ガーラレジデンス六町の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
3,108万円〜 4,440万円（176万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都足立区一ツ家２丁目１２−１３
築年月	2011年3月
総階数	6階
総戸数	35戸
専有面積	55.25㎡〜 80.07㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	六町駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建設性能評価書

3方道路

ガーラレジデンス六町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ガーラレジデンス六町は、2011年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は35戸で、交通アクセスも便利でつくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩12分です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、セブンイレブン足立一ツ家2丁目店やローソン足立一ツ家店は、マンションから徒歩で295mや363mと近く、買い物が便利です。また、オーケー一ツ家店や業務スーパー中央本町店も徒歩約700m圏内にあります。

飲食店も多く、大むらそば店や比良井、ひさごやといったお店があります。さらに幸楽苑足立一ツ家店や珈琲館足立一ツ家店も徒歩で数百メートル圏内にありますので、外食も楽しめます。

医療施設や薬局も近く、さくら接骨院やあさぬま医院、こいそ歯科医院があります。また、ドラッグセイムス一ツ家店やヤマグチ薬局一ツ家店もマンションから徒歩数分の距離です。

公共施設では、足立区保塚住区センターや足立区保塚図書館、足立区保塚区民事務所が徒歩約500m圏内にあります。一ツ家第一公園も近く、散歩や運動を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、足立区立東栗原小学校や足立区立平野小学校、足立区平野分室・くすの木学童保育室が徒歩数百メートル圏内にあります。また、足立区立東栗原保育園やクレアナーサリー足立さくら園、明日葉保育園保塚園も近くに位置しています。

ガーラレジデンス六町は、周辺に便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。ぜひ一度、見学してみてはいかがでしょうか。

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ガーラレジデンス六町の

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ガーラレジデンス六町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

ガーラレジデンス六町の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラレジデンス六町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラレジデンス六町の存在する東京都足立区一ツ家２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	2007年6月	75.14㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	2007年6月	75.14㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2009年3月	74.1㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,570万円	2007年6月	61.74㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,570万円	2007年6月	61.74㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	2009年3月	50.11㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,400万円	2008年3月	66.26㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	2009年3月	74.1㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	585万円	1981年1月	44.31㎡	13.2万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	2011年2月	75.24㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,800万円	2008年3月	71.73㎡	66.9万円	5	3LDK
2024年5月	880万円	1988年8月	21.59㎡	40.8万円	6	1K
2024年5月	880万円	1988年8月	21.59㎡	40.8万円	6	1K
2024年3月	800万円	1988年8月	21.59㎡	37.1万円	4	1K
2024年3月	800万円	1988年8月	21.59㎡	37.1万円	4	1K
2023年12月	3,399万円	2009年3月	74.1㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,000万円	1988年3月	70.2㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,000万円	1988年3月	70.2㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,299万円	2011年2月	55.38㎡	59.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,680万円	1995年6月	60.5㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1995年6月	60.5㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年3月	72.45㎡	61.8万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年3月	72.45㎡	61.8万円	1	3LDK
2023年10月	2,700万円	2008年3月	53.19㎡	50.8万円	1	2LDK
2023年7月	3,500万円	2007年6月	86.72㎡	40.4万円	3	4LDK
2023年7月	3,500万円	2007年6月	86.72㎡	40.4万円	3	4LDK
2023年6月	3,480万円	2008年3月	72.45㎡	48.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,680万円	2009年3月	74.1㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,980万円	2007年6月	68.97㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2007年6月	68.97㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	780万円	1988年9月	21.59㎡	36.1万円	4	1K
2023年5月	780万円	1988年9月	21.59㎡	36.1万円	4	1K
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年4月	720万円	1988年8月	21.59㎡	33.3万円	2	1K
2023年4月	720万円	1988年8月	21.59㎡	33.3万円	2	1K
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,890万円	2009年3月	74.1㎡	39.0万円	8	3LDK
2023年3月	3,499万円	2011年2月	59.36㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年1月	3,200万円	2009年3月	74.1㎡	43.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年6月	61.74㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年6月	61.74㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1988年8月	47.1㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年9月	3,748万円	1988年3月	60.18㎡	62.3万円	3	2LDK
2022年9月	3,748万円	1988年3月	60.18㎡	62.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,380万円	1988年8月	47.1㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1995年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,680万円	1995年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	2,430万円	2006年12月	61.9㎡	39.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ミルーナヒルズエグラス六町

東京都足立区保塚町１−２５

築年月：2016年12月

専有面積：37.85㎡〜

相場価格：2,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミルーナヒルズエグラス六町	東京都足立区保塚町１−２５	2016年12月	37.85㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートパレス六町	東京都足立区一ツ家１丁目１８−９	2006年12月	57.36㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
みどりコーポ	東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリテージ六町タワー	東京都足立区一ツ家１丁目３−１４	2009年3月	50.11㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル六町レジデンス	東京都足立区一ツ家４丁目１０−７	2007年1月	66.63㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2五反野	東京都足立区一ツ家３丁目２７−２	1988年8月	21.59㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー五反野スカイハイツ	東京都足立区一ツ家３丁目２７−３	1982年3月	43.04㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム一ツ家第2	東京都足立区一ツ家３丁目１６−１	1995年6月	60.5㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル六町パラッツォ	東京都足立区一ツ家２丁目１−１	2007年6月	39.6㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
イクシー六町	東京都足立区一ツ家２丁目３−６	2007年7月	56.08㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム一ツ家	東京都足立区一ツ家２丁目１−７	1988年3月	56.92㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス六町	東京都足立区一ツ家２丁目２２−８	2008年3月	53.19㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム五反野	東京都足立区一ツ家２丁目１２−６	1981年1月	44.31㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第6	東京都足立区一ツ家２丁目６−１２	1992年2月	53.9㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムヴィータカリテ	東京都足立区一ツ家２丁目３−１０	2002年10月	55.13㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

ガーラレジデンス六町について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

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