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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東保木間１丁目２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）グローリア |
| 修繕積立金 | 約259円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グローリア初穂綾瀬」は東京都足立区東保木間1丁目に位置する中規模の集合住宅です。このマンションは、特に共用部の配置が非常に便利であり、駐車および駐輪スペースが広く確保されています。地域環境としては、足立区の静かで落ち着いた住宅街にあり、生活に必要な施設や公共交通機関へのアクセスも比較的良好です。外観は一般的な集合住宅らしくシンプルで、その中に機能性を重視した造りが特徴です。
資産性については、足立区は23区内でも比較的リーズナブルなエリアに位置しており、今後の地価の動向を注意深く見守る価値があります。購入側の視点からは、手頃な価格で都内に居住でき、またリスク分散策としては堅実な選択とも言えます。ただし、古くなるに従いメンテナンスの負担増加や修繕費が気になるため、管理状況や将来的な修繕計画の破綻リスクを考慮することが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.69㎡ | 東 | 1階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 50.69㎡ | 東 | 1階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.22㎡ | 東 | 2階 東(48.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.69㎡ | 東 | 3階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.69㎡ | 南西 | 3階 南西(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 東 | 3階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 56.69㎡ | 東 | 3階 東(56.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 48.22㎡ | 東 | 3階 東(48.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.69㎡ | 東 | 3階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 東 | 4階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.84㎡ | 東 | 4階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,299万円 | 2007年1月 | 74.22㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズエグラス六町 | 東京都足立区保塚町１−２５ | 2016年12月 | 37.85㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑7 | 東京都足立区南花畑２丁目６−１６ | 1989年6月 | 49.55㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅲ | 東京都足立区南花畑２丁目１１−１２ | 2018年9月 | 55.0㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑9 | 東京都足立区南花畑２丁目３１−１５ | 1989年11月 | 60.5㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキュリー兼六 | 東京都足立区南花畑２丁目２４−１１ | 1994年2月 | 40.37㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラス六町 | 東京都足立区南花畑２丁目２−７ | 2010年2月 | 66.87㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームタウン南花畑 | 東京都足立区南花畑２丁目１６−１ | 1987年1月 | 52.59㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタイーファ | 東京都足立区南花畑２丁目３２−１６ | 2009年1月 | 37.34㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑5 | 東京都足立区南花畑２丁目７−６ | 1988年5月 | 27.41㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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