シャンボール久我山の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,187万円〜 4,882万円（196万円〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都杉並区久我山３丁目３６−２２
築年月	1968年3月
総階数	6階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	久我山駅徒歩4分富士見ヶ丘駅徒歩16分

シャンボール久我山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャンボール久我山」は、1968年3月に竣工されたマンションです。京王井の頭線「久我山」駅から徒歩4分の場所に位置しています。全体の戸数は46戸で、地上6階建ての建物です。

「シャンボール久我山」の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には各種の便利な施設が数多くあります。コンビニでは、「ケーショップ」久我山店（距離:222m）、ファミリーマート久我山駅南店（距離:227m）、セブンイレブン京王久我山駅店（距離:229m）などが利用できます。スーパーは、「ピーコックストア」久我山店（距離:176m）、サミットストア久我山店（距離:178m）、まいばすけっと久我山3丁目店（距離:395m）があります。また、飲食店も豊富で、ボビーズバー（距離:117m）、パブレストランイチキュウサン（距離:117m）、SNACK撞木鮫（距離:123m）、焼とりとり亀（距離:132m）、蒼aoisou（距離:160m）などがあります。

また、健康に関する施設も揃っています。小児科では、「たがみ小児科」（距離:120m）があり、一般科クリニックでは「杉並協同クリニック」（距離:140m）、「柳下クリニック」（距離:155m）が利用できます。薬局も近くにあり、「スマイル薬局久我山3丁目店」（距離:120m）、クローバー薬局久我山店（距離:175m）、セイジョー久我山薬局（距離:182m）が利用できます。

公共施設としては、高井戸警察署久我山交番（距離:268m）、荻窪消防署久我山出張所（距離:443m）、高井戸警察署久我山四丁目駐在所（距離:536m）があります。公園も近くに数多くあり、久我山児童遊園（距離:69m）、久我山公園（距離:83m）、久我山中央緑地（距離:115m）があります。

周辺には教育施設も多く、学童クラブや小学校、高校が存在します。「杉並区立高二学童クラブ」（距離:446m）、杉並区立高井戸第二小学校（距離:451m）、私立國學院大學久我山高校（距離:547m）が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、「久我山幼稚園」（距離:85m）、Picoナーサリ久我山駅前保育園（距離:135m）、チャイルドルームパピーナ久我山園（距離:370m）があります。

「シャンボール久我山」は周辺環境の充実度と利便性の高さが魅力のマンションです。

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シャンボール久我山の

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シャンボール久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 中野区, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール久我山の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール久我山は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では186.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

40.14㎡

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1階北

36.9㎡

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2階北

１ＬＤＫ(洋 3　LDK 11)

39.43㎡

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2階北

2LDK

41.74㎡

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3階北

41.74㎡

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4階北

1LDK

40.14㎡

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5階北

1LDK

40.14㎡

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6階北

2LDK

63.52㎡

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6階北

3LDK

77.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.14㎡	北	1階北(40.14㎡)を無料査定する
1	2K	36.9㎡	北	1階北(36.9㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ(洋 3　LDK 11)	39.43㎡	北	2階北(39.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	41.74㎡	北	2階北(41.74㎡)を無料査定する
3	3K	41.74㎡	北	3階北(41.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.14㎡	北	4階北(40.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.14㎡	北	5階北(40.14㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.52㎡	北	6階北(63.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.04㎡	北	6階北(77.04㎡)を無料査定する

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シャンボール久我山の存在する東京都杉並区久我山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1981年11月	53.97㎡	64.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年3月	36.45㎡	68.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	2002年11月	32.1㎡	92.8万円	1	1R
2024年11月	1,580万円	1976年4月	26.6㎡	59.4万円	2	1R
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1976年4月	30.42㎡	58.5万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,999万円	1996年6月	52.67㎡	94.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	2002年11月	35.52㎡	89.5万円	2	1R
2024年9月	3,780万円	1966年3月	89.85㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年8月	6,480万円	1996年8月	67.57㎡	95.9万円	3	3LDK
2024年8月	8,960万円	2003年6月	88.04㎡	101.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	14,380万円	2024年2月	74.87㎡	192.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,990万円	2002年3月	76.49㎡	117.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	2	4LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2010年2月	70.77㎡	105.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,180万円	1976年4月	28.86㎡	75.5万円	1	1K
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1976年4月	31.59㎡	43.7万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	2002年11月	29.79㎡	100.0万円	1	1K
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,280万円	1976年4月	40.45㎡	56.4万円	3	1LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,298万円	1971年3月	39.72㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2002年3月	55.39㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	1976年4月	27.74㎡	49.7万円	3	1R
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	7,180万円	2010年2月	81.54㎡	88.1万円	-1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2010年2月	60.56㎡	120.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,280万円	1976年4月	28.64㎡	44.7万円	3	1R
2023年11月	940万円	1990年7月	18.98㎡	49.5万円	3	1K
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,790万円	1996年9月	18.42㎡	97.2万円	2	1R
2023年9月	7,280万円	2010年2月	70.77㎡	102.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年3月	76.49㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1971年3月	36.45㎡	79.0万円	8	1LDK
2023年9月	7,480万円	2010年2月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2023年8月	7,980万円	2010年2月	70.29㎡	113.5万円	4	2LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,350万円	2002年11月	33.2㎡	70.8万円	1	1R
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK

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スターロワイヤル久我山

東京都杉並区久我山３丁目３５−２９

築年月：2002年2月

専有面積：37.47㎡〜

相場価格：3,754万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スターロワイヤル久我山	東京都杉並区久我山３丁目３５−２９	2002年2月	37.47㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
エル久我山	東京都杉並区久我山３丁目１７−２６	1984年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウス久我山	東京都杉並区久我山３丁目３５−２	1999年2月	59.93㎡〜	5,122万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス久我山	東京都杉並区久我山３丁目１７−２７	1981年11月	46.8㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
テラス久我山	東京都杉並区久我山３丁目１７−６	1996年8月	67.57㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッジしょうぜ	東京都杉並区久我山３丁目１８−１１	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パールウチダ	東京都杉並区久我山３丁目１７−２６	1987年4月	58.51㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ハイム	東京都杉並区久我山３丁目３５−１５	1966年3月	62.54㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
大京ビル	東京都杉並区久我山３丁目６−９	1992年6月	24.12㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
久我山コーポラス	東京都杉並区久我山３丁目１７−２１	1968年3月	35.64㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館	東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５	2005年1月	73.17㎡〜	5,744万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館	東京都世田谷区北烏山５丁目	2005年1月	60.9㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム久我山	東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６	1983年4月	48.25㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
烏山寺町コート	東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８	1975年11月	69.12㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ五番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４	2005年1月	75.8㎡〜	5,911万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ九番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２	2005年1月	78.6㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ十番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１	2005年1月	80.07㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
西荻南パレス	東京都杉並区西荻南３丁目７−１２	1973年4月	43.45㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
アビテ西荻窪パークサイド	東京都杉並区西荻南３丁目４−２	2003年12月	37.44㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン三浦	東京都杉並区西荻南３丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る

シャンボール久我山の売却査定・相場情報

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シャンボール久我山について

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