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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.47㎡ 〜 100.77㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エヌシーエス |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スターロワイヤル久我山」は東京都杉並区久我山3丁目に位置し、京王井の頭線の久我山駅から徒歩わずか4分という交通の便に恵まれた立地が特長的です。1999年2月に建設され、3階建て地下1階の構造を持ち、全29戸の物件です。近隣には久我山駅周辺の商業施設や自然豊かな公園が点在しており、静かで落ち着いた環境で生活することができます。
外観はシンプルかつスタイリッシュで、都会的な印象を持ちつつ周囲の景観にも溶け込んでいます。このマンションの資産性については好立地にあり、交通利便性が高いため、資産価値が安定していると考えられます。時代の流行に左右されにくい普遍的な住環境が、長期にわたって購入者や居住者を引きつける要素となっています。
所有リスクに関しては、築年数が20年以上経過していますが、適切な管理が行われていれば大規模な修繕が必要になるリスクは低減できるでしょう。ただし、築年数23年という一面もあり、将来的な建物の問題や法令の変更に備えた慎重な検討が必要です。管理状況を確認し、投資または居住先としての選択を慎重に行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 51.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 42.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.11㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 51.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 42.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.79㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.54㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.39㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.11㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1R | 37.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 51.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 42.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 64.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.54㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.39㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.11㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 88.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.21㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 100.77㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 92.27㎡ | 157.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ニューハウジング | 東京都杉並区久我山５丁目７−１０ | 1971年3月 | 36.45㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２３−９ | 1996年6月 | 52.67㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２１−８ | 1995年9月 | 58.38㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山セデュール | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１０ | 2002年11月 | 29.79㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−５ | 2014年12月 | 67.19㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−２１ | 2006年7月 | 63.65㎡〜 | 6,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久我山ホームズ | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１５ | 2003年7月 | 65.79㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハウジング | 東京都杉並区久我山５丁目７−９ | 1972年12月 | 32.9㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２９−２４ | 2001年11月 | 34.92㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１０−１１ | 2024年1月 | 55.08㎡〜 | 1億609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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