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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約89円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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烏山北住宅5号棟は、東京都世田谷区北烏山に位置することから、都心へのアクセスも優れた立地にございます。このマンションは多くの緑に囲まれ、静かな住宅街にあります。外観は団地や共同住宅特有の素朴で実用的なデザインです。周辺にはスーパーや飲食店、公園など生活に必要な施設が程よい距離感で点在しており、住みやすい環境となっています。
資産性に関しては、世田谷区という人気の住宅エリアに位置することから、一定の評価があります。不動産価値は安定しており、今後の資産運用としても魅力的です。しかし、築年数や管理状況について詳しい情報を事前に確認することは重要です。中古物件特有のリスクや修繕の必要性を考慮しつつ、購入検討をする必要があります。
所有リスクは、築年数に応じた経年的な劣化や、管理組合の活動状態が考えられます。しかし同時に、地域コミュニティの活発さが助けになることもあり、全般的なリスクとメリットを総合的に判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.22㎡ | 北 | 1階 北(44.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 44.22㎡ | 北 | 1階 北(44.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.7㎡ | 北 | 2階 北(41.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.22㎡ | 北 | 4階 北(44.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,299万円 | 2003年11月 | 57.94㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 78.65㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ | 2004年9月 | 22.55㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ | 2014年7月 | 55.0㎡〜 | 6,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目２３−２９ | 1977年12月 | 39.92㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅3号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅6号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−６ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅2号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−２ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅4号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年5月 | 41.26㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２６号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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