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コスモグランリュクス世田谷

コスモグランリュクス世田谷の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,640万円 〜 8,921万円
（277万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５−１
築年月2005年8月
総階数10階
総戸数228戸
専有面積67.2㎡ 〜 101.28㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総228戸
全戸分駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾓﾊﾞｲﾙ活用ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
BBIN
TES床暖房
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
庭園
集会室
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

コスモグランリュクス世田谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモグランリュクス世田谷」は、2005年08月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は228戸であり、京王線「仙川」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには、セブンイレブン 調布入間町1丁目店（距離236m）、ファミリーマート 世田谷成城通り店（距離412m）、ミニストップ 成城通店（距離441m）といったコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、西友 調布入間町店（距離346m）、ヤオコー 八百幸 成城店（距離569m）、食品館あおば 仙川店（距離607m）などがあります。飲食店も充実しており、龍亭（距離171m）、Monsieur Pierre（ムッシュ ピエール）（距離208m）、養老乃瀧調布若葉店（距離208m）、四川料理楽山（距離208m）、さかえ（距離215m）などがあります。

また、周辺にはウェルパーク 世田谷上祖師谷店（距離88m）や石川歯科医院（距離310m）といった病院もあり、生活に必要な医療施設も充実しています。薬局としては、ミキ薬局 祖師谷店（距離173m）、上祖師谷薬局（距離191m）、ココカラファイン 成城通り店（距離678m）などが利用できます。

公共施設としては、成城警察署 上祖師谷駐在所（距離438m）、上祖師谷自転車保管所（距離487m）、上祖師谷まちづくりセンター（距離714m）があります。また、近くには上祖師谷小緑地（距離487m）、都立祖師谷公園（距離630m）、成城七丁目小緑地（距離833m）といった公園もあり、自然環境も豊かです。

学校に関しては、至誠会看護専門学校（距離178m）、上智大学祖師谷国際交流会館（距離346m）、桐朋学園 仙川キャンパス アネックス（レッスン棟）（距離365m）が周辺に存在しています。また、保育園・幼稚園としては仙川教会子どもの家（距離363m）、上祖師谷南保育園（距離481m）、ChaCha Children Soshigayakoen Park Side（距離529m）があります。

「コスモグランリュクス世田谷」は、交通の便が良く、周辺施設も充実した暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コスモグランリュクス世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 調布市, 川崎市多摩区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

コスモグランリュクス世田谷の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモグランリュクス世田谷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモグランリュクス世田谷の存在する東京都世田谷区上祖師谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2002年8月73.41㎡88.3万円23LDK
2024年11月6,480万円2002年8月73.41㎡88.3万円23LDK
2024年11月1,760万円1976年3月45.17㎡39.0万円32LDK
2024年10月4,680万円2000年12月63.68㎡73.5万円22LDK
2024年10月7,480万円2000年12月96.85㎡77.2万円44LDK
2024年9月6,290万円1996年6月99.99㎡62.9万円13LDK
2024年9月5,980万円1985年10月145.87㎡41.0万円14LDK
2024年9月6,290万円1996年6月100.0㎡62.9万円13LDK
2024年8月4,430万円1994年3月63.98㎡69.2万円42LDK
2024年8月5,499万円1982年10月76.05㎡72.3万円43LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月4,999万円2004年7月60.03㎡83.3万円43LDK
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2024年8月5,990万円1973年7月79.65㎡75.2万円33LDK
2024年8月5,990万円1973年7月79.65㎡75.2万円33LDK
2024年7月5,980万円2006年4月78.3㎡76.4万円13LDK
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2024年6月8,980万円1985年10月145.87㎡61.6万円14LDK
2024年6月3,410万円1982年10月58.51㎡58.3万円42LDK
2024年6月1,580万円1985年7月35.52㎡44.5万円31LDK
2024年6月3,410万円1982年10月58.15㎡58.6万円42LDK
2024年6月1,498万円1985年8月39.17㎡38.2万円21LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年5月5,400万円2000年12月78.15㎡69.1万円33LDK
2024年4月6,280万円2009年1月75.05㎡83.7万円-13LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月4,680万円2009年1月55.77㎡83.9万円12LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円23LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円13LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月4,998万円1996年2月64.44㎡77.6万円33LDK
2024年3月4,980万円1991年12月62.81㎡79.3万円22LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月4,490万円2002年4月60.65㎡74.0万円13LDK
2024年2月7,280万円1995年1月83.3㎡87.4万円34LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2023年12月6,980万円2009年1月75.05㎡93.0万円33LDK
2023年12月6,999万円2009年1月75.05㎡93.3万円13LDK
2023年12月6,480万円2009年1月69.2㎡93.6万円32LDK
2023年12月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月5,180万円2009年1月57.82㎡89.6万円41LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年11月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年11月3,690万円1982年10月58.15㎡63.5万円42LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年7月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年7月7,180万円2009年1月72.88㎡98.5万円43LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
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2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年6月6,090万円1995年1月66.72㎡91.3万円53LDK
2023年6月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月2,300万円1976年3月48.06㎡47.9万円22LDK
2023年6月6,280万円2014年2月70.03㎡89.7万円33LDK
2023年6月4,880万円1996年2月63.19㎡77.2万円32LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月1,250万円1996年10月18.25㎡68.5万円31R
2023年5月3,980万円2003年2月63.76㎡62.4万円23LDK
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グランクレスト上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷５丁目２１−１４1995年2月55.74㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷6号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−６1973年5月----このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷4号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−４1973年5月----このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷1号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３1973年7月78.27㎡〜4,823万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷2号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−２1973年5月----このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷5号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−５1973年5月----このマンションの相場を見る
シーズガーデン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷７丁目１８−３2002年4月60.65㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷7号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−７1973年5月----このマンションの相場を見る
ソフトタウン祖師谷3号棟東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３1973年5月----このマンションの相場を見る
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ東京都調布市若葉町２丁目２７−１２2002年7月53.38㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
ARCO東京都調布市若葉町２丁目2008年11月----このマンションの相場を見る
ハイムシナジー若葉町東京都調布市若葉町２丁目１９−３８1985年3月51.57㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア武蔵野東京都調布市若葉町２丁目１１−１2000年2月71.88㎡〜6,393万円〜このマンションの相場を見る
ハイムシナジー仙川東京都調布市若葉町２丁目１９−３５1980年7月58.66㎡〜2,512万円〜このマンションの相場を見る
アルファステージ成城通り東京都世田谷区上祖師谷４丁目２５−１1994年3月56.07㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア上北沢東京都世田谷区上祖師谷４丁目２４−８2003年7月27.64㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
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