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サンヴェール千歳烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,572万円 〜 4,778万円 （215万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田５丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
床下収納庫
サンヴェール千歳烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンヴェール千歳烏山」は、1996年に竣工した地上5階建てのマンションです。39戸あり、交通アクセスとしては、京王線「仙川」駅から徒歩16分です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度と利便性にあります。マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやマックスバリュエクスプレスなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も、重兵衛やドミノ・ピザなどバラエティ豊かなメニューが楽しめる店舗が近くに揃っています。
病院や薬局も周辺に複数あり、安心して生活を送ることができます。教育施設も充実しており、東京都立世田谷泉高校や調布市立緑ケ丘小学校などが徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て中の方にも便利な環境です。
また、マンションの近くにはフレーパーク北烏山もぐら公園や北野中央公園などの公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。公共施設も充実しており、日本女子体育大学附属図書館や調布市立図書館緑ヶ丘分館などもあります。
「サンヴェール千歳烏山」は、周辺施設の様々な利便性と自然環境を享受できるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンヴェール千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール千歳烏山の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール千歳烏山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンヴェール千歳烏山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 2階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 4階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.23㎡ | 北 | 5階 北(70.23㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンヴェール千歳烏山の存在する東京都世田谷区給田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 37.74㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 652.83㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 44.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 給田西住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−１ | 1973年4月 | 35.0㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 東京都世田谷区給田４丁目１−７ | 2020年4月 | 26.79㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−２ | 1973年7月 | 59.83㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千歳烏山プレド | 東京都世田谷区給田４丁目２２−１５ | 2009年9月 | 57.2㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１８−１ | 1998年4月 | 55.1㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目３２−３ | 2014年4月 | 59.85㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１１−２ | 2006年11月 | 25.37㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区給田４丁目１１−１ | 1978年2月 | 53.8㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅3号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目９−４ | 1998年3月 | 53.77㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅4号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−４ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第6 | 東京都世田谷区給田４丁目９−１ | 2008年1月 | 25.63㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅5号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−５ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目８−１８ | 2018年11月 | 70.92㎡〜 | 6,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−２０ | 2012年12月 | 65.18㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和仙川コープ | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−１ | 1988年7月 | 58.72㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目２−１３ | 1984年8月 | 68.37㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 東京都世田谷区給田５丁目８−１ | 2019年11月 | 56.29㎡〜 | 5,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−２６ | 2008年12月 | 70.33㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目３−２ | 2011年5月 | 54.3㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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