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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 51.22㎡ 〜 130.8㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ドレッセ久我山」は、東京都杉並区久我山1丁目に位置するマンションです。この地域は、住宅地として人気があり、閑静で落ち着いた雰囲気があります。周辺には自然豊かな公園や清流の神田川が流れており、子育て環境としても魅力的です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、高級感があります。近くに久我山駅があるため、都心へのアクセスが便利で通勤や通学に優れています。
資産性について、都心へのアクセスの良さや周辺環境の安定性から考えても評価が高めと予想されます。特に杉並区は東京23区内でも人気があり、今後の資産価値も維持される可能性があります。
一方で、所有リスクとしては、地価の変動や住宅ローン金利の上昇が考えられますが、東京の中では比較的安定したエリアと言えます。築年数や管理状態も資産性に大きく影響するため、常に管理状況を注意深く確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 87.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 69.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.77㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.42㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 90.32㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 51.22㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 68.96㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 81.54㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 81.54㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.29㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 70.29㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 90.05㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 87.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 69.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 90.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 51.22㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 68.96㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 81.54㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 81.54㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.29㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.29㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 90.05㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 87.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 69.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 90.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 51.22㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 68.96㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 81.54㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 81.54㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.29㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.29㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 90.05㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 87.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 69.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 90.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 51.22㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 68.96㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 81.54㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 81.54㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.29㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.29㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 90.05㎡ | 413を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.77㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 90.32㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 51.22㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 68.96㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 81.54㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 81.54㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.29㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 70.29㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 90.05㎡ | 513を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 92.86㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.77㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.42㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 90.32㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 51.22㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 68.96㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 81.54㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 81.54㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.29㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 70.29㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 90.05㎡ | 613を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 92.86㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.42㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 90.32㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 51.22㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 68.96㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 81.54㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 81.54㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.29㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 93.59㎡ | 712を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 93.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 90.32㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 51.22㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 68.96㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 81.54㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 81.54㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.29㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 70.29㎡ | 812を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 90.32㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1LDK | 51.22㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 68.96㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 81.54㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 81.54㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 70.29㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 70.29㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 121.96㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 130.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 180.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ | 2004年9月 | 22.55㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ | 2014年7月 | 55.0㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目２３−２９ | 1977年12月 | 39.92㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅5号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−５ | 1967年6月 | 41.7㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅3号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅6号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−６ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅2号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−２ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅4号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年5月 | 41.26㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２６号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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