年5月	55.3㎡	95.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	2002年5月	55.3㎡	95.5万円	2	2LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	91.96㎡	81.3万円	1	2LDK
2024年11月	1,880万円	1991年6月	28.8㎡	65.3万円	3	1LDK
2024年10月	6,280万円	1997年5月	72.96㎡	86.1万円	1	2LDK
2024年10月	750万円	1984年3月	14.16㎡	53.0万円	4	1R
2024年10月	7,500万円	1984年2月	87.27㎡	85.9万円	3	4LDK
2024年9月	6,990万円	1997年5月	75.6㎡	92.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	1997年5月	72.96㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年9月	670万円	1984年3月	14.06㎡	47.7万円	3	1R
2024年9月	2,790万円	1974年10月	38.93㎡	71.7万円	6	1LDK
2024年9月	2,790万円	1974年10月	38.93㎡	71.7万円	6	1LDK
2024年8月	1,840万円	2004年10月	20.08㎡	91.6万円	3	1K
2024年8月	1,790万円	2004年10月	20.66㎡	86.6万円	4	1K
2024年8月	1,790万円	2004年10月	20.66㎡	86.6万円	4	1K
2024年8月	7,990万円	2003年9月	75.22㎡	106.2万円	3	3LDK
2024年8月	7,990万円	2003年9月	75.22㎡	106.2万円	3	3LDK
2024年8月	7,990万円	2003年9月	75.22㎡	106.2万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	1996年8月	74.3㎡	93.9万円	3	2LDK
2024年8月	6,980万円	1996年8月	74.3㎡	93.9万円	3	2LDK
2024年7月	650万円	1984年3月	14.16㎡	45.9万円	3	1R
2024年7月	4,480万円	2000年11月	81.27㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年7月	635万円	1984年3月	14.16㎡	44.8万円	1	1R
2024年6月	4,180万円	1996年12月	74.16㎡	56.4万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	1996年12月	74.16㎡	56.4万円	1	2LDK
2024年6月	8,780万円	2013年1月	70.11㎡	125.2万円	4	3LDK
2024年6月	8,290万円	2013年1月	70.11㎡	118.2万円	1	3LDK
2024年6月	3,700万円	2021年2月	25.37㎡	145.8万円	1	1K
2024年6月	3,700万円	2021年2月	25.37㎡	145.8万円	1	1K
2024年5月	2,698万円	1974年10月	38.93㎡	69.3万円	3	1LDK
2024年5月	2,698万円	1974年10月	38.93㎡	69.3万円	3	1LDK
2024年5月	2,980万円	1993年5月	39.51㎡	75.4万円	2	1LDK
2024年4月	689万円	1985年8月	16.36㎡	42.1万円	4	1R
2024年4月	689万円	1985年8月	16.36㎡	42.1万円	4	1R
2024年4月	760万円	1985年8月	16.36㎡	46.5万円	2	1R
2024年4月	760万円	1985年8月	16.36㎡	46.5万円	2	1R
2024年4月	7,480万円	1993年5月	81.02㎡	92.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,780万円	1977年11月	44.48㎡	40.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1977年11月	44.48㎡	40.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1977年11月	44.48㎡	40.0万円	2	2LDK
2024年3月	760万円	1984年3月	14.16㎡	53.7万円	4	1R
2024年3月	6,480万円	2001年12月	77.29㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,500万円	1974年1月	32.52㎡	46.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,500万円	1974年1月	32.52㎡	46.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,500万円	1974年1月	32.52㎡	46.1万円	3	1LDK
2024年2月	4,980万円	2004年12月	54.67㎡	91.1万円	4	2LDK
2024年2月	3,280万円	2004年12月	36.29㎡	90.4万円	4	1K
2024年2月	5,680万円	1996年2月	76.02㎡	74.7万円	1	3LDK
2023年12月	890万円	1985年8月	16.36㎡	54.4万円	3	1R
2023年12月	890万円	1985年8月	16.36㎡	54.4万円	3	1R
2023年12月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年12月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年12月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年12月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年12月	798万円	1987年12月	17.95㎡	44.5万円	1	1K
2023年12月	798万円	1987年12月	17.95㎡	44.5万円	1	1K
2023年12月	798万円	1987年12月	17.95㎡	44.5万円	1	1K
2023年12月	1,230万円	1974年9月	41.78㎡	29.4万円	3	1LDK
2023年12月	1,230万円	1974年9月	41.78㎡	29.4万円	3	1LDK
2023年12月	1,230万円	1974年9月	41.78㎡	29.4万円	3	1LDK
2023年11月	798万円	1985年12月	16.3㎡	49.0万円	4	1R
2023年11月	798万円	1985年12月	16.3㎡	49.0万円	4	1R
2023年11月	4,150万円	2000年11月	81.19㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年11月	900万円	1974年9月	20.91㎡	43.0万円	8	1R
2023年11月	900万円	1974年9月	20.91㎡	43.0万円	8	1R
2023年11月	900万円	1974年9月	20.91㎡	43.0万円	8	1R
2023年10月	7,280万円	1984年2月	88.6㎡	82.2万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	1996年2月	55.0㎡	81.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,290万円	2013年1月	72.54㎡	100.5万円	-1	3LDK
2023年9月	2,380万円	1974年10月	38.93㎡	61.1万円	5	1LDK
2023年9月	2,380万円	1974年10月	38.93㎡	61.1万円	5	1LDK
2023年9月	6,980万円	2002年10月	80.95㎡	86.2万円	1	2LDK
2023年9月	7,180万円	2008年8月	75.94㎡	94.5万円	-1	3LDK
2023年9月	800万円	1985年8月	16.36㎡	48.9万円	2	1R
2023年9月	800万円	1985年8月	16.36㎡	48.9万円	2	1R
2023年8月	1,980万円	1991年6月	28.8㎡	68.8万円	3	1K
2023年8月	600万円	1984年3月	14.16㎡	42.4万円	3	1R
2023年8月	2,000万円	1974年10月	38.93㎡	51.4万円	3	1LDK
2023年8月	2,000万円	1974年10月	38.93㎡	51.4万円	3	1LDK
2023年8月	6,380万円	2005年1月	89.02㎡	71.7万円	1	3LDK
2023年8月	6,380万円	2005年1月	89.02㎡	71.7万円	1	3LDK
2023年8月	4,490万円	2000年11月	89.86㎡	50.0万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年11月	81.27㎡	42.8万円	2	4LDK
2023年7月	5,140万円	2000年11月	90.85㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年6月	8,880万円	2013年1月	70.11㎡	126.7万円	3	3LDK
2023年6月	4,980万円	2004年12月	53.95㎡	92.3万円	4	2LDK
2023年6月	4,980万円	2004年12月	53.95㎡	92.3万円	4	2LDK
2023年6月	6,770万円	1991年9月	106.35㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年5月	7,199万円	2005年9月	71.19㎡	101.1万円	3	3LDK
2023年4月	8,250万円	2013年1月	71.23㎡	115.8万円	1	3LDK
2023年4月	850万円	1987年12月	17.95㎡	47.4万円	2	1K
2023年4月	850万円	1987年12月	17.95㎡	47.4万円	2	1K
2023年4月	850万円	1987年12月	17.95㎡	47.4万円	2	1K
2023年4月	7,000万円	2003年9月	98.08㎡	71.4万円	3	3LDK
2023年4月	7,000万円	2003年9月	98.08㎡	71.4万円	3	3LDK
2023年4月	7,000万円	2003年9月	98.08㎡	71.4万円	3	3LDK
2023年3月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年3月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK
2023年3月	6,890万円	2003年9月	75.5㎡	91.3万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１３−９	1996年8月	69.95㎡〜	6,143万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸2	東京都杉並区宮前２丁目３０−２５	2004年10月	18.82㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１３−２２	2002年10月	72.7㎡〜	6,079万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１６−２１	2003年8月	75.22㎡〜	5,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン荻窪	東京都杉並区宮前２丁目１４−１７	1996年2月	55.0㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸	東京都杉並区宮前２丁目３０−２８	2003年10月	18.52㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
小田急高井戸マンション	東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６	1975年1月	49.5㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５	1997年2月	63.48㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４	2000年6月	55.83㎡〜	4,544万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪南シティハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４	1985年5月	48.42㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高井戸ハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５	1985年3月	40.34㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３	2000年8月	59.08㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６	1982年6月	40.01㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８	2000年3月	52.01㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５	1996年6月	69.63㎡〜	5,508万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目７−７	1975年2月	50.76㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ	東京都杉並区高井戸東４丁目９−１	1971年12月	22.68㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０	1985年3月	41.75㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９	2001年9月	37.09㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る

シャンボール高井戸の売却査定・相場情報

基本情報

シャンボール高井戸について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

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シャンボール高井戸の存在する東京都杉並区宮前１丁目周辺の取引事例

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