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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目３６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：秀栄興産 |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | 大蔵屋不動産株式会社 |
| 施工会社 | 島藤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャンボール久我山」は、東京都杉並区久我山3丁目36-22に位置し、京王井の頭線「久我山駅」からほど近く、交通の便が良い立地条件です。このマンションは1968年3月に建築された鉄筋コンクリート構造の6階建てで、築年数が経っているため、耐震性や断熱性には注意が必要です。しかし、鉄筋コンクリート構造は耐用年数が長く、一定の安心感を持たせてくれます。久我山地区は、緑が多い閑静な住宅街で教育機関も充実し、家族での生活環境に適しています。
外観は、シンプルでありながらも年代を感じさせないデザインが特徴です。築年数の影響で資産性の維持には注意が必要ですが、杉並区という立地は資産価値が下がりにくいことも特長です。ただし、維持管理の状態により価値が変動する可能性があるため、この点も所有リスクとして認識しておくべきでしょう。また、駅に近い利便性の高い立地であることから、潜在的な賃貸需要も見込まれます。管理状態が良ければ資産性も高まる可能性があり、将来的な評価を上げることが可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 1階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 36.9㎡ | 北 | 1階 北(36.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 3 LDK 11) | 39.43㎡ | 北 | 2階 北(39.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.9㎡ | 北 | 2階 北(36.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.74㎡ | 北 | 2階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 41.74㎡ | 北 | 3階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 4階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 5階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.52㎡ | 北 | 6階 北(63.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.04㎡ | 北 | 6階 北(77.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 92.27㎡ | 157.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２ | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２７ | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−６ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールウチダ | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハイム | 東京都杉並区久我山３丁目３５−１５ | 1966年3月 | 62.54㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビル | 東京都杉並区久我山３丁目６−９ | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山コーポラス | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２１ | 1968年3月 | 35.64㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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