高井戸東デュープレックスの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
5,709万円〜 6,504万円（260万円〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１
築年月	1997年8月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	高井戸駅徒歩13分

施設・設備

ﾒｿﾞﾈｯﾄ

ﾗｲﾄｺｰﾄ

浴室乾燥機

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

床下収納庫

ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰS

宅配BOX

清水器

足元温風器

高井戸東デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

高井戸東デュープレックスは、1997年08月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は26戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩13分というアクセスの良さから、都心への移動もスムーズに行えます。

また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン高井戸東五日市街道店（距離：109m）、ローソン杉並成田西三丁目店（距離：158m）、セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店（距離：363m）が利用できます。スーパーマーケットとしては、A-プライス高井戸店（距離：109m）、生活協同組合コープみらいコープデリ高井戸センター（距離：229m）、西友高井戸東店（距離：284m）があります。さらに、多様なジャンルの飲食店も近くにあり、ビストロルーヴル（距離：112m）、うなぎ割烹大和田（距離：123m）、華屋与兵衛杉並高井戸東店（旧高井戸東店）（距離：135m）、魚河岸寿司（距離：241m）、チャイナキッチン広州（距離：313m）などが楽しめます。

また、生活に欠かせない病院や薬局も近くにあります。佐藤歯科クリニック（距離：191m）、かなや整形外科（距離：289m）、宮下小児科医院（距離：311m）が健康に関するサポートをしてくれます。薬局に関しては、スギ薬局高井戸店（距離：381m）、オノダ薬局（距離：450m）、なの花薬局高井戸店（距離：633m）が利用可能です。

公共施設も充実しており、高井戸警察署高井戸東地域安全センター（距離：370m）、杉並消防署高井戸出張所（距離：498m）、杉並区高井戸保健センター（距離：633m）が安全・防災の面で地域をサポートしています。

自然環境も整っており、柳窪公園（距離：143m）、柳窪西緑地（距離：205m）、柳窪南公園（距離：207m）でお散歩や自然の中でのリフレッシュが楽しめます。

教育環境も整っており、杉並区立西田小学校（距離：464m）、杉並区立松渓中学校（距離：579m）、東京ゴルフ専門学校（距離：636m）が近くに位置しています。保育園・幼稚園に関しては、ゆめの樹保育園おぎくぼ（距離：96m）、荻窪南保育園（距離：127m）、エベレストインターナショナルスクールジャパン（距離：289m）が利用できます。

以上のように、高井戸東デュープレックスは交通の便が良く、周囲には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高井戸東デュープレックスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 練馬区, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

高井戸東デュープレックスの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高井戸東デュープレックスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

82.03㎡

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1階南西

3SLDK

82.03㎡

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2階北

3LDK

82.75㎡

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2階南

3LDK

82.75㎡

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2階南西

3LDK

82.75㎡

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5階南

3LDK

70.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.03㎡	南西	1階南西(82.03㎡)を無料査定する
1	3SLDK	82.03㎡	南西	1階南西(82.03㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.75㎡	北	2階北(82.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.75㎡	南	2階南(82.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.75㎡	南西	2階南西(82.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.34㎡	南	5階南(70.34㎡)を無料査定する

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高井戸東デュープレックスの存在する東京都杉並区高井戸東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	1997年8月	73.29㎡	92.5万円	3	3LDK
2024年11月	9,080万円	1998年9月	78.94㎡	115.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	15,000万円	2009年3月	78.05㎡	192.2万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2000年7月	68.14㎡	109.8万円	7	3LDK
2024年11月	7,480万円	2000年7月	68.14㎡	109.8万円	7	3LDK
2024年11月	8,100万円	2013年2月	66.24㎡	122.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2011年2月	41.91㎡	130.8万円	12	1LDK
2024年11月	6,580万円	1997年2月	70.34㎡	93.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年9月	45.77㎡	76.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.84㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.84㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,699万円	1979年7月	63.83㎡	73.6万円	6	3LDK
2024年10月	7,380万円	2011年2月	68.08㎡	108.4万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2017年2月	74.96㎡	119.8万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2005年1月	76.59㎡	104.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,980万円	2005年1月	76.59㎡	104.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,699万円	1979年7月	64.69㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	2000年7月	68.06㎡	87.9万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	2000年7月	68.06㎡	87.9万円	6	3LDK
2024年10月	9,990万円	1998年9月	76.01㎡	131.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1972年12月	61.11㎡	58.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	1972年12月	61.11㎡	58.7万円	5	2LDK
2024年10月	5,500万円	2011年2月	41.91㎡	131.2万円	8	1LDK
2024年10月	8,300万円	2013年2月	71.81㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.86㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.86㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1978年11月	69.75㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	1978年11月	69.75㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	780万円	1984年5月	12.94㎡	60.3万円	5	1R
2024年9月	7,380万円	2011年2月	62.3㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2000年7月	64.84㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,980万円	2000年7月	64.84㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,780万円	1997年8月	63.48㎡	91.1万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	2005年1月	75.02㎡	93.0万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2005年1月	75.02㎡	93.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	2007年7月	25.37㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,180万円	2007年7月	25.37㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,980万円	1975年1月	49.5㎡	60.2万円	1	1LDK
2024年9月	2,980万円	1975年1月	49.5㎡	60.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	6,180万円	1997年2月	72.65㎡	85.1万円	4	3LDK
2024年9月	6,680万円	1997年2月	70.34㎡	95.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,580万円	1986年5月	58.5㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	5,580万円	1986年5月	58.5㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,380万円	1976年11月	47.52㎡	71.1万円	7	1K
2024年9月	4,780万円	1982年6月	65.53㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年9月	27,000万円	2009年8月	119.64㎡	225.7万円	3	4LDK
2024年9月	19,880万円	2009年8月	95.87㎡	207.4万円	6	3LDK
2024年9月	6,980万円	2011年2月	53.8㎡	129.7万円	12	2LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,080万円	2013年2月	55.32㎡	109.9万円	2	2LDK
2024年8月	6,680万円	2000年3月	85.07㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年8月	6,680万円	2000年3月	85.07㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	36,000万円	2009年10月	170.89㎡	210.7万円	1	4LDK
2024年8月	850万円	1984年5月	12.72㎡	66.8万円	4	1R
2024年8月	840万円	1984年5月	14.22㎡	59.1万円	4	1R
2024年8月	2,180万円	1974年3月	30.6㎡	71.2万円	3	1K
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	6,980万円	1996年6月	88.2㎡	79.1万円	3	4LDK
2024年7月	38,800万円	2009年10月	165.25㎡	234.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	19,800万円	2009年8月	95.87㎡	206.5万円	5	3LDK
2024年7月	37,000万円	2009年8月	172.72㎡	214.2万円	3	4LDK
2024年7月	830万円	1984年5月	13.97㎡	59.4万円	2	1R
2024年7月	10,680万円	1998年9月	83.81㎡	127.4万円	6	3LDK
2024年6月	5,880万円	2000年8月	70.71㎡	83.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	4,099万円	1977年10月	49.96㎡	82.0万円	4	1LDK
2024年6月	4,099万円	1977年10月	49.96㎡	82.0万円	4	1LDK
2024年6月	7,490万円	2003年5月	69.72㎡	107.4万円	5	3LDK
2024年6月	7,490万円	2003年5月	69.72㎡	107.4万円	5	3LDK

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小田急高井戸マンション

東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６

築年月：1975年1月

専有面積：49.5㎡〜

相場価格：3,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小田急高井戸マンション	東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６	1975年1月	49.5㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５	1997年2月	63.48㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４	2000年6月	55.83㎡〜	4,544万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪南シティハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４	1985年5月	48.42㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高井戸ハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５	1985年3月	40.34㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３	2000年8月	59.08㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６	1982年6月	40.01㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８	2000年3月	52.01㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５	1996年6月	69.63㎡〜	5,508万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目７−７	1975年2月	50.76㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ	東京都杉並区高井戸東４丁目９−１	1971年12月	22.68㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０	1985年3月	41.75㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９	2001年9月	37.09㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８	2004年12月	22.5㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５	1984年7月	52.6㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３	1978年11月	69.75㎡〜	4,307万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山	東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５	2013年11月	50.03㎡〜	5,205万円〜	このマンションの相場を見る
オリオンパレス	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１	1975年12月	17.34㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目７−６	2012年5月	25.98㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る

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