サンハイム五反野の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
971万円〜 971万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都足立区一ツ家２丁目１２−６
築年月	1981年1月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	六町駅徒歩12分

サンハイム五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンハイム五反野は、1981年1月に竣工された地上4階のマンションです。マンション内には7戸があり、つくばエクスプレスの「六町」駅から徒歩12分と交通の利便性も抜群です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。最寄りのコンビニはセブンイレブンの足立一ツ家2丁目店で、徒歩363mです。また、スーパーも近くに複数あります。オーケーの一ツ家店は徒歩292m、業務スーパーの中央本町店は徒歩700mとなっています。

飲食店も豊富で、徒歩圏内に大むらそば店や比良井、ひさごやといった店舗があります。さらに、幸楽苑や珈琲館も足立一ツ家店として展開しており、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。こいそ歯科医院やさくら接骨院、あさぬま医院は徒歩200m以内にあり、急な体調の変化にも安心です。ドラッグセイムスやヤマグチ薬局、ひとつや薬局も徒歩数分の距離にあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設としては、足立区の保塚住区センターや保塚図書館、区民事務所が近くにあります。また、一ツ家第一公園も徒歩約670mの距離にあり、自然とのふれあいの場として利用できます。

学校や保育園・幼稚園も一定の充実度があります。足立区立東栗原小学校や平野小学校が徒歩300m以内にあり、通学にも便利です。また、保育園としては足立区立東栗原保育園やクレアナーサリー足立さくら園、明日葉保育園保塚園も近隣にあります。

サンハイム五反野は、交通の利便性が高く、周辺施設も充実したマンションです。魅力的な環境と快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンハイム五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム五反野の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム五反野は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

44.31㎡

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サンハイム五反野の存在する東京都足立区一ツ家２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	2007年6月	75.14㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	2007年6月	75.14㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2009年3月	74.1㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年7月	58.53㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,570万円	2007年6月	61.74㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,570万円	2007年6月	61.74㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	2009年3月	50.11㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1982年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,400万円	2008年3月	66.26㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	2009年3月	74.1㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年11月	72.37㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年7月	585万円	1981年1月	44.31㎡	13.2万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	2011年2月	75.24㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,800万円	2008年3月	71.73㎡	66.9万円	5	3LDK
2024年5月	880万円	1988年8月	21.59㎡	40.8万円	6	1K
2024年5月	880万円	1988年8月	21.59㎡	40.8万円	6	1K
2024年3月	800万円	1988年8月	21.59㎡	37.1万円	4	1K
2024年3月	800万円	1988年8月	21.59㎡	37.1万円	4	1K
2023年12月	3,399万円	2009年3月	74.1㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,000万円	1988年3月	70.2㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,000万円	1988年3月	70.2㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,299万円	2011年2月	55.38㎡	59.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年12月	72.37㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,680万円	1995年6月	60.5㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1995年6月	60.5㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年3月	72.45㎡	61.8万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年3月	72.45㎡	61.8万円	1	3LDK
2023年10月	2,700万円	2008年3月	53.19㎡	50.8万円	1	2LDK
2023年7月	3,500万円	2007年6月	86.72㎡	40.4万円	3	4LDK
2023年7月	3,500万円	2007年6月	86.72㎡	40.4万円	3	4LDK
2023年6月	3,480万円	2008年3月	72.45㎡	48.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,680万円	2009年3月	74.1㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,480万円	2007年7月	58.36㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,980万円	2007年6月	68.97㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2007年6月	68.97㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	780万円	1988年9月	21.59㎡	36.1万円	4	1K
2023年5月	780万円	1988年9月	21.59㎡	36.1万円	4	1K
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年12月	79.13㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年4月	720万円	1988年8月	21.59㎡	33.3万円	2	1K
2023年4月	720万円	1988年8月	21.59㎡	33.3万円	2	1K
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年4月	2,640万円	2007年7月	58.36㎡	45.2万円	8	1LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,990万円	2002年11月	64.83㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,890万円	2009年3月	74.1㎡	39.0万円	8	3LDK
2023年3月	3,499万円	2011年2月	59.36㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年1月	3,200万円	2009年3月	74.1㎡	43.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年10月	64.83㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,990万円	2006年12月	65.47㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年6月	61.74㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年6月	61.74㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1988年8月	47.1㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年9月	3,748万円	1988年3月	60.18㎡	62.3万円	3	2LDK
2022年9月	3,748万円	1988年3月	60.18㎡	62.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,380万円	1988年8月	47.1㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	2006年12月	67.62㎡	54.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1995年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,680万円	1995年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,290万円	2006年12月	61.91㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,750万円	2002年10月	76.69㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年2月	53.9㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,180万円	1982年3月	59.4㎡	36.7万円	1	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	53.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	2,430万円	2006年12月	61.9㎡	39.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ミルーナヒルズエグラス六町

東京都足立区保塚町１−２５

築年月：2016年12月

専有面積：37.85㎡〜

相場価格：2,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミルーナヒルズエグラス六町	東京都足立区保塚町１−２５	2016年12月	37.85㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートパレス六町	東京都足立区一ツ家１丁目１８−９	2006年12月	57.36㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
みどりコーポ	東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリテージ六町タワー	東京都足立区一ツ家１丁目３−１４	2009年3月	50.11㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2五反野	東京都足立区一ツ家３丁目２７−２	1988年8月	21.59㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー五反野スカイハイツ	東京都足立区一ツ家３丁目２７−３	1982年3月	43.04㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム一ツ家第2	東京都足立区一ツ家３丁目１６−１	1995年6月	60.5㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル六町パラッツォ	東京都足立区一ツ家２丁目１−１	2007年6月	39.6㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス六町	東京都足立区一ツ家２丁目１２−１３	2011年3月	55.25㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
イクシー六町	東京都足立区一ツ家２丁目３−６	2007年7月	56.08㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム一ツ家	東京都足立区一ツ家２丁目１−７	1988年3月	56.92㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス六町	東京都足立区一ツ家２丁目２２−８	2008年3月	53.19㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第6	東京都足立区一ツ家２丁目６−１２	1992年2月	53.9㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムヴィータカリテ	東京都足立区一ツ家２丁目３−１０	2002年10月	55.13㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る

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