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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「久我山ロータリーマンション」は東京都杉並区久我山に位置し、閑静な住宅街に囲まれた魅力的な場所にあります。久我山は自然豊かで井の頭恩賜公園も近隣にあり、緑に囲まれた穏やかな環境が特徴です。また、京王井の頭線久我山駅から徒歩10分圏内に位置し、都心へのアクセスが良好で通勤・通学には申し分ない利便性を持っています。
マンションの外観は古典的で長く地域に愛されてきた気風を持ち、築年数は不明ですが、価格帯やユニットの状況から見るとそれなりに年月が経過している建物と思われます。そのため、資産価値に関しては土地の地価変動の影響を受けやすい反面、駅近となることで安定した需要が期待されます。利用目的に応じたマンション選びが重要です。
所有リスクとしては、築年数に伴う老朽化の進行に注意が必要ですが、管理状況や修繕計画がしっかりとしていれば投资にも実住にも適しています。資産性を重視する場合は、周辺の再開発情報や築年数、管理体制を確認することをおすすめします。全体として、「久我山ロータリーマンション」はローコストで都心の近くに住むには良い選択肢となりえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 28.86㎡ | 北 | 1階 北(28.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 31.59㎡ | 東 | 1階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 29.64㎡ | 北 | 1階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.6㎡ | 北東 | 2階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.6㎡ | 北東 | 2階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 29.6㎡ | 北東 | 2階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.64㎡ | 北 | 2階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.42㎡ | 北東 | 2階 北東(30.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.59㎡ | 東 | 2階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.64㎡ | 南西 | 3階 南西(29.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.29㎡ | 東 | 3階 東(27.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.74㎡ | 北東 | 3階 北東(27.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.0㎡ | 北東 | 3階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.45㎡ | 南西 | 3階 南西(40.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.42㎡ | 北東 | 3階 北東(30.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.42㎡ | 東 | 3階 東(30.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.64㎡ | 東 | 3階 東(28.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.74㎡ | 南 | 3階 南(27.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.59㎡ | 東 | 3階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.45㎡ | 北 | 3階 北(40.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.64㎡ | 北 | 3階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 101.7万円 | -1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 180.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ | 2004年9月 | 22.55㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ | 2014年7月 | 55.0㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目２３−２９ | 1977年12月 | 39.92㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅5号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−５ | 1967年6月 | 41.7㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅3号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅6号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−６ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅2号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−２ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅4号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年5月 | 41.26㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２６号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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