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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 75.8㎡ 〜 91.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「久我山ガーデンヒルズ五番館」は、東京都世田谷区北烏山に位置するマンションです。この物件は落ち着いた住宅街にあり、周辺には緑が豊富な烏山緑道や井の頭恩賜公園などがあり、自然を感じられる環境が魅力です。世田谷区という一等地に所在することから、都心へのアクセスも良好であり、通勤・通学にも便利とされています。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、高級感を感じさせる造りになっています。築年数については正確なデータが不足しているため一般的なコメントができませんが、物件の手入れ状況によっては綺麗に保たれている可能性があります。
資産性においては、都内の人気エリアにあることから高速で価値が堅持されやすい傾向にありますが、不動産市場全体の動向には留意が必要です。所有する際のリスクとしては、地価の変動や老朽化によるメンテナンスコスト増加などが挙げられます。
この立地や周辺環境の利便性に魅力を感じる方にとっては、資産価値の安定性が加味され、魅力的な物件と言えるでしょう。リノベーションに関しては、将来的に資産価値が変化する可能性があるため、慎重に検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.58㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.7㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.06㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 90.67㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.17㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 82.08㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.7㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 90.67㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.17㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 82.08㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.7㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 90.67㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 76.17㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 82.08㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.7㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 91.19㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.43㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 78.7㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 91.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.43㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.43㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.7㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 108.3万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルシンエイ3 | 東京都三鷹市牟礼１丁目６−１９ | 1991年3月 | 17.08㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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