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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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久我山コーポラスは、東京都杉並区久我山に位置する1968年に竣工した地上6階建てのマンションです。築57年を迎え、鉄骨造のため古い建物ではありますが、総戸数は73戸と比較的大きなマンションです。この地域は閑静な住宅街として知られ、近隣には公園や学校、商業施設も充実しており、生活利便性が高い環境に恵まれています。また、京王井の頭線の久我山駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
外観は古さを隠せないものの、鉄骨造であることから耐震性に優れていると考えられます。資産価値については、築年数が高いため大幅な上昇は期待しづらいですが、アクセスと環境の良さから大幅な下落も考えにくいでしょう。一方で、築年の古さから来る所有リスクは無視できません。特に建物の管理状況が質の良いものであるかどうかが安心した所有の重要な要素となりますが、大規模修繕の必要性やその実施歴も念頭に置くべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 1階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 45.24㎡ | 南 | 1階 南(45.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 45.24㎡ | 南 | 1階 南(45.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.04㎡ | 北 | 2階 北(41.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.36㎡ | 北 | 2階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.4㎡ | 北 | 2階 北(38.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.0㎡ | 北 | 2階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 2階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 45.36㎡ | 南 | 2階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 2階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.6㎡ | 南 | 2階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.36㎡ | 北 | 3階 北(38.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 3階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.04㎡ | 北 | 3階 北(41.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.64㎡ | 北東 | 4階 北東(35.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.23㎡ | 南東 | 5階 南東(39.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 6階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 101.7万円 | -1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 180.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３６−２２ | 1968年3月 | 36.9㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２ | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２７ | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−６ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールウチダ | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハイム | 東京都杉並区久我山３丁目３５−１５ | 1966年3月 | 62.54㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビル | 東京都杉並区久我山３丁目６−９ | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
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