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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 18.82㎡ 〜 42.88㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK/2K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約294円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パレホームズ高井戸2」は東京都杉並区宮前2丁目30-25に位置する集合住宅です。このマンションは、落ち着いた住宅街にあり、周辺には公園や緑地も多く、自然を感じられる環境です。また、コンビニエンスストアやスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活に便利な立地となっています。
外観はモダンで、全体的に白を基調としたデザインが際立ち、明るい印象を与えます。建物は耐震性能にも優れており、安心して居住できる仕様です。
資産性に関しては、杉並区の人気エリアに立地していることから、中長期的に見ても安定した資産価値が期待できます。しかしながら、築年数や地域の市場状況に応じて資産価値は変動する可能性があります。また、住宅購入における一般的な所有リスクとしては、地震などの災害リスクや、周辺開発計画による環境変化がありますが、しっかりとした管理体制によりそのリスクを低減させていると考えられます。築年数や管理状況に関する詳細な情報は、直接確認する必要がありますが、全体的に安心して利用できる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 19.99㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 19.63㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 19.22㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 18.82㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 21.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 23.96㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 32.4㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 22.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 18.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 23.96㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 32.4㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 30.32㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 33.14㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 42.88㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 22.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 18.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 23.96㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 32.4㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 30.32㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 33.14㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 42.88㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 22.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 18.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.08㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 23.96㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 32.4㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 30.32㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1LDK | 33.14㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 42.88㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 22.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 19.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 18.82㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.08㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.0㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 18.93㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 22.68㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2K | 25.32㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2K | 28.24㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1LDK | 32.44㎡ | 513を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 2004年10月 | 19.22㎡ | 100.4万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィエント南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３ | 2007年8月 | 21.67㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデファイン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目６−１５ | 1998年12月 | 19.91㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪シティハウス | 東京都杉並区南荻窪１丁目９−１４ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目４２−８ | 2005年1月 | 56.94㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドプリモ | 東京都杉並区南荻窪１丁目３０−１６ | 1989年12月 | 18.35㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１１ | 2012年9月 | 60.65㎡〜 | 6,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目３９−１１ | 1996年3月 | 60.11㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２１−１７ | 2002年11月 | 23.96㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２９−３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目７−１８ | 2018年6月 | 62.32㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成コーポ | 東京都杉並区南荻窪１丁目５−１４ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイアパレス保坂 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１５ | 1978年11月 | 43.74㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−９ | 1996年8月 | 69.95㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−２２ | 2002年10月 | 72.7㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１６−２１ | 2003年8月 | 75.22㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２８ | 2003年10月 | 18.52㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４−１７ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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