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ヒルズ千歳烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,812万円 〜 4,618万円 （186万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率54%
宅配BOX
床暖房
防災倉庫
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ヒルズ千歳烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルズ千歳烏山」は、1999年に竣工し、地上3階建てのマンションで、総戸数は37戸です。京王線「千歳烏山」駅まで徒歩22分と交通の便も良好です。
周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店まで152m、セブンイレブン 日本女子体育大学店まで168m、ローソン 世田谷北烏山五丁目店まで506mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、フーズマーケットさえき北烏山店まで243m、マックスバリュエクスプレス 北烏山店まで512m、業務スーパー 三鷹店まで642mとなっています。
飲食店も多く、あべちゃんまで190m、cafe&bar CROW Setagaya(クロウ世田谷)まで236m、万福まで238m、焼肉牛苑 支店まで238m、むさしの森珈琲 三鷹牟礼店まで578mです。また、病院や薬局も近くにあり、ひまわり整骨院まで165m、メディカルホームグランダ千歳烏山まで237m、川崎歯科医院まで312mの距離です。
公共施設も充実しており、成城警察署 北烏山駐在所まで255m、日本女子体育大学附属図書館まで268m、三鷹市役所 北野ハピネスセンターまで280mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にたくさんあります。フレーパーク北烏山もぐら公園まで385m、北野こりす公園まで725m、北野中央公園まで755mの距離です。また、私立日本女子体育大学まで185m、学校法人二階堂学園 法人本部 総務課まで188mなども近くにあります。
「ヒルズ千歳烏山」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境にあります。交通の便も良く、マンション自体も管理体制がしっかりしています。魅力的な暮らしを提供する住まいと言えるでしょう。
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ヒルズ千歳烏山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ヒルズ千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 杉並区, 狛江市, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ千歳烏山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.61㎡
1階 南西
3LDK
76.52㎡
2階 南西
3LDK
76.52㎡
2階 北西
2LDK
67.58㎡
3階 北
3LDK
72.42㎡
3階 北
3LDK
79.77㎡
3階 南
3LDK
69.04㎡
3階 南西
3LDK
71.66㎡
3階 南西
3LDK
72.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.61㎡ | 北 | 1階 北(73.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.52㎡ | 南西 | 1階 南西(76.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.52㎡ | 南西 | 2階 南西(76.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.58㎡ | 北西 | 2階 北西(67.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 3階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.77㎡ | 北 | 3階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.04㎡ | 南 | 3階 南(69.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.66㎡ | 南西 | 3階 南西(71.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.01㎡ | 南西 | 3階 南西(72.01㎡)を無料査定する |
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ヒルズ千歳烏山の存在する東京都世田谷区北烏山８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1992年12月 | 55.8㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2005年12月 | 84.69㎡ | 96.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 14.78㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.6㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,470万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 115.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 57.94㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 78.65㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 97.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,830万円 | 1978年2月 | 55.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 113.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2008年11月 | 109.81㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 51.31㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 60.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 110.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,788万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2008年11月 | 103.66㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 76.52㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 69.04㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 102.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 99.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 64.5㎡ | 100.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 66.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 72.01㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 84.06㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 90.6㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 104.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 61.07㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 63.26㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 75.45㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
ヒルズ千歳烏山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目１３−２５ | 2008年11月 | 94.36㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区北烏山８丁目１０−５ | 1978年3月 | 48.47㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷烏山ガーデンハウス | 東京都世田谷区北烏山８丁目２１−５ | 2000年3月 | 55.64㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール千歳烏山2 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１３ | 2012年12月 | 55.01㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目１８−２５ | 1995年1月 | 63.16㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山サンローモンド | 東京都世田谷区北烏山８丁目２−１６ | 1982年6月 | 55.35㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目４−１８ | 2000年2月 | 75.28㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ世田谷千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目８−３ | 2024年2月 | 63.79㎡〜 | 6,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１２ | 2018年2月 | 55.65㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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