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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区南花畑２丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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グリーンパーク花畑9は東京都足立区南花畑に位置し、1989年11月に建設された築36年のRC(鉄筋コンクリート)造のマンションです。地上5階・地下1階建ての構造で、堅牢な建築スタイルが目を引きます。周辺環境としては、住宅地が広がっており、比較的静かな地域です。また、近隣には公園やショッピング施設があり、生活に便利な環境が整っています。
外観は年月を感じさせるものの、鉄筋コンクリート造のため、その耐久性が評価されます。経年による外観の変化や管理状態に関しては、定期的に適切なメンテナンスが行われているかが鍵となります。資産性においては、築年数が進んでいるため大幅な価値上昇は期待しづらいですが、耐震性や構造の安心感から一定の需要があります。
所有リスクとしては、築年数ゆえの老朽化リスクがありますが、構造の堅牢さが多少の安心感を与えてくれるでしょう。維持管理が丁寧である場合、資産としての安定感は比較的高いと言えます。購入に際しては、管理状況や共用部の状態についてしっかりと確認しておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 1階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1989年9月 | 68.45㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1989年9月 | 68.45㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1989年8月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2018年9月 | 60.0㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1989年9月 | 49.72㎡ | 38.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1989年9月 | 49.72㎡ | 38.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑7 | 東京都足立区南花畑２丁目６−１６ | 1989年6月 | 49.55㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅲ | 東京都足立区南花畑２丁目１１−１２ | 2018年9月 | 55.0㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキュリー兼六 | 東京都足立区南花畑２丁目２４−１１ | 1994年2月 | 40.37㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラス六町 | 東京都足立区南花畑２丁目２−７ | 2010年2月 | 66.87㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームタウン南花畑 | 東京都足立区南花畑２丁目１６−１ | 1987年1月 | 52.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタイーファ | 東京都足立区南花畑２丁目３２−１６ | 2009年1月 | 37.34㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑5 | 東京都足立区南花畑２丁目７−６ | 1988年5月 | 27.41㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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