マーキュリー兼六の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,390万円〜 1,390万円（114万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都足立区南花畑２丁目２４−１１
築年月	1994年2月
総階数	7階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	六町駅徒歩7分

マーキュリー兼六について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マーキュリー兼六」は1994年2月に竣工した、地上7階建てのマンションです。交通の便もよく、つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩7分の距離です。全14戸あるこちらのマンションは、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。

マーキュリー兼六の魅力は、周辺施設の近さにあります。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物がとても便利です。例えば、「ミニストップ南花畑2丁目店」や「ファミリーマート南花畑店」などは徒歩161m〜488mと近く、日常の買い物には非常に便利な立地と言えるでしょう。

また、飲食店も充実しており、様々なジャンルの店舗があります。例えば、「エフワン」や「焼き鳥レスラー」、「松鈴」といった店舗が徒歩74m〜224mの範囲にあり、食事を楽しむこともできます。

病院や薬局も周辺に充実していて、安心して生活することができます。例えば、「南花畑クリニック」や「ドラッグセイムス南花畑2丁目店」は徒歩116m〜356mの距離にあります。

さらに、公共施設や公園も近くにあります。足立区の施設や公園に利用する際も、便利な立地と言えるでしょう。例えば、「足立区南花畑住区センター」や「花保中央公園」は徒歩284m〜901mの距離にあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、お子様を持つ方にも安心できる環境です。例えば、「足立区立花保小学校」や「六町保育園」は徒歩282m〜482mと近くにあります。

マーキュリー兼六は、周辺施設が充実しており、便利な立地にあるマンションです。交通の利便性も高く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

マーキュリー兼六の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は八潮市, 草加市, 葛飾区, 三郷市, 荒川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

マーキュリー兼六の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マーキュリー兼六は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北東

2DK

40.37㎡

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マーキュリー兼六の存在する東京都足立区南花畑２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	1991年3月	83.59㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	1991年3月	83.59㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,699万円	1989年9月	48.52㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,699万円	1989年9月	48.52㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,498万円	1987年1月	55.72㎡	44.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1987年1月	55.72㎡	44.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年12月	74.04㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年12月	74.04㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年12月	74.04㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年9月	48.52㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,699万円	1989年9月	48.52㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,990万円	2010年2月	68.02㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年3月	75.03㎡	35.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年3月	75.03㎡	35.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,290万円	1989年8月	65.23㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,290万円	1989年8月	65.23㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,290万円	1989年8月	65.23㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,290万円	1989年8月	65.23㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,798万円	1991年3月	62.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,798万円	1991年3月	62.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	2015年3月	70.15㎡	71.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	2015年3月	70.15㎡	71.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,380万円	1988年7月	50.88㎡	46.8万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1988年7月	50.88㎡	46.8万円	5	2LDK
2024年6月	3,180万円	2010年2月	68.02㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2007年5月	68.15㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,000万円	2002年12月	75.88㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,000万円	2002年12月	75.88㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,000万円	2002年12月	75.88㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,850万円	2018年9月	55.0㎡	70.0万円	2	2LDK
2024年4月	3,650万円	2018年9月	55.0㎡	66.4万円	5	2LDK
2024年4月	4,980万円	2015年3月	70.15㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2015年3月	70.15㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,998万円	1989年8月	78.11㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,998万円	1989年8月	78.11㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,998万円	1989年8月	78.11㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,998万円	1989年8月	78.11㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年2月	3,690万円	2018年9月	55.0㎡	67.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,680万円	1988年5月	50.88㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,680万円	1988年5月	50.88㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年12月	750万円	1978年6月	45.52㎡	16.5万円	1	2LDK
2023年12月	3,790万円	2007年5月	63.43㎡	59.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,380万円	1988年10月	65.8㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,380万円	1988年10月	65.8㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,900万円	2015年3月	63.13㎡	61.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,900万円	2015年3月	63.13㎡	61.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,290万円	2015年3月	68.41㎡	62.7万円	4	3LDK
2023年11月	4,290万円	2015年3月	68.41㎡	62.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,790万円	2007年5月	64.43㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1987年1月	60.69㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,780万円	1987年1月	60.69㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年10月	3,480万円	2009年1月	79.8㎡	43.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,999万円	1989年8月	78.42㎡	38.2万円	3	4LDK
2023年10月	2,999万円	1989年8月	78.42㎡	38.2万円	3	4LDK
2023年10月	2,999万円	1989年8月	78.42㎡	38.2万円	3	4LDK
2023年10月	2,999万円	1989年8月	78.42㎡	38.2万円	3	4LDK
2023年10月	3,680万円	2007年6月	64.73㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,480万円	1989年6月	88.39㎡	39.4万円	1	4LDK
2023年10月	3,480万円	1989年6月	88.39㎡	39.4万円	1	4LDK
2023年9月	3,680万円	2007年6月	68.15㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,190万円	1991年3月	76.22㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,190万円	1991年3月	76.22㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,600万円	2018年9月	60.0㎡	76.7万円	2	3LDK
2023年9月	3,198万円	1989年8月	78.42㎡	40.8万円	8	4LDK
2023年9月	3,198万円	1989年8月	78.42㎡	40.8万円	8	4LDK
2023年9月	3,198万円	1989年8月	78.42㎡	40.8万円	8	4LDK
2023年9月	3,198万円	1989年8月	78.42㎡	40.8万円	8	4LDK
2023年9月	2,498万円	1989年8月	65.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,498万円	1989年8月	65.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,498万円	1989年8月	65.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,790万円	1987年1月	55.72㎡	50.1万円	7	2LDK
2023年9月	2,790万円	1987年1月	55.72㎡	50.1万円	7	2LDK
2023年9月	2,498万円	1989年8月	65.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2008年2月	79.8㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,790万円	1987年1月	55.72㎡	50.1万円	1	2LDK
2023年8月	2,790万円	1987年1月	55.72㎡	50.1万円	1	2LDK
2023年7月	2,690万円	1991年3月	67.67㎡	39.8万円	8	2LDK
2023年7月	2,690万円	1991年3月	67.67㎡	39.8万円	8	2LDK
2023年6月	1,190万円	1989年9月	43.72㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年6月	1,190万円	1989年9月	43.72㎡	27.2万円	2	1LDK
2023年5月	1,498万円	1989年9月	48.52㎡	30.9万円	3	1LDK
2023年5月	1,498万円	1989年9月	48.52㎡	30.9万円	3	1LDK
2023年4月	3,699万円	2015年3月	68.41㎡	54.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,699万円	2015年3月	68.41㎡	54.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,798万円	1989年8月	62.23㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,798万円	1989年8月	62.23㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,798万円	1989年8月	62.23㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,798万円	1989年8月	62.23㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年3月	2,050万円	1991年3月	67.83㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,050万円	1991年3月	67.83㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,050万円	1991年3月	64.04㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,050万円	1991年3月	64.04㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,050万円	1991年3月	67.83㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,050万円	1991年3月	67.83㎡	30.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,800万円	1987年1月	60.69㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,800万円	1987年1月	60.69㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年10月	3,950万円	2018年9月	55.0㎡	71.8万円	5	2LDK
2022年9月	2,130万円	1991年3月	67.83㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,130万円	1991年3月	67.83㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,280万円	2008年2月	76.1㎡	43.1万円	5	3LDK

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グリーンパーク花畑7

東京都足立区南花畑２丁目６−１６

築年月：1989年6月

専有面積：49.55㎡〜

相場価格：1,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク花畑7	東京都足立区南花畑２丁目６−１６	1989年6月	49.55㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ六町Ⅲ	東京都足立区南花畑２丁目１１−１２	2018年9月	55.0㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑9	東京都足立区南花畑２丁目３１−１５	1989年11月	60.5㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
ビオラス六町	東京都足立区南花畑２丁目２−７	2010年2月	66.87㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
カームタウン南花畑	東京都足立区南花畑２丁目１６−１	1987年1月	52.59㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタイーファ	東京都足立区南花畑２丁目３２−１６	2009年1月	37.34㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑5	東京都足立区南花畑２丁目７−６	1988年5月	27.41㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ六町シャインコート	東京都足立区南花畑３丁目６−１	2015年3月	57.8㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑6	東京都足立区南花畑３丁目３５−１	1989年8月	62.23㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
花畑マンション	東京都足立区南花畑３丁目３５−６	1978年6月	45.52㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザシティ六町マークフェイス	東京都足立区南花畑１丁目５−７	2007年5月	58.56㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
ディアシティ南花畑	東京都足立区南花畑１丁目１２−２２	2002年12月	74.04㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ亀有	東京都足立区佐野１丁目１９−３	2008年2月	70.0㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6	東京都足立区佐野１丁目４−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス	東京都足立区佐野１丁目１−２	2010年7月	55.51㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る

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マーキュリー兼六について

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