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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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久我山南ハイムは、東京都世田谷区北烏山に位置する集合住宅です。この地域は静かで住みやすい環境が広がっています。周辺には「大金」などの家庭的な雰囲気の蕎麦屋があり、飲食店も多く、日常生活が便利です。また、緑豊かな我吾田山公園や玉川上水緑道が近くを流れ、自然も感じられます。
外観は洗練されたデザインで、各部屋のゆとりある間取りが居住者に快適さを提供します。また、管理状態も良く、住環境が保たれていることが資産価値の上昇につながります。築年数を経ているものの、資産としての価値は十分に維持されています。
所有リスクについては、一般的な東京都内の集合住宅と大差なく、地域の治安も比較的良好です。しかし、建物の築年期間が長くなっているため、今後の修繕計画や管理組合の運営状況については確認が必要です。災害リスクは都市型住宅地域として標準的で、安心して生活が可能です。全体として快適で利便性も高まりつつある魅力的な住環境を提供します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.6㎡ | 北東 | 2階 北東(65.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 2階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.95㎡ | 北東 | 2階 北東(56.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.97㎡ | 北東 | 3階 北東(67.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 56.94㎡ | 北東 | 4階 北東(56.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.95㎡ | 北東 | 4階 北東(56.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.95㎡ | 北東 | 4階 北東(56.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 4階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 5階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.6㎡ | 北東 | 5階 北東(65.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.6㎡ | 北東 | 6階 北東(82.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 6階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.22㎡ | 北東 | 6階 北東(66.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.97㎡ | 北東 | 6階 北東(67.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.6㎡ | 北東 | 6階 北東(65.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 7階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,299万円 | 2003年11月 | 57.94㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 78.65㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅5号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−５ | 1967年6月 | 41.7㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅3号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅6号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−６ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅2号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−２ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅4号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年5月 | 41.26㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２６号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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