ミルーナヒルズエグラス六町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
2,704万円 2,753万円
坪単価 help_outline
236万円 240万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所東京都足立区保塚町1−25
築年月2016年12月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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ミルーナヒルズエグラス六町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

**ミルーナヒルズエグラス六町**は東京都足立区保塚町に位置するマンションです。まず、その外観には、現代的で洗練されたデザインが採用されています。地域としては、足立区は東京23区の北部に位置し、比較的穏やかな環境が特徴的です。交通の便に優れ、公共交通機関を利用して都心へのアクセスが良好です。また、近隣には公園や商業施設もあり、生活の利便性も高い地域です。資産性の観点からは、都内という立地上、一定の需要が期待できるほか、周辺の地価も緩やかに上昇傾向にあるため、将来的な投資価値も見込めます。所有リスクに関しては、地盤固さや治安など特段の問題は確認されておらず、安心して所有可能な物件といえます。ただし、築年数や管理状態の情報はネット上で簡易には確認できず、詳しくは直接の物件調査が推奨されます。物件購入や投資を考える上での安定した選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ミルーナヒルズエグラス六町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズエグラス六町の最寄り西新井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミルーナヒルズエグラス六町は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ミルーナヒルズエグラス六町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
37.85㎡
3階 北
1LDK
37.85㎡
4階 北
1LDK
37.85㎡
4階 北
1LDK
37.97㎡
5階 北
1LDK
37.85㎡
7階 北
1LDK
37.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 37.85㎡ 2階 北(37.85㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.85㎡ 3階 北(37.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.85㎡ 4階 北(37.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.97㎡ 4階 北(37.97㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.85㎡ 5階 北(37.85㎡)を無料査定する
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ミルーナヒルズエグラス六町の存在する東京都足立区保塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例37.5㎡50556065707580
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,490万円2016年12月37.85㎡65.8万円31LDK
2025年1月2,490万円2016年12月37.85㎡65.8万円31LDK
2024年7月2,980万円2016年12月37.85㎡78.7万円51LDK
2024年7月2,980万円2016年12月37.85㎡78.7万円51LDK
2023年5月2,480万円2016年12月37.85㎡65.5万円31LDK
2023年5月2,480万円2016年12月37.85㎡65.5万円31LDK
2023年4月2,490万円2016年12月37.97㎡65.6万円41LDK
2023年4月2,490万円2016年12月37.97㎡65.6万円41LDK
2021年3月2,680万円2016年12月37.85㎡70.8万円21LDK
2021年3月2,680万円2016年12月37.85㎡70.8万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区東保木間1丁目24−1
築年月:1992年2月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都足立区東保木間1丁目13−9
築年月:2000年6月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:2,221万円
東京都足立区東保木間1丁目13−1
築年月:2007年1月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,650万円
東京都足立区東保木間1丁目22−6
築年月:1983年6月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:683万円
東京都足立区東保木間1丁目7−3
築年月:1997年9月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,534万円
東京都足立区東保木間1丁目22−6
築年月:1983年6月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:1,445万円
東京都足立区東保木間1丁目3−1
築年月:2007年11月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:3,249万円
東京都足立区東保木間1丁目21−10
築年月:1993年3月
専有面積:48.22㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都足立区一ツ家2丁目1−1
築年月:2007年6月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都足立区一ツ家2丁目12−13
築年月:2011年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:3,118万円
東京都足立区一ツ家2丁目3−6
築年月:2007年7月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都足立区一ツ家2丁目1−7
築年月:1988年3月
専有面積:56.92㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都足立区一ツ家2丁目22−8
築年月:2008年3月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都足立区一ツ家2丁目12−6
築年月:1981年1月
専有面積:44.31㎡〜
相場価格:1,046万円
東京都足立区一ツ家2丁目6−12
築年月:1992年2月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:2,116万円
東京都足立区一ツ家2丁目3−10
築年月:2002年10月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都足立区青井4丁目14−9
築年月:1987年5月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:2,038万円
東京都足立区青井4丁目30−16
築年月:2009年2月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都足立区青井4丁目46−22
築年月:1997年3月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:2,990万円
東京都足立区青井4丁目45−10
築年月:1986年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:1,916万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション竹ノ塚東東京都足立区東保木間1丁目24−11992年2月57.86㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム元渕江公園東京都足立区東保木間1丁目13−92000年6月54.85㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
グローベルガーデン六町ブライトンパークス東京都足立区東保木間1丁目13−12007年1月55.02㎡〜2,650万円このマンションの相場を見る
コバシ第10みどりマンション東京都足立区東保木間1丁目22−61983年6月20.61㎡〜683万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第7東京都足立区東保木間1丁目7−31997年9月61.87㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
みどり第10マンション東京都足立区東保木間1丁目22−61983年6月42.94㎡〜1,445万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ六町東京都足立区東保木間1丁目3−12007年11月68.48㎡〜3,249万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂綾瀬東京都足立区東保木間1丁目21−101993年3月48.22㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル六町パラッツォ東京都足立区一ツ家2丁目1−12007年6月39.6㎡〜2,016万円このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス六町東京都足立区一ツ家2丁目12−132011年3月55.25㎡〜3,118万円このマンションの相場を見る
イクシー六町東京都足立区一ツ家2丁目3−62007年7月56.08㎡〜2,723万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム一ツ家東京都足立区一ツ家2丁目1−71988年3月56.92㎡〜1,731万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス六町東京都足立区一ツ家2丁目22−82008年3月53.19㎡〜3,075万円このマンションの相場を見る
サンハイム五反野東京都足立区一ツ家2丁目12−61981年1月44.31㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第6東京都足立区一ツ家2丁目6−121992年2月53.9㎡〜2,116万円このマンションの相場を見る
レーベンハイムヴィータカリテ東京都足立区一ツ家2丁目3−102002年10月55.13㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井東京都足立区青井4丁目14−91987年5月43.16㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
グランプレシア東京都足立区青井4丁目30−162009年2月62.25㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬東京都足立区青井4丁目46−221997年3月63.28㎡〜2,990万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬東京都足立区青井4丁目45−101986年2月45.04㎡〜1,916万円このマンションの相場を見る

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