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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | リアルネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルカンシエル高井戸」は東京都杉並区高井戸東に位置する、リアルネクストが施工したマンションで、2001年に完成しました。8階建て、総戸数31のマンションで、その設計・施工を行ったのは福田組です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、清潔感と明るい印象を持つ建物です。住宅街に立地しており、静かで落ち着いた雰囲気があります。杉並区は都心へのアクセスが良く、東京の中でも住環境が充実していることが評価されています。このことから、資産性は比較的安定と考えられ、市場の変動によっては資産価値の増大が見込める地域です。
周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスも非常に良好で、通勤や通学にも便利な立地です。また、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店も点在しており、日常の買い物にも非常に利便性が高いです。
所有リスクに関しては、築年が経過しているため適切な管理が行われているかが鍵となります。しかし、口コミによると管理状況は良好とされており、設備の維持管理には安心感があります。不動産市場の動向にも依存しますが、安定した価値を期待することができるでしょう。維持費や管理費の支払い能力など、個々の経済状況に応じたリスク管理も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.43㎡ | 北 | 1階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.77㎡ | 東 | 2階 東(45.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 2階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.53㎡ | 東 | 2階 東(62.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.09㎡ | 北 | 2階 北(37.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.01㎡ | 東 | 3階 東(55.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 3階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.77㎡ | 東 | 4階 東(45.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.08㎡ | 東 | 5階 東(62.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.96㎡ | 東 | 6階 東(45.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.33㎡ | 東 | 7階 東(79.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 54.5㎡ | 東 | 8階 東(54.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−９ | 1996年8月 | 69.95㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸2 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２５ | 2004年10月 | 18.82㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−２２ | 2002年10月 | 72.7㎡〜 | 7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１６−２１ | 2003年8月 | 75.22㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２８ | 2003年10月 | 18.52㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４−１７ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６ | 1975年1月 | 49.5㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５ | 1997年2月 | 63.48㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４ | 2000年6月 | 55.83㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪南シティハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４ | 1985年5月 | 48.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ南荻窪 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５ | 1985年3月 | 40.34㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３ | 2000年8月 | 59.08㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高井戸コープ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６ | 1982年6月 | 40.01㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８ | 2000年3月 | 52.01㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５ | 1996年6月 | 69.63㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−７ | 1975年2月 | 50.76㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東コーポ | 東京都杉並区高井戸東４丁目９−１ | 1971年12月 | 22.68㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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