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サンハイム高井戸

サンハイム高井戸の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,902万円 〜 5,547万円
（230万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０
築年月1985年3月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

サンハイム高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンハイム高井戸は、京王井の頭線の「高井戸」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上6階の建物です。1985年に完成したこのマンションは、魅力がたくさん詰まった場所として知られています。

まず、周辺施設に目を向けてみると、便利なコンビニやスーパーが多くあります。例えば、徒歩153メートルにはセブンイレブン 高井戸東五日市街道店があり、さらに198メートル先にはミニストップ 高井戸東3丁目店があります。他にも、徒歩246メートル先にはセブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店もあります。また、スーパーに関しても充実しており、生活協同組合コープみらい コープデリ 高井戸センターやA-プライス 高井戸店、西友 高井戸東店があります。

飲食店についても、多くの選択肢があります。例えば、徒歩55メートルには華屋与兵衛 杉並高井戸東店(旧 高井戸東店)があり、海鮮料理を楽しむことができます。他にも、徒歩80メートルのビストロルーヴルやチャイナキッチン広州など、さまざまな料理を堪能することができます。

また、病院や薬局などの医療施設も充実しています。例えば、佐藤歯科クリニックや石黒歯科医院、かなや整形外科などが徒歩圏内にあります。薬局については、スギ薬局 高井戸店やなの花薬局高井戸店、F西野薬局などが利用できます。

また、公共施設も充実しており、高井戸警察署 高井戸東地域安全センターや杉並消防署 高井戸出張所、杉並区高井戸保健センターなどが周辺にあります。

自然を満喫するための公園や学校、保育園・幼稚園についても触れておきましょう。柳窪南公園や柳窪西緑地、柳窪公園など、徒歩数分でアクセスできる自然豊かな公園があります。また、東京ゴルフ専門学校や杉並区立西田小学校、よりみちくらぶ ヤギのサンダルといった教育施設も近くにあります。保育園や幼稚園についても充実しており、杉並たかいどいちご保育園やゆめの樹保育園 おぎくぼ、荻窪南保育園などが周辺に位置しています。

サンハイム高井戸は、交通アクセスも便利でありながら、周辺環境の充実度も高いマンションです。ぜひ、この魅力あふれる場所で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サンハイム高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム高井戸は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンハイム高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
41.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
70.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.77㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
70.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
76.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.75㎡ 南 1階 南(41.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.12㎡ 東 2階 東(70.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.77㎡ 北 3階 北(61.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.12㎡ 東 3階 東(70.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.83㎡ 北 4階 北(76.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンハイム高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
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2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
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2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
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2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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ランドステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４2000年6月55.83㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
荻窪南シティハウス東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４1985年5月48.42㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８1976年7月----このマンションの相場を見る
高井戸ハウス東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５1985年3月40.34㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３2000年8月59.08㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６1982年6月40.01㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８2000年3月52.01㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５1996年6月69.63㎡〜5,508万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目７−７1975年2月50.76㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ東京都杉並区高井戸東４丁目９−１1971年12月22.68㎡〜1,031万円〜このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９2001年9月37.09㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東デュープレックス東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１1997年8月70.34㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
オリオ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８2004年12月22.5㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５1984年7月52.6㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３1978年11月69.75㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５2013年11月50.03㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
オリオンパレス東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１1975年12月17.34㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目７−６2012年5月25.98㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
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