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パインズマンション木更津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,719万円 〜 1,829万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県木更津市木更津２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
敷地内全戸分駐車場
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ
パインズマンション木更津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パインズマンション木更津」は千葉県木更津市木更津2丁目に位置する、快適な住環境を提供するマンションです。このマンションは、JR木更津駅から比較的近く、交通の利便性と静かな住空間を兼ね備えています。周辺にはショッピング施設や公園が点在し、生活を快適に彩る環境が整っています。
外観は落ち着いたデザインとなっており、周囲の街並みに馴染んでいます。築年数についての具体的な情報は不足していますが、一定の経過年数を経た建物である可能性があります。ただし、外観や共用部の管理状況により、資産性は保たれていると考えられます。
資産性に関しては、木更津市の不動産市場を考慮に入れる必要があります。都市の中心部へのアクセスも良好であることから、需要は安定している可能性があります。ただし、海抜が低いため、近年の自然災害への備えが重要な所有リスクとなります。reactstrap
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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性
パインズマンション木更津の存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,166 | 100.0 |
| 2025年 | 137,970 | 101.3 |
| 2030年 | 138,409 | 101.6 |
| 2035年 | 138,027 | 101.4 |
| 2040年 | 136,987 | 100.6 |
| 2045年 | 135,565 | 99.6 |
| 2050年 | 133,860 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 袖ケ浦市, 君津市, 富津市, 市原市, 横浜市中区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格
パインズマンション木更津の最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パインズマンション木更津は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.7万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.06㎡
7階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.5 LDK 9)
59.63㎡
7階 北
3LDK
63.06㎡
8階 北
3LDK
59.63㎡
8階 北
3LDK
63.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.06㎡ | 南 | 2階 南(63.06㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.5 LDK 9) | 59.63㎡ | 北 | 7階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.06㎡ | 北 | 7階 北(63.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.63㎡ | 北 | 8階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.06㎡ | 北 | 8階 北(63.06㎡)を無料査定する |
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パインズマンション木更津の存在する千葉県木更津市木更津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 63.06㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 59.63㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 63.06㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 63.06㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 59.63㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハピーハイツ木更津 | 千葉県木更津市朝日１丁目６−７ | 1974年4月 | 41.9㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ木更津ユーロドメール | 千葉県木更津市中央１丁目３−１１ | 2007年8月 | 64.62㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション木更津参番館 | 千葉県木更津市東中央２丁目１１−１５ | 2007年8月 | 63.12㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス木更津アクアタワー | 千葉県木更津市東中央２丁目４−２０ | 2002年6月 | 65.85㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション木更津2番館 | 千葉県木更津市東中央２丁目１２−２ | 2001年5月 | 65.96㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ木更津 | 千葉県木更津市富士見２丁目３−３８ | 2020年2月 | 67.98㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリー木更津 | 千葉県木更津市中央３丁目６−１ | 1998年3月 | 55.19㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート木更津 | 千葉県木更津市中央３丁目１５−１４ | 2006年1月 | 52.21㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンパレス木更津 | 千葉県木更津市中央３丁目２−１６ | 2022年2月 | 69.6㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木更津ベイビュー | 千葉県木更津市中央３丁目１１−９ | 1989年3月 | 56.17㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ | 千葉県木更津市富士見３丁目７ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 津賀レジデンス木更津B棟 | 千葉県木更津市請西８３５−１４ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル木更津 | 千葉県木更津市貝渕４丁目１１−２ | 2004年12月 | 62.37㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ木更津 | 千葉県木更津市中央２丁目２−１８ | 1992年2月 | 63.33㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス木更津 | 千葉県木更津市東中央３丁目１−１４ | 2014年1月 | 70.65㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウスブレイン木更津 | 千葉県木更津市太田２丁目１５−１１ | 2006年10月 | 62.31㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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