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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 78.06㎡ 〜 87.91㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「久我山ガーデンヒルズ六番館」は東京都世田谷区北烏山に位置するマンションで、久我山駅から徒歩約10分と利便性の良い立地です。周辺環境は緑が多く、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活を求める人に適しています。近隣には公園や学校があり、ファミリー層にも人気のエリアです。
外観は洗練されたモダンなデザインを持ち、街並みに溶け込んでいます。マンション自体はしっかりとした構造であり、安全性も考慮されている点が特徴です。資産性に関しては、世田谷区というブランド力、さらに都内での需要から安定しており、売買や賃貸の面でも価値を保持し続けています。
所有リスクについては、古い建物にありがちな大規模修繕の必要性や管理費の増加等がありますが、きちんとした管理体制が整っているため、大きな問題が生じるリスクは低めと考えられます。ただし、マンションの維持管理状況は購入前によくチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 78.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 87.91㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 87.91㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 87.91㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.43㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 87.91㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 78.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 80.43㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 80.43㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 87.91㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.07㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 78.06㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 80.43㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 80.43㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 87.91㎡ | 608を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 108.3万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルシンエイ3 | 東京都三鷹市牟礼１丁目６−１９ | 1991年3月 | 17.08㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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