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最終更新日:
住所 | 東京都杉並区久我山3丁目17−6 |
---|---|
築年月 | 1996年8月 |
総階数 | 3階 |
総戸数 | 26戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:森トラスト・レジデンシャルサービス |
修繕積立金 | 約306円/㎡ |
管理費 | 約216円/㎡ |
分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
施工会社 | 東急建設 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「テラス久我山」は、東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、京王井の頭線「久我山駅」から徒歩圏内にあるのが特徴です。このマンションは、1996年に完成した地下1階と地上3階建のPC(プレキャストコンクリート)構造で、重厚感のある外観を持っています。周辺環境は静かで落ち着いており、住宅街としての魅力がありますが、商業施設や学校、公園も点在しており、住環境として利便性が高いです。
資産性という点では、東京都杉並区というブランドの魅力と自然環境の充実が加わり、将来的にも安定した資産価値が期待されます。一方で、築年数も30年近くに達していることから、定期的な維持管理が重要です。所有リスクとしては、築年数に応じた構造の劣化やライフスタイルの変化に対応するための費用が発生する可能性がありますが、これをしっかり管理することで十分にカバーできると考えられます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
-1 | 4LDK | 93.18㎡ | 北 | -1階 北(93.18㎡)を無料査定する |
1 | 4LDK | 93.18㎡ | 北 | 1階 北(93.18㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 70.14㎡ | 北 | 2階 北(70.14㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 67.57㎡ | 北東 | 3階 北東(67.57㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 67.62㎡ | 北東 | 3階 北東(67.62㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 3階 北(71.62㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年5月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 92.27㎡ | 157.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山1丁目5−2 | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山1丁目5−14 | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山1丁目5−21 | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山3丁目35−29 | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャンボール久我山 | 東京都杉並区久我山3丁目36−22 | 1968年3月 | 36.9㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
エル久我山 | 東京都杉並区久我山3丁目17−26 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山3丁目35−2 | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山3丁目17−27 | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山3丁目18−11 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
パールウチダ | 東京都杉並区久我山3丁目17−26 | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ハイム | 東京都杉並区久我山3丁目35−15 | 1966年3月 | 62.54㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
大京ビル | 東京都杉並区久我山3丁目6−9 | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山コーポラス | 東京都杉並区久我山3丁目17−21 | 1968年3月 | 35.64㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山5丁目18−45 | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山5丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山5丁目25−4 | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山5丁目25−2 | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山5丁目25−1 | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山5丁目21−6 | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山5丁目8−18 | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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