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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約267円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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荻窪南シティハウスは、東京都杉並区高井戸東に位置するマンションで、周辺には閑静な住宅街が広がっています。近くには公園や緑地があり、自然環境に恵まれているのが特徴です。交通の便も良く、最寄り駅から東京都心へのアクセスがスムーズです。
外観は近代的かつシンプルなデザインで、近隣の住宅と調和しながらもその存在感を放っています。築年数や管理状況については、手入れが行き届いており、共用部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われているため、住環境は良好です。
資産性については、東京都心付近という立地から安定した価値を保持していることが期待されます。資産価値を考慮した場合、売買相場はエリア内で平均的であるとされており、投資対象としても魅力的です。
所有リスクとしては、地震による建物の安全性が懸念されますが、耐震設計が行き届いているため安心して生活できます。また、都心近くのため、大きな物価変動があった際には市場の影響を受けやすい点もリスクとして考慮すべきです。それでも、居住環境と今後の資産評価を考慮する場合、選択肢に入れる価値のある物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.36㎡ | 南 | 1階 南(51.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.16㎡ | 南 | 1階 南(77.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.42㎡ | 東 | 2階 東(48.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 4階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.18㎡ | 南西 | 5階 南西(59.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６ | 1975年1月 | 49.5㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５ | 1997年2月 | 63.48㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４ | 2000年6月 | 55.83㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ南荻窪 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５ | 1985年3月 | 40.34㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３ | 2000年8月 | 59.08㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高井戸コープ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６ | 1982年6月 | 40.01㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８ | 2000年3月 | 52.01㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５ | 1996年6月 | 69.63㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−７ | 1975年2月 | 50.76㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東コーポ | 東京都杉並区高井戸東４丁目９−１ | 1971年12月 | 22.68㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０ | 1985年3月 | 41.75㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカンシエル高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９ | 2001年9月 | 37.09㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１ | 1997年8月 | 70.34㎡〜 | 6,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８ | 2004年12月 | 22.5㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東パークホームズ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５ | 1984年7月 | 52.6㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイデンス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３ | 1978年11月 | 69.75㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浜田山 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５ | 2013年11月 | 50.03㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオンパレス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１ | 1975年12月 | 17.34㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−６ | 2012年5月 | 25.98㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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