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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55.64㎡ 〜 89.49㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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世田谷烏山ガーデンハウスは東京都世田谷区北烏山に位置する集合住宅です。緑豊かな地域である北烏山には、生活に必要な施設や公共交通機関が充実しており、利便性の良さが魅力の一つです。また、近隣には自然を感じられる公園なども多く、ファミリー層にも好まれる住環境です。
外観はシンプルで、周囲の環境と調和しています。マンション自体は丁寧に管理されており、良好な状態を保っています。維持管理がしっかりと行われている点が資産性向上に寄与しています。加えて、適切な管理が行われていることによって、所有リスクも相対的に低く抑えられていると言えるでしょう。
資産価値に関しては、東京都心部へのアクセスがしやすい立地と、生活利便性の高い周囲の環境から、今後も一定の注目を集める可能性があります。ただ、世田谷区という地域特性もあり、住宅価格の動向には常に注視が必要です。
以上のように、周辺環境と良好な管理状況が示すように、世田谷烏山ガーデンハウスは長期的に所有するにも適した物件と言えます。ただし、他の地域や大規模な再開発に伴う市場影響を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.45㎡ | 101を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.27㎡ | 104を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.64㎡ | 205を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.27㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.65㎡ | 209を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.33㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 89.49㎡ | 306を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.27㎡ | 308を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 61.65㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.29㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.45㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.64㎡ | 405を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.27㎡ | 407を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.45㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.33㎡ | 504を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.05㎡ | 605を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.45㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.09㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,170万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 84.29㎡ | 73.3万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目１３−２５ | 2008年11月 | 94.36㎡〜 | 6,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２９−２０ | 1999年1月 | 67.58㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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