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アーデル高井戸東

アーデル高井戸東の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,230万円 〜 7,110万円
（272万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ(TES)
TEL2回線

アーデル高井戸東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーデル高井戸東」は、1997年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は52戸であり、交通アクセスは京王井の頭線の「高井戸」駅まで徒歩12分と便利です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。例えば、セブンイレブン 高井戸東五日市街道店は徒歩74m、A-プライス 高井戸店は徒歩118mという距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活環境が充実しています。

「アーデル高井戸東」の魅力は、周辺に充実した施設がありながらも、自然に囲まれた静かな環境にあることです。また、52戸というマンションの規模から、落ち着いた居住環境が期待できます。1997年に竣工したため、建物の設備やインテリアも充実していることでしょう。

「アーデル高井戸東」は、交通の利便性と周辺環境の充実が特徴のマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。快適な暮らしを求める方にぜひおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アーデル高井戸東の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

アーデル高井戸東の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル高井戸東は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル高井戸東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
82.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
75.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK+S（納戸）
72.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
72.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
70.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2LDK
63.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
70.34㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
71.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
71.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
85.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
85.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.75㎡ 南西 2階 南西(82.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.08㎡ 南 3階 南(75.08㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 72.65㎡ 南 4階 南(72.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.65㎡ 南 4階 南(72.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.34㎡ 南 4階 南(70.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.48㎡ 北西 5階 北西(63.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.34㎡ 南 5階 南(70.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.79㎡ 南 6階 南(71.79㎡)を無料査定する
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アーデル高井戸東
6,580万円
70.34㎡　3LDK
1997年2月築
京王井の頭線 高井戸駅
中古マンション

アーデル高井戸東の存在する東京都杉並区高井戸東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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ジーベック高井戸
東京都杉並区高井戸東４丁目７−６
築年月：2012年5月
専有面積：25.98㎡〜
相場価格：2,700万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小田急高井戸マンション東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６1975年1月49.5㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４2000年6月55.83㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
荻窪南シティハウス東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４1985年5月48.42㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８1976年7月----このマンションの相場を見る
高井戸ハウス東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５1985年3月40.34㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３2000年8月59.08㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６1982年6月40.01㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８2000年3月52.01㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５1996年6月69.63㎡〜5,508万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目７−７1975年2月50.76㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ東京都杉並区高井戸東４丁目９−１1971年12月22.68㎡〜1,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０1985年3月41.75㎡〜2,902万円〜このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９2001年9月37.09㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東デュープレックス東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１1997年8月70.34㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
オリオ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８2004年12月22.5㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５1984年7月52.6㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３1978年11月69.75㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５2013年11月50.03㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
オリオンパレス東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１1975年12月17.34㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目７−６2012年5月25.98㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
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