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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約280円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アーデル高井戸東は、東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５に位置する集合住宅です。周辺環境は、落ち着いた住宅街であり、アクセスに優れています。最寄り駅から徒歩圏内であり、交通の便が良いのが大きな特徴です。また、周囲には商業施設や学校、公園が点在しており、生活に必要な施設が揃っています。
このマンションは鉄筋コンクリート（RC）造りで、地上7階建ての規模を誇ります。総戸数は52戸で、広さは70平方メートルを基準に設計されています。この堅固な構造は耐久性を提供し、安心して生活を営むことができます。また、日勤の管理体制が整っており、日常的な安全と快適さを提供しています。
資産性においては、杉並区という立地の良さと、頑丈な構造が将来の価値維持に寄与します。ただし、具体的な市場動向や中古不動産としての需要は、周辺の開発状況や経済状況に左右される可能性があります。従って、住宅需要の動向に注意を払うことが重要です。
所有に関するリスクとしては、一般的なマンション全般に言えることですが、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況、また可能な修繕計画についての理解が不可欠です。定期的にマンションの管理状況を確認し、適切なメンテナンスが行われているかどうかをチェックすることで、長期的なリスクを軽減することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.75㎡ | 南西 | 2階 南西(82.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 3階 南(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 72.65㎡ | 南 | 4階 南(72.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.65㎡ | 南 | 4階 南(72.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.34㎡ | 南 | 4階 南(70.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.48㎡ | 北西 | 5階 北西(63.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.34㎡ | 南 | 5階 南(70.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.79㎡ | 南 | 6階 南(71.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.19㎡ | 南 | 6階 南(71.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.4㎡ | 北東 | 6階 北東(85.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.4㎡ | 南 | 6階 南(85.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６ | 1975年1月 | 49.5㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４ | 2000年6月 | 55.83㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪南シティハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４ | 1985年5月 | 48.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ南荻窪 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５ | 1985年3月 | 40.34㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３ | 2000年8月 | 59.08㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高井戸コープ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６ | 1982年6月 | 40.01㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８ | 2000年3月 | 52.01㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５ | 1996年6月 | 69.63㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−７ | 1975年2月 | 50.76㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東コーポ | 東京都杉並区高井戸東４丁目９−１ | 1971年12月 | 22.68㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０ | 1985年3月 | 41.75㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカンシエル高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９ | 2001年9月 | 37.09㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１ | 1997年8月 | 70.34㎡〜 | 6,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８ | 2004年12月 | 22.5㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東パークホームズ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５ | 1984年7月 | 52.6㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイデンス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３ | 1978年11月 | 69.75㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浜田山 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５ | 2013年11月 | 50.03㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオンパレス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１ | 1975年12月 | 17.34㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−６ | 2012年5月 | 25.98㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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