久我山ガーデンヒルズ八番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
6,327万円 7,256万円
坪単価 help_outline
258万円 262万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

久我山ガーデンヒルズ八番館以外の棟
一番館 二番館 六番館 三番館 七番館 四番館 五番館 九番館 十番館
住所東京都世田谷区北烏山7丁目25−3
築年月2005年1月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積80.77㎡ 〜 91.82㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約262円/㎡
管理費約331円/㎡
分譲会社
施工会社三井住友建設
駐車場無し
エレベータ不明
総405戸
一低住専
総敷地3.3万㎡
カラーTVモニター
Wロック
ICカードシステム
全戸分トランクルーム
ペアガラス
TES床暖房
100メガIN
コンシェルジュサービス
託児室
フラットフロア
ホルム対策
レンタサイクル
防災倉庫
24h有人管理
提供公園
屋上庭園
屋上緑化
フィットネスセンター
樹木2.9万本
シアタールーム
ミニコンビニ
多目的室
ゲストルーム
スロップシンク
シャワートイレ
浄水器
no_photography

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久我山ガーデンヒルズ八番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

情報を収集できませんでした。「久我山ガーデンヒルズ八番館」について、十分な情報が公には入手できない可能性がありますが、この名称が最近のものであるか、正式か確認が必要です。周辺住民や不動産エージェントに直接問い合わせるとより具体的な情報が得られるかもしれません。どのように進めましょうか?

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

久我山ガーデンヒルズ八番館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 武蔵野市, 狛江市, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

久我山ガーデンヒルズ八番館の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久我山ガーデンヒルズ八番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価596.0万円に比べて、築40年以上では191.4万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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久我山ガーデンヒルズ八番館の存在する東京都世田谷区北烏山7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,600万円1980年12月45.31㎡57.4万円32LDK
2025年5月4,170万円1995年1月70.38㎡59.2万円22LDK
2025年4月2,980万円1975年12月73.58㎡40.5万円23LDK
2025年4月5,580万円1996年2月60.64㎡92.0万円43LDK
2025年4月5,580万円1996年2月60.64㎡92.0万円43LDK
2025年4月6,180万円2000年2月84.29㎡73.3万円44LDK
2025年4月6,180万円2000年2月84.29㎡73.3万円44LDK
2025年4月6,180万円2000年2月84.29㎡73.3万円44LDK
2025年4月5,980万円1999年3月68.75㎡87.0万円23LDK
2025年4月8,780万円2005年12月81.1㎡108.3万円142LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北烏山7丁目25−5
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:5,958万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−8
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:5,575万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−6
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:6,175万円
東京都世田谷区北烏山7丁目25−7
築年月:2005年1月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:6,026万円
東京都世田谷区北烏山7丁目30−32
築年月:1974年11月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都世田谷区北烏山7丁目12−24
築年月:1977年2月
専有面積:46.82㎡〜
相場価格:2,507万円
東京都世田谷区北烏山7丁目2−5
築年月:1987年2月
専有面積:14.75㎡〜
相場価格:958万円
東京都世田谷区北烏山7丁目22−14
築年月:2004年3月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:5,788万円
東京都世田谷区北烏山7丁目30−21
築年月:1983年10月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都世田谷区北烏山7丁目20−8
築年月:2003年11月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:3,956万円
東京都三鷹市牟礼1丁目6−19
築年月:1991年3月
専有面積:17.08㎡〜
相場価格:1,111万円
東京都世田谷区北烏山4丁目36−14
築年月:1994年11月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:4,822万円
東京都世田谷区北烏山4丁目35−21
築年月:1975年6月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:3,753万円
東京都世田谷区北烏山4丁目39−1
築年月:2001年8月
専有面積:118.02㎡〜
相場価格:9,827万円
東京都世田谷区北烏山5丁目18−45
築年月:2005年1月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:6,027万円
東京都世田谷区北烏山5丁目
築年月:2005年1月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:5,125万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−4
築年月:2005年1月
専有面積:75.8㎡〜
相場価格:5,700万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−2
築年月:2005年1月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:6,542万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−1
築年月:2005年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:6,664万円
東京都世田谷区北烏山5丁目21−6
築年月:1983年4月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:2,902万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
久我山ガーデンヒルズ六番館東京都世田谷区北烏山7丁目25−52005年1月78.06㎡〜5,958万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ三番館東京都世田谷区北烏山7丁目25−82005年1月78.06㎡〜5,575万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ七番館東京都世田谷区北烏山7丁目25−62005年1月78.06㎡〜6,175万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ四番館東京都世田谷区北烏山7丁目25−72005年1月78.06㎡〜6,026万円このマンションの相場を見る
北烏山ロータリーマンション東京都世田谷区北烏山7丁目30−321974年11月29.16㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
日商岩井北烏山マンション東京都世田谷区北烏山7丁目12−241977年2月46.82㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
スカイコート千歳烏山第3東京都世田谷区北烏山7丁目2−51987年2月14.75㎡〜958万円このマンションの相場を見る
セボン北烏山東京都世田谷区北烏山7丁目22−142004年3月76.3㎡〜5,788万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久我山東京都世田谷区北烏山7丁目30−211983年10月49.14㎡〜2,987万円このマンションの相場を見る
セルテシティオ世田谷烏山東京都世田谷区北烏山7丁目20−82003年11月57.94㎡〜3,956万円このマンションの相場を見る
ドエルシンエイ3東京都三鷹市牟礼1丁目6−191991年3月17.08㎡〜1,111万円このマンションの相場を見る
久我山南ハイム東京都世田谷区北烏山4丁目36−141994年11月56.94㎡〜4,822万円このマンションの相場を見る
久我山スカイマンション東京都世田谷区北烏山4丁目35−211975年6月60.5㎡〜3,753万円このマンションの相場を見る
グローイングコート久我山東京都世田谷区北烏山4丁目39−12001年8月118.02㎡〜9,827万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館東京都世田谷区北烏山5丁目18−452005年1月73.17㎡〜6,027万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館東京都世田谷区北烏山5丁目2005年1月60.9㎡〜5,125万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ五番館東京都世田谷区北烏山5丁目25−42005年1月75.8㎡〜5,700万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ九番館東京都世田谷区北烏山5丁目25−22005年1月78.6㎡〜6,542万円このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ十番館東京都世田谷区北烏山5丁目25−12005年1月80.07㎡〜6,664万円このマンションの相場を見る
GSハイム久我山東京都世田谷区北烏山5丁目21−61983年4月48.25㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る

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