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ラグーン千歳烏山

ラグーン千歳烏山の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
5,753万円 〜 7,443万円
（202万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区北烏山８丁目１３−２５
築年月2008年11月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積94.36㎡ 〜 120.18㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
平均専有108㎡
TVﾓﾆﾀｰ
2ﾎﾞｳﾙ洗面台
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

ラグーン千歳烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラグーン千歳烏山」は、2008年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションまでのアクセスは京王線「千歳烏山」駅から徒歩20分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、マックスバリュエクスプレスやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も重兵衛やあべちゃん、万福などが周囲に点在しており、生活に便利な環境が整っています。

また、近隣には「特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜」や、「日本女子体育大学附属図書館」といった公共施設もあります。さらに、フレーパーク北烏山もぐら公園や北野中央公園などの公園も近くに位置しており、自然に囲まれた環境が広がっています。

このマンション周辺には、私立日本女子体育大学や保育園・幼稚園も存在しており、教育環境も整っています。

「ラグーン千歳烏山」は、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備えられており、住民の利便性を向上させるための機能が充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども整っているため、安全な生活環境が提供されています。

周辺施設へのアクセスも良く、コンビニやスーパーマーケットまでは徒歩数分程度の距離です。公共機関や病院へのアクセスも便利ですので、生活に不自由を感じることはありません。

「ラグーン千歳烏山」は、交通の便や周辺施設の充実、そして安全で快適な住環境が特徴のマンションです。是非、この魅力を感じながら暮らしていただきたいと思います。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ラグーン千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

ラグーン千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグーン千歳烏山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラグーン千歳烏山
7,780万円
109.81㎡　3LDK
2008年11月築
京王線 千歳烏山駅
中古マンション

ラグーン千歳烏山の存在する東京都世田谷区北烏山８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1992年12月55.8㎡67.7万円21LDK
2024年11月2,580万円1975年12月73.58㎡35.1万円33LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月8,180万円2005年12月84.69㎡96.6万円34LDK
2024年11月4,780万円1975年6月60.5㎡79.0万円33LDK
2024年11月4,780万円1975年6月60.5㎡79.0万円33LDK
2024年11月4,590万円1975年6月60.5㎡75.9万円23LDK
2024年11月4,590万円1975年6月60.5㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2018年2月63.07㎡86.9万円33LDK
2024年10月5,480万円2018年2月63.07㎡86.9万円33LDK
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2024年10月880万円1987年2月14.78㎡59.5万円41K
2024年10月7,300万円2007年6月71.23㎡102.5万円23LDK
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2024年10月6,590万円2007年5月64.16㎡102.7万円23LDK
2024年10月4,198万円1995年1月67.81㎡61.9万円13LDK
2024年10月6,590万円2007年5月64.16㎡102.7万円23LDK
2024年10月3,380万円1982年4月57.6㎡58.7万円33LDK
2024年10月5,580万円1975年6月71.5㎡78.0万円43LDK
2024年10月5,580万円1975年6月71.5㎡78.0万円43LDK
2024年10月4,470万円1995年1月70.38㎡63.5万円23LDK
2024年10月9,180万円2005年12月79.32㎡115.7万円213LDK
2024年10月2,890万円1983年11月37.47㎡77.1万円51LDK
2024年10月3,980万円2003年11月57.94㎡68.7万円32LDK
2024年10月4,980万円2000年2月78.65㎡63.3万円23LDK
2024年10月4,100万円2020年6月42.14㎡97.3万円11LDK
2024年10月2,830万円1978年2月55.62㎡50.9万円22LDK
2024年9月8,980万円2005年12月79.32㎡113.2万円153LDK
2024年9月7,780万円2008年11月109.81㎡70.8万円43LDK
2024年9月1,780万円1979年2月51.31㎡34.7万円12LDK
2024年9月1,999万円1978年2月48.47㎡41.2万円12LDK
2024年9月4,180万円1975年6月60.5㎡69.1万円53LDK
2024年9月4,180万円1975年6月60.5㎡69.1万円53LDK
2024年8月2,280万円1983年11月37.47㎡60.8万円11R
2024年7月8,980万円2005年12月81.1㎡110.7万円142LDK
2024年7月6,580万円1994年11月68.47㎡96.1万円63LDK
2024年7月5,680万円2003年11月71.92㎡79.0万円63LDK
2024年6月2,788万円1982年6月61.13㎡45.6万円32LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年5月4,490万円1995年1月67.81㎡66.2万円33LDK
2024年5月5,780万円2008年11月103.66㎡55.8万円44LDK
2024年5月3,680万円1975年6月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年5月3,680万円1975年6月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年5月4,380万円1999年1月76.52㎡57.2万円13LDK
2024年4月7,700万円2005年12月76.17㎡101.1万円33LDK
2024年4月7,700万円2005年12月76.17㎡101.1万円33LDK
2024年4月5,780万円2005年1月78.19㎡73.9万円23LDK
2024年4月4,140万円1975年6月60.5㎡68.4万円13LDK
2024年4月4,140万円1975年6月60.5㎡68.4万円13LDK
2024年4月4,100万円1999年1月69.04㎡59.4万円33LDK
2024年3月9,780万円2005年12月95.78㎡102.1万円213LDK
2024年3月6,780万円2005年1月91.19㎡74.4万円43LDK
2024年3月6,780万円2005年1月91.19㎡74.4万円43LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月6,590万円1994年11月68.47㎡96.2万円23LDK
2024年3月4,190万円2020年6月42.14㎡99.4万円11LDK
2024年2月3,770万円1975年6月71.5㎡52.7万円43LDK
2024年2月3,770万円1975年6月71.5㎡52.7万円43LDK
2024年2月5,580万円1994年11月56.95㎡98.0万円22LDK
2024年2月6,480万円2005年12月64.5㎡100.5万円242LDK
2024年2月2,990万円1980年12月45.31㎡66.0万円31R
2024年2月5,680万円2005年1月78.19㎡72.6万円13LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円-13LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円13LDK
2024年1月4,080万円1999年1月72.01㎡56.7万円33LDK
2024年1月6,380万円2007年6月74.84㎡85.2万円23LDK
2024年1月6,380万円2007年6月74.84㎡85.2万円23LDK
2024年1月5,980万円2005年1月84.06㎡71.1万円13LDK
2024年1月6,200万円2005年1月90.6㎡68.4万円54LDK
2024年1月6,380万円2005年12月61.25㎡104.2万円142LDK
2024年1月4,598万円1996年2月60.64㎡75.8万円13LDK
2024年1月4,598万円1996年2月60.64㎡75.8万円13LDK
2023年12月8,480万円2007年8月119.2㎡71.1万円13LDK
2023年12月4,480万円2003年11月71.92㎡62.3万円63LDK
2023年12月3,480万円1995年1月67.81㎡51.3万円13LDK
2023年12月800万円1987年2月16.38㎡48.8万円31R
2023年11月2,200万円1983年11月37.47㎡58.7万円51LDK
2023年11月1,990万円1975年12月73.58㎡27.0万円33LDK
2023年11月6,280万円2005年1月78.06㎡80.5万円23LDK
2023年11月6,280万円2005年1月78.06㎡80.5万円23LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月4,490万円2013年1月61.07㎡73.5万円43LDK
2023年11月2,390万円1978年2月48.47㎡49.3万円52LDK
2023年10月4,998万円2004年3月76.3㎡65.5万円13LDK
2023年10月4,998万円2004年3月76.3㎡65.5万円13LDK
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月590万円1987年2月16.38㎡36.0万円41R
2023年10月5,780万円1999年3月63.26㎡91.4万円32LDK
2023年10月6,180万円2005年12月75.45㎡81.9万円53LDK
2023年9月8,480万円2005年12月95.78㎡88.5万円92LDK
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北烏山ヒミコマンション東京都世田谷区北烏山８丁目１０−５1978年3月48.47㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
世田谷烏山ガーデンハウス東京都世田谷区北烏山８丁目２１−５2000年3月55.64㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール千歳烏山2東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１３2012年12月55.01㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北烏山東京都世田谷区北烏山８丁目１８−２５1995年1月63.16㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
北烏山サンローモンド東京都世田谷区北烏山８丁目２−１６1982年6月55.35㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷烏山東京都世田谷区北烏山８丁目４−１８2000年2月75.28㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳烏山東京都世田谷区北烏山８丁目８−３2024年2月63.79㎡〜6,420万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷烏山東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１２2018年2月55.65㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル千歳烏山東京都世田谷区北烏山９丁目４−１2012年1月25.44㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム千歳烏山東京都世田谷区北烏山９丁目２−９1983年11月37.47㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ千歳烏山東京都世田谷区北烏山９丁目３−１2012年10月25.23㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ世田谷ノール東京都世田谷区北烏山９丁目２５−２９2020年7月39.6㎡〜4,019万円〜このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５2005年1月73.17㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
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