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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東保木間１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム竹の塚第7」は、東京都足立区東保木間に位置する集合住宅です。周辺環境については、つくばエクスプレスの六町駅から徒歩約16分、または東武伊勢崎線の竹ノ塚駅からバスで8分、第四都営住宅下車徒歩2分の好立地にあります。都市部へのアクセスは比較的便利で、静かな住宅地としても知られています。
外観は一般的なマンションの様相を持ち、敷地内は整備され安全性が高いとされています。資産性については、同エリアにおける不動産の需要と地域の発展により今後の価値上昇も見込まれますが、築年数や管理状態を確認することが重要です。管理状況が良ければ、中古市場でも評価されています。
一方、所有する際のリスクとしては、先々の経年による設備の老朽化や地震などの自然災害リスクが考えられます。これらは耐震診断や適切な保守管理によって緩和できる可能性がありますが、購入の際には十分な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.87㎡ | 東 | 4階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 6階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.48㎡ | 南 | 6階 南(67.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.95㎡ | 東 | 8階 東(61.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 8階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 67.48㎡ | 北 | 8階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,299万円 | 2007年1月 | 74.22㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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