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ビオラス六町

ビオラス六町の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,621万円 〜 4,188万円
（179万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区南花畑２丁目２−７
築年月2010年2月
総階数12階
総戸数47戸
専有面積66.87㎡ 〜 72.89㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
全戸分駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ビオラス六町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビオラス六町は、2010年2月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、つくばエクスプレス「六町」駅からは徒歩8分です。

マンションの周辺には多くの施設があります。コンビニでは、徒歩122mの場所にセブンイレブン足立花保南店や、徒歩252mの場所にミニストップ南花畑2丁目店などがあります。スーパーも充実しており、徒歩143mの場所にはBeLX足立南花畑店や、徒歩525mの場所にはライフ六町駅前店、徒歩593mの場所にはまいばすけっと六町駅前店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩65mの場所に洋食れすとらんはりきりモーリスや、徒歩96mの場所に北斗ラーメン、徒歩191mの場所にみやこ寿司などがあります。

マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩92mの場所にいわもと歯科クリニックや、徒歩99mの場所にウイズネットホームヘルプサービス足立などの医療施設があります。薬局も徒歩61mの場所にドラッグセイムス南花畑2丁目店や、徒歩452mの場所に保木間団地薬局などがあります。

その他にも公共施設や学校も近くにあります。徒歩466mの場所に花保中央公園や、徒歩203mの場所に足立区立花保小学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩112mの場所にトータス保育園足立区南花畑や、徒歩254mの場所に東保木間保育園などがあります。

ビオラス六町は、周辺施設に恵まれており、住環境の良さも特徴です。具体的な距離や施設名を記載して、魅力を強調しました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ビオラス六町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

ビオラス六町の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビオラス六町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビオラス六町の存在する東京都足立区南花畑２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1991年3月83.59㎡34.5万円13LDK
2024年11月2,880万円1991年3月83.59㎡34.5万円13LDK
2024年11月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年11月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年11月2,498万円1987年1月55.72㎡44.8万円73LDK
2024年11月2,498万円1987年1月55.72㎡44.8万円73LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月3,580万円2002年12月74.04㎡48.4万円33LDK
2024年10月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年10月1,699万円1989年9月48.52㎡35.0万円42LDK
2024年10月3,990万円2010年2月68.02㎡58.7万円53LDK
2024年9月2,680万円1991年3月75.03㎡35.7万円63LDK
2024年9月2,680万円1991年3月75.03㎡35.7万円63LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年9月2,290万円1989年8月65.23㎡35.1万円33LDK
2024年8月2,798万円1991年3月62.02㎡45.1万円73LDK
2024年8月2,798万円1991年3月62.02㎡45.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円43LDK
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2024年6月3,180万円2010年2月68.02㎡46.8万円53LDK
2024年6月2,380万円1988年7月50.88㎡46.8万円52LDK
2024年6月2,380万円1988年7月50.88㎡46.8万円52LDK
2024年6月3,980万円2007年5月68.15㎡58.4万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年6月3,000万円2002年12月75.88㎡39.5万円33LDK
2024年4月3,850万円2018年9月55.0㎡70.0万円22LDK
2024年4月3,650万円2018年9月55.0㎡66.4万円52LDK
2024年4月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2015年3月70.15㎡71.0万円33LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年3月2,998万円1989年8月78.11㎡38.4万円83LDK
2024年2月3,690万円2018年9月55.0㎡67.1万円12LDK
2024年2月1,680万円1988年5月50.88㎡33.0万円52LDK
2024年2月1,680万円1988年5月50.88㎡33.0万円52LDK
2023年12月750万円1978年6月45.52㎡16.5万円12LDK
2023年12月3,790万円2007年5月63.43㎡59.8万円23LDK
2023年12月2,380万円1988年10月65.8㎡36.2万円33LDK
2023年12月2,380万円1988年10月65.8㎡36.2万円33LDK
2023年12月3,900万円2015年3月63.13㎡61.8万円53LDK
2023年12月3,900万円2015年3月63.13㎡61.8万円53LDK
2023年11月4,290万円2015年3月68.41㎡62.7万円43LDK
2023年11月4,290万円2015年3月68.41㎡62.7万円43LDK
2023年11月3,790万円2007年5月64.43㎡58.8万円23LDK
2023年10月2,780万円1987年1月60.69㎡45.8万円33LDK
2023年10月2,780万円1987年1月60.69㎡45.8万円33LDK
2023年10月3,480万円2009年1月79.8㎡43.6万円43LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月2,999万円1989年8月78.42㎡38.2万円34LDK
2023年10月3,680万円2007年6月64.73㎡56.9万円23LDK
2023年10月3,480万円1989年6月88.39㎡39.4万円14LDK
2023年10月3,480万円1989年6月88.39㎡39.4万円14LDK
2023年9月3,680万円2007年6月68.15㎡54.0万円23LDK
2023年9月3,190万円1991年3月76.22㎡41.9万円23LDK
2023年9月4,600万円2018年9月60.0㎡76.7万円23LDK
2023年9月3,190万円1991年3月76.22㎡41.9万円23LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月3,198万円1989年8月78.42㎡40.8万円84LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年9月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円72LDK
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2023年9月2,498万円1989年8月65.23㎡38.3万円33LDK
2023年8月3,380万円2008年2月79.8㎡42.4万円33LDK
2023年8月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円12LDK
2023年8月2,790万円1987年1月55.72㎡50.1万円12LDK
2023年7月2,690万円1991年3月67.67㎡39.8万円82LDK
2023年7月2,690万円1991年3月67.67㎡39.8万円82LDK
2023年6月1,190万円1989年9月43.72㎡27.2万円21LDK
2023年6月1,190万円1989年9月43.72㎡27.2万円21LDK
2023年5月1,498万円1989年9月48.52㎡30.9万円31LDK
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2023年4月3,699万円2015年3月68.41㎡54.1万円43LDK
2023年4月3,699万円2015年3月68.41㎡54.1万円43LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年4月2,798万円1989年8月62.23㎡45.0万円33LDK
2023年3月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年3月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月64.04㎡32.0万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月64.04㎡32.0万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2023年2月2,050万円1991年3月67.83㎡30.2万円33LDK
2022年12月1,800万円1987年1月60.69㎡29.7万円43LDK
2022年12月1,800万円1987年1月60.69㎡29.7万円43LDK
2022年10月3,950万円2018年9月55.0㎡71.8万円52LDK
2022年9月2,130万円1991年3月67.83㎡31.4万円23LDK
2022年9月2,130万円1991年3月67.83㎡31.4万円23LDK
2022年9月3,280万円2008年2月76.1㎡43.1万円53LDK
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