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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「久我山ハイム」は東京都杉並区久我山に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街として知られています。周辺には自然が多く、公園や河川などもあり、住環境に恵まれたエリアです。また、交通アクセスも便利で、最寄り駅から都心への移動もスムーズです。このため家族連れや落ち着いた生活を好む方に人気があります。
外観は、築年数がある程度経過しているため、大規模マンション特有の落ち着いた佇まいです。しっかりとした構造が特徴で、突き出たバルコニーが印象的です。南向きの住戸が多く、日当たりの良さが評価されるポイントです。また、広々とした間取りが魅力で、周りのマンションに比べてゆとりある設計になっています。
資産性については、駅近で周辺の街の発展が継続しているため、安定性があります。が、築年数の影響で資産価値は 新築物件に比べるとやや劣る可能性があります。所有リスクとしては、今後の建物老朽化に伴う修繕費用や管理費の増加が考慮されますが、しっかりとした管理が行われている場合には大きな問題は避けられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 90.54㎡ | 北 | 1階 北(90.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 109.02㎡ | 北 | 1階 北(109.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.24㎡ | 北 | 2階 北(90.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.54㎡ | 北 | 2階 北(90.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.63㎡ | 南東 | 2階 南東(84.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.03㎡ | 北 | 3階 北(93.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.54㎡ | 北 | 3階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.46㎡ | 北 | 3階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖） | 64.46㎡ | 北 | 3階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 3階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.85㎡ | 北 | 4階 北(89.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.75㎡ | 北 | 4階 北(86.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.75㎡ | 北 | 4階 北(86.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.03㎡ | 北 | 4階 北(93.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.3㎡ | 北 | 4階 北(93.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.85㎡ | 北 | 5階 北(89.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 62.54㎡ | 北 | 5階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 101.7万円 | -1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 180.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３６−２２ | 1968年3月 | 36.9㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２ | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２７ | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−６ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールウチダ | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビル | 東京都杉並区久我山３丁目６−９ | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山コーポラス | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２１ | 1968年3月 | 35.64㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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