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日神パレステージ高井戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,794万円 〜 5,665万円 （253万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ清水器
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
日神パレステージ高井戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ高井戸」は、2000年に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は39戸です。交通アクセスも良く、京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩9分となっています。
周辺には便利な施設が多くあります。まず、コンビニでは近隣にセブンイレブンやミニストップがあり、徒歩で85mや114mの距離で利用することができます。また、スーパーマーケットとしてはOlympic(オリンピック)やコープデリ、A-プライスがあり、徒歩数百メートルで買い物ができます。飲食店も多く、デニーズやピザハットなどが近くにあります。病院や薬局も臨近しており、生活に必要な施設が揃っています。
また、周辺施設としては高井戸警察署や杉並消防署、公園や学校なども多くあります。公園は高井戸いずみ公園や柳窪南公園、高井戸東公園などがあり、自然環境にも近く、散歩や子供との遊びにぴったりです。学校や保育園もすぐ近くにあるので、お子さんを持つ方にも便利な環境です。
「日神パレステージ高井戸」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
日神パレステージ高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 三鷹市, 世田谷区, 武蔵野市, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ高井戸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレステージ高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
62.99㎡
1階 南西
3LDK
69.64㎡
1階 北東
3LDK
74.11㎡
1階 南
3LDK
74.11㎡
2階 南西
3LDK
69.64㎡
2階 南
2LDK
60.81㎡
4階 北東
3LDK
70.71㎡
4階 北東
2LDK
59.08㎡
4階 南
3LDK
71.37㎡
4階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖
洋室 4.5帖）
71.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.99㎡ | 南西 | 1階 南西(62.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.64㎡ | 南西 | 1階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.11㎡ | 北東 | 1階 北東(74.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 1階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.64㎡ | 南西 | 2階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.81㎡ | 南 | 2階 南(60.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.71㎡ | 北東 | 4階 北東(70.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.08㎡ | 北東 | 4階 北東(59.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.37㎡ | 南 | 4階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖） | 71.37㎡ | 南 | 4階 南(71.37㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年8月 | 73.29㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2009年3月 | 78.05㎡ | 192.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,100万円 | 2013年2月 | 66.24㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 130.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 45.77㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1979年7月 | 63.83㎡ | 73.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 68.08㎡ | 108.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 119.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1979年7月 | 64.69㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 131.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 131.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2013年2月 | 71.81㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1984年5月 | 12.94㎡ | 60.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 62.3㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1997年8月 | 63.48㎡ | 91.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 72.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 95.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 71.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1982年6月 | 65.53㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2009年8月 | 119.64㎡ | 225.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 19,880万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 207.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 36,000万円 | 2009年10月 | 170.89㎡ | 210.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1984年5月 | 12.72㎡ | 66.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 840万円 | 1984年5月 | 14.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 30.6㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 88.2㎡ | 79.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 38,800万円 | 2009年10月 | 165.25㎡ | 234.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 206.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 37,000万円 | 2009年8月 | 172.72㎡ | 214.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1984年5月 | 13.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,680万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 127.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
日神パレステージ高井戸の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山リーディアン | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ | 2005年1月 | 55.69㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１ | 2002年7月 | 64.57㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０ | 1998年9月 | 67.21㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパティオ浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３ | 2002年4月 | 21.1㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０ | 1972年10月 | 34.88㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５ | 2017年2月 | 55.62㎡〜 | 7,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１ | 2013年2月 | 55.32㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０ | 2007年7月 | 20.32㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３ | 2002年6月 | 62.5㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ高井戸駅前 | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−６ | 2011年3月 | 41.91㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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