ハイネス富士見ヶ丘の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,764万円〜 6,199万円（229万円〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都杉並区久我山２丁目２３−２９
築年月	1977年12月
総階数	8階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	富士見ヶ丘駅徒歩1分高井戸駅徒歩11分久我山駅徒歩12分

ハイネス富士見ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ハイネス富士見ヶ丘は、1977年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は82戸です。マンションの最寄り駅である「富士見ヶ丘」駅は京王井の頭線に位置しており、徒歩1分でアクセスすることができます。

サービスに関しては、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。マンションから78mの場所には「ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店」があり、日常の買い物に便利です。また、近くに「セブンイレブン久我山5丁目店」(312m)や「ローソン上高井戸二丁目店」(430m)もあります。食事には、「YOSHIDA BAKERY(ヨシダベーカリー)」(0m)や「Bacaro FERRO(バーカロフェッロ)」(72m)、「山口家」(74m)、「野武士」(124m)、「フアン」(131m)などが近くにあります。病院や薬局も駅周辺に充実しており、例えば「のはらクリニック」(29m)や「つきみばし薬局」(4m)などが利用できます。

周辺の公共施設や自然環境も魅力です。マンションのすぐ近くには「富士見丘児童遊園」(59m)や「富士見丘西公園」(202m)、「東京都立高井戸公園」(264m)などの公園があり、自然に囲まれた生活が楽しめます。また、学校や保育園も近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高い立地です。「杉並区立富士見丘中学校」(181m)や「久我山東保育園」(466m)、「ポピンズナーサリースクール久我山」(469m)などが利用できます。

ハイネス富士見ヶ丘は、交通の便や買い物施設、公園や学校などの周辺環境が充実しており、暮らしやすいマンションです。都心部へのアクセスも良好で、生活に必要な施設が多く揃っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ハイネス富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス富士見ヶ丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイネス富士見ヶ丘は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

50.45㎡

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2階北

2DK

39.92㎡

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2階南

2LDK

58.03㎡

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2階南西

２ＬＤＫ

50.54㎡

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2階南西

３ＤＫ

50.54㎡

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3階南

1LDK

39.92㎡

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4階南

2DK

40.48㎡

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4階南

1LDK

40.48㎡

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5階北東

1LDK

48.41㎡

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5階南西

3SDK

50.54㎡

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6階南

2SLDK

58.03㎡

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6階南西

1LDK

59.53㎡

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7階南

3LDK

85.45㎡

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8階南

3LDK

85.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	50.45㎡	北	2階北(50.45㎡)を無料査定する
2	2DK	39.92㎡	北	2階北(39.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.03㎡	南	2階南(58.03㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	50.54㎡	南西	2階南西(50.54㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ	50.54㎡	南西	2階南西(50.54㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.92㎡	南	3階南(39.92㎡)を無料査定する
4	2DK	40.48㎡	南	4階南(40.48㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.48㎡	南	4階南(40.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.41㎡	北東	5階北東(48.41㎡)を無料査定する
5	3SDK	50.54㎡	南西	5階南西(50.54㎡)を無料査定する
6	2SLDK	58.03㎡	南	6階南(58.03㎡)を無料査定する
6	1LDK	59.53㎡	南西	6階南西(59.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.45㎡	南	7階南(85.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.23㎡	南	8階南(85.23㎡)を無料査定する

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ハイネス富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区久我山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1981年11月	53.97㎡	64.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年3月	36.45㎡	68.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	2002年11月	32.1㎡	92.8万円	1	1R
2024年11月	1,580万円	1976年4月	26.6㎡	59.4万円	2	1R
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1976年4月	30.42㎡	58.5万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,999万円	1996年6月	52.67㎡	94.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	2002年11月	35.52㎡	89.5万円	2	1R
2024年9月	3,780万円	1966年3月	89.85㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年8月	6,480万円	1996年8月	67.57㎡	95.9万円	3	3LDK
2024年8月	8,960万円	2003年6月	88.04㎡	101.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	14,380万円	2024年2月	74.87㎡	192.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,990万円	2002年3月	76.49㎡	117.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	2	4LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2010年2月	70.77㎡	105.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,180万円	1976年4月	28.86㎡	75.5万円	1	1K
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1976年4月	31.59㎡	43.7万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	2002年11月	29.79㎡	100.0万円	1	1K
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,280万円	1976年4月	40.45㎡	56.4万円	3	1LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,298万円	1971年3月	39.72㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2002年3月	55.39㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	1976年4月	27.74㎡	49.7万円	3	1R
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	7,180万円	2010年2月	81.54㎡	88.1万円	-1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2010年2月	60.56㎡	120.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,280万円	1976年4月	28.64㎡	44.7万円	3	1R
2023年11月	940万円	1990年7月	18.98㎡	49.5万円	3	1K
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,790万円	1996年9月	18.42㎡	97.2万円	2	1R
2023年9月	7,280万円	2010年2月	70.77㎡	102.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年3月	76.49㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1971年3月	36.45㎡	79.0万円	8	1LDK
2023年9月	7,480万円	2010年2月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2023年8月	7,980万円	2010年2月	70.29㎡	113.5万円	4	2LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,350万円	2002年11月	33.2㎡	70.8万円	1	1R
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK

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日神パレステージ高井戸西

東京都杉並区高井戸西１丁目９−２

築年月：2006年12月

専有面積：31.2㎡〜

相場価格：2,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ高井戸西	東京都杉並区高井戸西１丁目９−２	2006年12月	31.2㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ高井戸DUE	東京都杉並区高井戸西１丁目	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アージョ高井戸テラッツァ	東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４	2013年3月	53.65㎡〜	5,381万円〜	このマンションの相場を見る
富士見ヶ丘永谷マンション	東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャリエ高井戸ソルパティオ	東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０	1999年3月	59.06㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
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デュフレ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０	2016年4月	31.36㎡〜	3,105万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日シティパリオ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８	1998年3月	39.1㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１	2002年9月	20.07㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
美和プラザ富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６	1984年2月	13.86㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸西コーポ	東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８	1974年10月	32.4㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
富士見ハイツ	東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスマンション	東京都杉並区久我山２丁目１３−４	1982年4月	17.8㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ久我山	東京都杉並区久我山２丁目１２−１０	2004年9月	22.55㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
コート久我山	東京都杉並区久我山２丁目１３−８	1995年1月	55.89㎡〜	5,376万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ富士見ヶ丘	東京都杉並区久我山２丁目１−３１	2014年7月	55.0㎡〜	5,953万円〜	このマンションの相場を見る

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