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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区南花畑３丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク花畑6」は、東京都足立区南花畑3丁目35-1に位置する集合住宅で、周辺には閑静な住宅地が広がり、暮らしやすい環境が魅力です。外観はモダンなデザインで、建ぺい率が60%、容積率が200%に設定されています。この物件が所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に区分されており、良好な住環境が確保されています。
このマンションの資産性は、管理人が日勤で定期的に管理されていることから、適切に維持管理されていることが期待されます。管理形態は全部委託となっており、居住者にとって安心できる管理体制が整っています。所有リスクについては、中高層建物専用地域であることから、増築や無理な開発から保護され、長期間にわたり良好な居住環境が維持されやすいといえます。
また、都心へ向かう交通手段や生活施設も充実しており、通勤や通学にも便利な立地が評価されるポイントです。以上のように、グリーンパーク花畑6は住み心地の良さと長期的な資産価値が期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.23㎡ | 南西 | 2階 南西(65.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.23㎡ | 南西 | 3階 南西(65.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.23㎡ | 南西 | 3階 南西(62.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 78.42㎡ | 南西 | 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 78.42㎡ | 南西 | 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.23㎡ | 北 | 6階 北(65.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.23㎡ | 南西 | 6階 南西(65.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 100.31㎡ | 西 | 8階 西(100.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 100.31㎡ | 南 | 8階 南(100.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.76㎡ | 南西 | 8階 南西(72.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 100.31㎡ | 北 | 8階 北(100.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 100.31㎡ | 北東 | 8階 北東(100.31㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＳＬＤＫ(Ｓ４．５洋室４．８洋室５洋室６ＬＤＫ１３) | 78.42㎡ | 南西 | 8階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.11㎡ | 南西 | 8階 南西(78.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 40.37㎡ | 44.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1989年9月 | 68.45㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1989年9月 | 68.45㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2018年9月 | 60.0㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1989年9月 | 49.72㎡ | 38.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファ綾瀬 | 埼玉県八潮市大字浮塚７８７−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ綾瀬 | 埼玉県八潮市大字浮塚７１７−１ | 1991年2月 | 69.03㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルネックスシティ | 埼玉県八潮市大字浮塚６８６−１ | 2007年7月 | 58.8㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンパーク南八潮 | 埼玉県八潮市大字浮塚６２６−８ | 1981年3月 | 52.64㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神明 | 東京都足立区神明１丁目３−１７ | 1992年4月 | 43.74㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第16綾瀬 | 東京都足立区神明１丁目３−２ | 1985年4月 | 51.31㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町シャインコート | 東京都足立区南花畑３丁目６−１ | 2015年3月 | 57.8㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花畑マンション | 東京都足立区南花畑３丁目３５−６ | 1978年6月 | 45.52㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
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