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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 78.06㎡ 〜 93.83㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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久我山ガーデンヒルズ七番館は、東京都世田谷区北烏山に位置する高級マンションで、周辺環境は閑静で豊かな自然に囲まれています。公園や緑道が近くにあり、自然を感じながらの生活が可能です。また、生活利便性も良く、商業施設や店舗も徒歩圏内に多く存在するため、日常の買い物にも便利な立地です。
マンションの外観は、現代的な造りで、しっかりとした設計構造が特徴です。建物は時間を経てもなお、高級感を保っており、居住者には居心地の良い住環境を提供しています。
久我山ガーデンヒルズ七番館の資産性については、世田谷という人気エリアに立地していることから、高い資産価値が期待できます。交通アクセスも都心部へのアクセスが良好なため、今後も多くの需要が見込まれるでしょう。
一方で、所有リスクに関しては、都会生活における一般的なリスクと同様、地震などの自然災害リスクがあげられます。また、将来的な物件の維持管理コストや、地域の再開発などに伴う市場の動向変化にも留意が必要です。しかしながら、管理状況が良好であれば、そうしたリスクを軽減し、長い目で資産価値を維持できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 93.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.21㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 93.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.21㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 93.83㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.21㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 93.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.43㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 80.43㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 78.21㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 93.83㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.43㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 80.43㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 78.21㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 108.3万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルシンエイ3 | 東京都三鷹市牟礼１丁目６−１９ | 1991年3月 | 17.08㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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