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グリーンパーク花畑6

グリーンパーク花畑6の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,065万円 〜 3,469万円
（110万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区南花畑３丁目３５−１
築年月1989年8月
総階数8階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク花畑6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク花畑6」は、竣工年月が1989年08月の地上8階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンション内には、豊かな緑が多く植えられており、管理体制の充実感を感じることができます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。ファミリーマート 南花畑店やセブンイレブン 八潮浮塚店などのコンビニは徒歩376m～408mの距離にあります。また、マルヤス足立花畑店やBeLX(ベルクス) 足立南花畑店などのスーパーマーケットも徒歩488m～750mの距離となっています。

飲食店も充実しており、かぶき寿しやヨプの王豚塩焼 足立テラス店などが徒歩263m～541mの範囲にあります。さらに、医療法人宏愛会宏愛クリニックやスマイリングホームメディス足立などの病院も徒歩118m～223mの場所にあります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園もございます。花保中央公園や足立区立花畑小学校などは徒歩188m～949mの距離に位置しています。

「グリーンパーク花畑6」は、交通面でも便利な立地です。つくばエクスプレスの「六町」駅までは徒歩14分の距離です。

このような環境にある「グリーンパーク花畑6」は、マンションの魅力をたっぷりと感じることができる素敵な住まいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク花畑6の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク花畑6の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク花畑6は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク花畑6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
65.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
65.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
62.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
78.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK+S（納戸）
78.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
65.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
65.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
2LDK
100.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
4LDK
100.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
72.76㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
100.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
100.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
３ＳＬＤＫ(Ｓ４．５洋室４．８洋室５洋室６ＬＤＫ１３)
78.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
78.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.23㎡ 南西 2階 南西(65.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.23㎡ 南西 3階 南西(65.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.23㎡ 南西 3階 南西(62.23㎡)を無料査定する
3 2SLDK 78.42㎡ 南西 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する
3 3LDK+S（納戸） 78.42㎡ 南西 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.23㎡ 北 6階 北(65.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.23㎡ 南西 6階 南西(65.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 100.31㎡ 西 8階 西(100.31㎡)を無料査定する
8 4LDK 100.31㎡ 南 8階 南(100.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.76㎡ 南西 8階 南西(72.76㎡)を無料査定する
8 2LDK 100.31㎡ 北 8階 北(100.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 100.31㎡ 北東 8階 北東(100.31㎡)を無料査定する
8 ３ＳＬＤＫ(Ｓ４．５洋室４．８洋室５洋室６ＬＤＫ１３) 78.42㎡ 南西 8階 南西(78.42㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.11㎡ 南西 8階 南西(78.11㎡)を無料査定する
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グリーンパーク花畑6の存在する東京都足立区南花畑３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1991年3月83.59㎡34.5万円13LDK
2024年11月2,880万円1991年3月83.59㎡34.5万円13LDK
2024年11月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年11月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年11月2,498万円1987年1月55.72㎡44.8万円73LDK
2024年11月2,498万円1987年1月55.72㎡44.8万円73LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年10月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年10月3,990万円2010年2月68.02㎡58.7万円53LDK
2024年9月2,680万円1991年3月75.03㎡35.7万円63LDK
2024年9月2,680万円1991年3月75.03㎡35.7万円63LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年8月2,798万円1991年3月62.02㎡45.1万円73LDK
2024年8月2,798万円1991年3月62.02㎡45.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円43LDK
2024年8月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円43LDK
2024年6月2,380万円1988年7月50.88㎡46.8万円52LDK
2024年6月2,380万円1988年7月50.88㎡46.8万円52LDK
2024年6月3,180万円2010年2月68.02㎡46.8万円53LDK
2024年6月3,980万円2007年5月68.15㎡58.4万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年4月3,850万円2018年9月55.0㎡70.0万円22LDK
2024年4月3,650万円2018年9月55.0㎡66.4万円52LDK
2024年4月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円33LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年2月3,690万円2018年9月55.0㎡67.1万円12LDK
2024年2月1,680万円1988年5月50.88㎡33.0万円52LDK
2024年2月1,680万円1988年5月50.88㎡33.0万円52LDK
2023年12月750万円1978年6月45.52㎡16.5万円12LDK
2023年12月3,790万円2007年5月63.43㎡59.8万円23LDK
2023年12月2,380万円1988年10月65.8㎡36.2万円33LDK
2023年12月2,380万円1988年10月65.8㎡36.2万円33LDK
2023年12月3,900万円2015年3月63.13㎡61.8万円53LDK
2023年12月3,900万円2015年3月63.13㎡61.8万円53LDK
2023年11月4,290万円2015年3月68.41㎡62.7万円43LDK
2023年11月4,290万円2015年3月68.41㎡62.7万円43LDK
2023年11月3,790万円2007年5月64.43㎡58.8万円23LDK
2023年10月2,780万円1987年1月60.69㎡45.8万円33LDK
2023年10月2,780万円1987年1月60.69㎡45.8万円33LDK
2023年10月3,480万円2009年1月79.8㎡43.6万円43LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月3,680万円2007年6月64.73㎡56.9万円23LDK
2023年10月3,480万円1989年6月88.39㎡39.4万円14LDK
2023年10月3,480万円1989年6月88.39㎡39.4万円14LDK
2023年9月3,680万円2007年6月68.15㎡54.0万円23LDK
2023年9月3,190万円1991年3月76.22㎡41.9万円23LDK
2023年9月3,190万円1991年3月76.22㎡41.9万円23LDK
2023年9月4,600万円2018年9月60.0㎡76.7万円23LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円72LDK
2023年9月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円72LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年8月3,380万円2008年2月79.8㎡42.4万円33LDK
2023年8月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円12LDK
2023年8月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円12LDK
2023年7月2,690万円1991年3月67.67㎡39.8万円82LDK
2023年7月2,690万円1991年3月67.67㎡39.8万円82LDK
2023年6月1,190万円1989年9月43.72㎡27.2万円21LDK
2023年6月1,190万円1989年9月43.72㎡27.2万円21LDK
2023年5月1,498万円1989年9月48.52㎡30.9万円31LDK
2023年5月1,498万円1989年9月48.52㎡30.9万円31LDK
2023年4月3,699万円2015年3月68.41㎡54.1万円43LDK
2023年4月3,699万円2015年3月68.41㎡54.1万円43LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年3月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年3月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月64.04㎡32.0万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月64.04㎡32.0万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2022年12月1,800万円1987年1月60.69㎡29.7万円43LDK
2022年12月1,800万円1987年1月60.69㎡29.7万円43LDK
2022年10月3,950万円2018年9月55.0㎡71.8万円52LDK
2022年9月2,130万円1991年3月67.83㎡31.4万円23LDK
2022年9月2,130万円1991年3月67.83㎡31.4万円23LDK
2022年9月3,280万円2008年2月76.1㎡43.1万円53LDK
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グリーンパーク第16綾瀬東京都足立区神明１丁目３−２1985年4月51.31㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ六町シャインコート東京都足立区南花畑３丁目６−１2015年3月57.8㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
花畑マンション東京都足立区南花畑３丁目３５−６1978年6月45.52㎡〜909万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ亀有東京都足立区佐野１丁目１９−３2008年2月70.0㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野１丁目４−１３1990年5月----このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１６−２1994年8月57.7㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
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