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パークハウス杉並宮前

パークハウス杉並宮前の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
5,909万円 〜 6,639万円
（253万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区宮前１丁目１５−９
築年月2001年12月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積53.45㎡ 〜 80.17㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
食洗機
低風換気S
浄水器
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ

パークハウス杉並宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス杉並宮前は、2001年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、住まい探しにおいて安心感を与えます。交通の便も良く、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩11分という立地です。

周辺にはさまざまな生活施設が充実しており、大変便利な住環境です。具体的には、徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数あります。最も近いのはローソン 杉並宮前一丁目店で、396mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。最寄りのオーケー 杉並宮前店は、徒歩114mの場所にあります。飲食店も多く、徒歩数分圏内にはさまざまな料理を楽しめるお店があります。例えば、いおり庵やすし銚子丸杉並宮前店などがあります。

また、医療施設や薬局、公共施設も近くにあります。特に病院では、小規模多機能ふくろう宮前や井の頭通りこう門科胃腸科が徒歩圏内にあります。その他にも、シンセン薬局や宮前サニー整骨院、高井戸警察署 宮前駐在所などがあります。

自然も身近に感じることができる環境です。大善公園や宮前あおぞら緑地、宮前けやき緑地などの公園があり、周辺には木々や草花が豊かに広がっています。

教育施設も整っており、杉並区立宮前中学校や宮前保育園などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも魅力的な場所です。

「パークハウス杉並宮前」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境や教育施設へのアクセスなど、暮らしやすいマンションと言えます。ご興味がある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハウス杉並宮前の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス杉並宮前の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス杉並宮前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークハウス杉並宮前の存在する東京都杉並区宮前１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年11月91.96㎡81.3万円12LDK
2024年11月1,880万円1991年6月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年10月6,280万円1997年5月72.96㎡86.1万円12LDK
2024年10月750万円1984年3月14.16㎡53.0万円41R
2024年10月7,500万円1984年2月87.27㎡85.9万円34LDK
2024年9月6,990万円1997年5月75.6㎡92.5万円23LDK
2024年9月5,880万円1997年5月72.96㎡80.6万円33LDK
2024年9月670万円1984年3月14.06㎡47.7万円31R
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年8月1,840万円2004年10月20.08㎡91.6万円31K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年7月650万円1984年3月14.16㎡45.9万円31R
2024年7月4,480万円2000年11月81.27㎡55.1万円33LDK
2024年7月635万円1984年3月14.16㎡44.8万円11R
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月8,780万円2013年1月70.11㎡125.2万円43LDK
2024年6月8,290万円2013年1月70.11㎡118.2万円13LDK
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,980万円1993年5月39.51㎡75.4万円21LDK
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月7,480万円1993年5月81.02㎡92.3万円52LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年3月760万円1984年3月14.16㎡53.7万円41R
2024年3月6,480万円2001年12月77.29㎡83.8万円33LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月4,980万円2004年12月54.67㎡91.1万円42LDK
2024年2月3,280万円2004年12月36.29㎡90.4万円41K
2024年2月5,680万円1996年2月76.02㎡74.7万円13LDK
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月4,150万円2000年11月81.19㎡51.1万円43LDK
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年10月7,280万円1984年2月88.6㎡82.2万円13LDK
2023年10月4,480万円1996年2月55.0㎡81.5万円32LDK
2023年10月7,290万円2013年1月72.54㎡100.5万円-13LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月6,980万円2002年10月80.95㎡86.2万円12LDK
2023年9月7,180万円2008年8月75.94㎡94.5万円-13LDK
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年8月1,980万円1991年6月28.8㎡68.8万円31K
2023年8月600万円1984年3月14.16㎡42.4万円31R
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月4,490万円2000年11月89.86㎡50.0万円43LDK
2023年7月3,480万円2000年11月81.27㎡42.8万円24LDK
2023年7月5,140万円2000年11月90.85㎡56.6万円43LDK
2023年6月8,880万円2013年1月70.11㎡126.7万円33LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月6,770万円1991年9月106.35㎡63.7万円33LDK
2023年5月7,199万円2005年9月71.19㎡101.1万円33LDK
2023年4月8,250万円2013年1月71.23㎡115.8万円13LDK
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
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パレホームズ高井戸東京都杉並区宮前２丁目３０−２８2003年10月18.52㎡〜1,412万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ久我山WEST東京都杉並区宮前４丁目２２−１５2004年12月30.79㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー富士見ヶ丘東京都杉並区宮前４丁目2005年9月41.17㎡〜3,440万円〜このマンションの相場を見る
セザール杉並宮前東京都杉並区宮前４丁目３２−１６2002年5月40.07㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ久我山EAST東京都杉並区宮前４丁目２３−１１2004年12月36.29㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並宮前桜景邸東京都杉並区宮前４丁目２１−３１2008年8月63.43㎡〜6,051万円〜このマンションの相場を見る
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