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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トルテック都市建築設計事務所 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高井戸東デュープレックス」は東京都杉並区高井戸東に位置し、住宅街が広がる静かなエリアに立地しています。このマンションは周辺に多数の学校、保育園、幼稚園があり、教育環境に優れており、子育て世代には魅力的な地域となっています。また、近隣には診療所も多く存在し、万が一の際の医療アクセスも良好です。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、堅牢さを感じさせます。
資産性については、杉並区という人気の住宅エリアに位置し、駅からのアクセスも良好であるため、一定の安定を見込めます。ただし、一方で、東京都内の住宅供給が増加しているため、限定的な需要に対して供給が過多になるリスクが付き纏う可能性があります。また、地域の相場や築年数の影響で将来的な流動性にも注視する必要があります。
所有リスクに関しては、住宅ローン金利の上昇や、不動産市況の変動による資産価値の変化が考えられます。東京都内の人気エリアであるがゆえの競争的な市場動向にも注意が必要です。全体として、「高井戸東デュープレックス」は新しい住環境を求める家族にとって魅力的な物件であり、総合病院へのアクセスの良さも安心感を与えてくれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 82.03㎡ | 南西 | 1階 南西(82.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.03㎡ | 南西 | 1階 南西(82.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.75㎡ | 南西 | 2階 南西(82.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.75㎡ | 北 | 2階 北(82.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.75㎡ | 南 | 2階 南(82.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.29㎡ | 東 | 3階 東(73.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.34㎡ | 南 | 5階 南(70.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６ | 1975年1月 | 49.5㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５ | 1997年2月 | 63.48㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４ | 2000年6月 | 55.83㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪南シティハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４ | 1985年5月 | 48.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ南荻窪 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハウス | 東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５ | 1985年3月 | 40.34㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３ | 2000年8月 | 59.08㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高井戸コープ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６ | 1982年6月 | 40.01㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８ | 2000年3月 | 52.01㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５ | 1996年6月 | 69.63㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−７ | 1975年2月 | 50.76㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東コーポ | 東京都杉並区高井戸東４丁目９−１ | 1971年12月 | 22.68㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０ | 1985年3月 | 41.75㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカンシエル高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９ | 2001年9月 | 37.09㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８ | 2004年12月 | 22.5㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸東パークホームズ | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５ | 1984年7月 | 52.6㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイデンス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３ | 1978年11月 | 69.75㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浜田山 | 東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５ | 2013年11月 | 50.03㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオンパレス | 東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１ | 1975年12月 | 17.34㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック高井戸 | 東京都杉並区高井戸東４丁目７−６ | 2012年5月 | 25.98㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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