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ドレッセ久我山

ドレッセ久我山の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,242万円 〜 14,385万円
（338万円 〜 364万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都杉並区久我山１丁目５−１４
築年月2010年2月
総階数10階
総戸数101戸
専有面積51.22㎡ 〜 130.8㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
集会室

ドレッセ久我山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドレッセ久我山」は、2010年2月に竣工された地上10階建てのマンションです。京王井の頭線「久我山」駅からは徒歩8分の立地にあり、交通の利便性も抜群です。

マンション内には101戸の住居があり、充実した設備と管理体制が魅力的です。また、周辺にはさまざまな施設が点在しており、生活に便利な環境が整っています。

生活彩家久我山病院店やセブンイレブン、ヤマザキショップなどのコンビニが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットのまいばすけっとやサミットストアも近くにあり、生活の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、75m先には「良」というレストランや137m先にある中華料理店「中華料理熊」などがあります。また、289m先の「Honey's Bagel 久我山Base」や「JAYJAYKAR」などは、美味しい料理を楽しめるお店です。

病院や薬局も周辺に充実しており、安心して医療の利用ができます。たもつデンタルクリニック久我山や久我山病院は徒歩数分の距離にあります。また、薬局も近くにあり、かちどき薬局久我山店や仁誠堂薬局などが利用できます。

公共の施設も近く、荻窪消防署久我山出張所や成城警察署 松葉通駐在所などが徒歩数分の距離にあります。また、公園も周辺に点在しており、兵庫橋公園や東京都立高井戸公園、宮下橋公園などがあります。

学校や保育園・幼稚園も近く、東京都立久我山青光学園やアプリ児童デイサービス北烏山が徒歩数分の距離にあります。また、私立國學院大學久我山高校も近くにあるため、教育環境も充実しています。

「ドレッセ久我山」は、交通の利便性や周辺施設の充実さ、魅力的な設備などから、快適な住環境を提供しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ドレッセ久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 調布市, 世田谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ久我山の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ久我山は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では187.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセ久我山の存在する東京都杉並区久我山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1981年11月53.97㎡62.6万円31LDK
2024年11月2,480万円1971年3月36.45㎡68.0万円52LDK
2024年11月2,980万円2002年11月32.1㎡92.8万円11R
2024年11月1,580万円1976年4月26.6㎡59.4万円21R
2024年11月6,680万円2001年11月69.9㎡95.6万円13LDK
2024年11月6,680万円2001年11月69.9㎡95.6万円13LDK
2024年11月3,890万円1974年3月46.17㎡84.3万円21LDK
2024年11月3,890万円1974年3月46.17㎡84.3万円21LDK
2024年10月1,780万円1976年4月30.42㎡58.5万円21K
2024年10月5,880万円1995年1月55.89㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,880万円1995年1月55.89㎡105.2万円32LDK
2024年9月3,180万円1974年3月36.9㎡86.2万円21LDK
2024年9月3,180万円1974年3月36.9㎡86.2万円21LDK
2024年9月4,999万円1996年6月52.67㎡94.9万円21LDK
2024年9月3,180万円2002年11月35.52㎡89.5万円21R
2024年9月3,780万円1966年3月89.85㎡42.1万円43LDK
2024年9月11,500万円2004年2月124.46㎡92.4万円34LDK
2024年9月11,500万円2004年2月124.46㎡92.4万円34LDK
2024年8月6,480万円1996年8月67.57㎡95.9万円33LDK
2024年8月8,960万円2003年6月88.04㎡101.8万円23LDK
2024年8月3,480万円1974年3月89.49㎡38.9万円34LDK
2024年8月3,480万円1974年3月89.49㎡38.9万円34LDK
2024年7月1,985万円1968年3月48.6㎡40.8万円12LDK
2024年7月1,985万円1968年3月48.6㎡40.8万円12LDK
2024年7月14,380万円2024年2月74.87㎡192.1万円53LDK
2024年7月8,990万円2002年3月76.49㎡117.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年10月78.62㎡100.2万円32LDK
2024年7月7,880万円2003年10月78.62㎡100.2万円32LDK
2024年6月7,180万円2010年2月72.42㎡99.1万円13LDK
2024年6月7,180万円2010年2月72.42㎡99.1万円24LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月7,480万円2010年2月70.77㎡105.7万円63LDK
2024年5月2,180万円1976年4月28.86㎡75.5万円11K
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月1,380万円1976年4月31.59㎡43.7万円31R
2024年4月2,980万円2002年11月29.79㎡100.0万円11K
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円43LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円33LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月2,280万円1976年4月40.45㎡56.4万円31LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,298万円1971年3月39.72㎡57.9万円21LDK
2024年1月5,480万円2002年3月55.39㎡98.9万円22LDK
2024年1月1,380万円1976年4月27.74㎡49.7万円31R
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月7,180万円2010年2月81.54㎡88.1万円-13LDK
2024年1月7,280万円2010年2月60.56㎡120.2万円53LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,280万円1976年4月28.64㎡44.7万円31R
2023年11月940万円1990年7月18.98㎡49.5万円31K
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年10月1,790万円1996年9月18.42㎡97.2万円21R
2023年9月7,280万円2010年2月70.77㎡102.9万円53LDK
2023年9月6,980万円2002年3月76.49㎡91.3万円43LDK
2023年9月2,880万円1971年3月36.45㎡79.0万円81LDK
2023年9月7,480万円2010年2月70.29㎡106.4万円32LDK
2023年8月7,980万円2010年2月70.29㎡113.5万円42LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年7月2,350万円2002年11月33.2㎡70.8万円11R
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
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久我山ロータリーマンション東京都杉並区久我山１丁目５−２1976年4月27.29㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
プラウド久我山東京都杉並区久我山１丁目５−２１2003年10月68.56㎡〜7,147万円〜このマンションの相場を見る
久我山南ハイム東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４1994年11月56.94㎡〜4,806万円〜このマンションの相場を見る
久我山スカイマンション東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１1975年6月60.5㎡〜3,849万円〜このマンションの相場を見る
グローイングコート久我山東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１2001年8月118.02㎡〜9,062万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅5号棟東京都世田谷区北烏山２丁目３−５1967年6月41.7㎡〜2,304万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅3号棟東京都世田谷区北烏山２丁目３−３1967年6月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅１号棟東京都世田谷区北烏山２丁目1967年5月41.26㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅6号棟東京都世田谷区北烏山２丁目３−６1967年6月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅2号棟東京都世田谷区北烏山２丁目３−２1967年6月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅4号棟東京都世田谷区北烏山２丁目３−４1967年6月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅２６号棟東京都世田谷区北烏山２丁目1967年12月----このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５2005年1月73.17㎡〜5,741万円〜このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館東京都世田谷区北烏山５丁目2005年1月60.9㎡〜4,652万円〜このマンションの相場を見る
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