セルテシティオ世田谷烏山の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,878万円〜 6,408万円（221万円〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８
築年月	2003年11月
総階数	8階
総戸数	68戸
専有面積	57.94㎡〜 91.69㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千歳烏山駅バス5分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

Wﾛｯｸ

低風換気ｼｽﾃﾑ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

食洗機

光FIN

全戸南西向き

活水ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｶｽｹｰﾄﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

TVﾓﾆﾀｰ

セルテシティオ世田谷烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セルテシティオ世田谷烏山」は、2003年11月に竣工した地上8階、総戸数68戸のマンションです。交通手段は不明ですが、周辺には多くの施設があり、住環境の良さが感じられます。

マンション内は、広々とした間取りの1LDKから3LDKまでの多様なプランが用意されています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性が高い生活を求める方におすすめです。

周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、徒歩約91mの場所にはセブンイレブンがあります。その他にも、徒歩約296mの場所には別のセブンイレブンや徒歩約429mの場所にはローソンもあります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩約149mのフーズマーケットさえき北烏山店や徒歩約537mのマックスバリュエクスプレス北烏山店が利用できます。飲食店も多くあり、徒歩約114mの場所には「あべちゃん」や徒歩約169mの場所には「cafe&bar CROW Setagaya(クロウ世田谷)」、「万福」などがあります。また、徒歩約516mの場所には「むさしの森珈琲三鷹牟礼店」や徒歩約172mの場所には「焼肉牛苑支店」もあります。さらに、徒歩約80mの場所に整骨院や徒歩約107mの場所に医療ホームなどもあります。

マンションからは徒歩圏内にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。

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セルテシティオ世田谷烏山の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セルテシティオ世田谷烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は三鷹市, 杉並区, 武蔵野市, 狛江市, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

セルテシティオ世田谷烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルテシティオ世田谷烏山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セルテシティオ世田谷烏山の存在する東京都世田谷区北烏山７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1992年12月	55.8㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1975年12月	73.58㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年11月	6,380万円	2018年2月	74.6㎡	85.5万円	4	4LDK
2024年11月	6,380万円	2018年2月	74.6㎡	85.5万円	4	4LDK
2024年11月	6,380万円	2018年2月	74.6㎡	85.5万円	4	4LDK
2024年11月	8,180万円	2005年12月	84.69㎡	96.6万円	3	4LDK
2024年11月	4,780万円	1975年6月	60.5㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1975年6月	60.5㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,590万円	1975年6月	60.5㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,590万円	1975年6月	60.5㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2018年2月	63.07㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2018年2月	63.07㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2018年2月	63.07㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年10月	880万円	1987年2月	14.78㎡	59.5万円	4	1K
2024年10月	7,300万円	2007年6月	71.23㎡	102.5万円	2	3LDK
2024年10月	7,300万円	2007年6月	71.23㎡	102.5万円	2	3LDK
2024年10月	6,590万円	2007年5月	64.16㎡	102.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,198万円	1995年1月	67.81㎡	61.9万円	1	3LDK
2024年10月	6,590万円	2007年5月	64.16㎡	102.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,380万円	1982年4月	57.6㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	1975年6月	71.5㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年10月	5,580万円	1975年6月	71.5㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,470万円	1995年1月	70.38㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年10月	9,180万円	2005年12月	79.32㎡	115.7万円	21	3LDK
2024年10月	2,890万円	1983年11月	37.47㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年10月	3,980万円	2003年11月	57.94㎡	68.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2000年2月	78.65㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,100万円	2020年6月	42.14㎡	97.3万円	1	1LDK
2024年10月	2,830万円	1978年2月	55.62㎡	50.9万円	2	2LDK
2024年9月	8,980万円	2005年12月	79.32㎡	113.2万円	15	3LDK
2024年9月	7,780万円	2008年11月	109.81㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1979年2月	51.31㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年9月	1,999万円	1978年2月	48.47㎡	41.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1975年6月	60.5㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,180万円	1975年6月	60.5㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1983年11月	37.47㎡	60.8万円	1	1R
2024年7月	8,980万円	2005年12月	81.1㎡	110.7万円	14	2LDK
2024年7月	6,580万円	1994年11月	68.47㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年7月	5,680万円	2003年11月	71.92㎡	79.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,788万円	1982年6月	61.13㎡	45.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	55.65㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年5月	4,490万円	1995年1月	67.81㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,780万円	2008年11月	103.66㎡	55.8万円	4	4LDK
2024年5月	3,680万円	1975年6月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	1975年6月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	1999年1月	76.52㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年4月	7,700万円	2005年12月	76.17㎡	101.1万円	3	3LDK
2024年4月	7,700万円	2005年12月	76.17㎡	101.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2005年1月	78.19㎡	73.9万円	2	3LDK
2024年4月	4,140万円	1975年6月	60.5㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,140万円	1975年6月	60.5㎡	68.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,100万円	1999年1月	69.04㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年3月	9,780万円	2005年12月	95.78㎡	102.1万円	21	3LDK
2024年3月	6,780万円	2005年1月	91.19㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,780万円	2005年1月	91.19㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	62.27㎡	80.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,590万円	1994年11月	68.47㎡	96.2万円	2	3LDK
2024年3月	4,190万円	2020年6月	42.14㎡	99.4万円	1	1LDK
2024年2月	3,770万円	1975年6月	71.5㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年2月	3,770万円	1975年6月	71.5㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,580万円	1994年11月	56.95㎡	98.0万円	2	2LDK
2024年2月	6,480万円	2005年12月	64.5㎡	100.5万円	24	2LDK
2024年2月	2,990万円	1980年12月	45.31㎡	66.0万円	3	1R
2024年2月	5,680万円	2005年1月	78.19㎡	72.6万円	1	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	-1	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年1月	4,080万円	1999年1月	72.01㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年1月	6,380万円	2007年6月	74.84㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2007年6月	74.84㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年1月	84.06㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年1月	6,200万円	2005年1月	90.6㎡	68.4万円	5	4LDK
2024年1月	6,380万円	2005年12月	61.25㎡	104.2万円	14	2LDK
2024年1月	4,598万円	1996年2月	60.64㎡	75.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,598万円	1996年2月	60.64㎡	75.8万円	1	3LDK
2023年12月	8,480万円	2007年8月	119.2㎡	71.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2003年11月	71.92㎡	62.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年1月	67.81㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年12月	800万円	1987年2月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2023年11月	2,200万円	1983年11月	37.47㎡	58.7万円	5	1LDK
2023年11月	1,990万円	1975年12月	73.58㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年11月	6,280万円	2005年1月	78.06㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年11月	6,280万円	2005年1月	78.06㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年11月	4,490万円	2013年1月	61.07㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,390万円	1978年2月	48.47㎡	49.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,998万円	2004年3月	76.3㎡	65.5万円	1	3LDK
2023年10月	4,998万円	2004年3月	76.3㎡	65.5万円	1	3LDK
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	850万円	1974年11月	29.16㎡	29.1万円	3	1K
2023年10月	590万円	1987年2月	16.38㎡	36.0万円	4	1R
2023年10月	5,780万円	1999年3月	63.26㎡	91.4万円	3	2LDK
2023年10月	6,180万円	2005年12月	75.45㎡	81.9万円	5	3LDK
2023年9月	8,480万円	2005年12月	95.78㎡	88.5万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

久我山ガーデンヒルズ八番館

東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３

築年月：2005年1月

専有面積：80.77㎡〜

相場価格：6,229万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久我山ガーデンヒルズ八番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３	2005年1月	80.77㎡〜	6,229万円〜	このマンションの相場を見る
北烏山ロータリーマンション	東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２	1974年11月	29.16㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井北烏山マンション	東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４	1977年2月	46.82㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート千歳烏山第3	東京都世田谷区北烏山７丁目２−５	1987年2月	14.75㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ六番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５	2005年1月	78.06㎡〜	6,048万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ三番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８	2005年1月	78.06㎡〜	5,641万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ七番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６	2005年1月	78.06㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ四番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７	2005年1月	78.06㎡〜	5,512万円〜	このマンションの相場を見る
セボン北烏山	東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４	2004年3月	76.3㎡〜	4,467万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久我山	東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１	1983年10月	49.14㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
ラグーン千歳烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目１３−２５	2008年11月	94.36㎡〜	5,753万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ千歳烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目２９−２０	1999年1月	67.58㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
北烏山ヒミコマンション	東京都世田谷区北烏山８丁目１０−５	1978年3月	48.47㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷烏山ガーデンハウス	東京都世田谷区北烏山８丁目２１−５	2000年3月	55.64㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール千歳烏山2	東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１３	2012年12月	55.01㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目１８−２５	1995年1月	63.16㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
北烏山サンローモンド	東京都世田谷区北烏山８丁目２−１６	1982年6月	55.35㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目４−１８	2000年2月	75.28㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目８−３	2024年2月	63.79㎡〜	6,420万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷烏山	東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１２	2018年2月	55.65㎡〜	4,470万円〜	このマンションの相場を見る

セルテシティオ世田谷烏山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セルテシティオ世田谷烏山について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

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