サンクレイドル木更津売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
1,566万円 〜 2,144万円
(82万円 〜 83万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/52022/92023/12023/52023/92024/12024/52024/92025/12025/52025/92026/12026/52026/92027/12027/52027/9708090100
最終更新日:2024/11/20

基本情報

住所千葉県木更津市貝渕4丁目11−2
築年月2004年12月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス

サンクレイドル木更津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル木更津」は千葉県木更津市貝渕4丁目に位置するマンションで、その魅力は豊かな自然環境と利便性の高い立地にあります。JR内房線木更津駅から徒歩17分、またはバスで6分というアクセスで、生活に便利なエリアです。周辺には商業施設や学校、公園もあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

外観はモダンなデザインであり、耐震性や耐久性に優れた建設仕様が施されています。資産性に関しては、周囲の開発が進むエリアのため将来的な値上がりを見込んで投資する価値があります。ただし、所有リスクとしては、地震や津波リスクがゼロではないため、その点を考慮しつつ購入判断をする必要があります。築年など具体的管理状況について詳しい情報は公開されていませんが、一般的な管理の良し悪しにより物件の長期的な価値維持が左右される点は考慮に入れるべきです。

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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性

サンクレイドル木更津の存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,166 100.0
2025年 137,970 101.3
2030年 138,409 101.6
2035年 138,027 101.4
2040年 136,987 100.6
2045年 135,565 99.6
2050年 133,860 98.3
※周囲の市区町村は 君津市, 袖ケ浦市, 富津市, 市原市, 横浜市中区, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル木更津の最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル木更津は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.6万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル木更津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.04㎡
3階 北
3LDK
79.04㎡
3階 南西
4LDK
76.94㎡
4階 南西
3LDK
66.0㎡
5階 南西
4LDK
86.63㎡
6階 南西
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 南西
3LDK
62.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.04㎡ 2階 北(69.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.04㎡ 3階 北(79.04㎡)を無料査定する
3 4LDK 76.94㎡ 南西 3階 南西(76.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 南西 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.63㎡ 南西 5階 南西(86.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 南西 6階 南西(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.37㎡ 南西 6階 南西(62.37㎡)を無料査定する
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サンクレイドル木更津の存在する千葉県木更津市貝渕4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡17.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月2,480万円2005年9月86.63㎡28.6万円54LDK
2022年3月1,700万円2005年9月79.04㎡21.5万円33LDK
2021年10月1,680万円2005年1月62.37㎡26.9万円63LDK
2021年3月1,680万円2005年9月66.0㎡25.5万円63LDK
2019年11月1,580万円2005年9月66.0㎡23.9万円63LDK
2019年9月1,750万円2005年9月76.94㎡22.7万円34LDK
2018年12月1,480万円2005年9月66.0㎡22.4万円43LDK
2017年8月1,480万円2005年1月66.0㎡22.4万円63LDK
2017年2月1,350万円2005年9月69.04㎡19.6万円23LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

千葉県木更津市富士見2丁目3−38
築年月:2020年2月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,116万円
千葉県木更津市大和1丁目5−10
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市朝日1丁目6−7
築年月:1974年4月
専有面積:41.9㎡〜
相場価格:399万円
千葉県木更津市中央3丁目6−1
築年月:1998年3月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:1,302万円
千葉県木更津市中央3丁目15−14
築年月:2006年1月
専有面積:52.21㎡〜
相場価格:1,750万円
千葉県木更津市中央3丁目2−16
築年月:2022年2月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:3,485万円
千葉県木更津市中央3丁目11−9
築年月:1989年3月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:1,049万円
千葉県木更津市富士見3丁目7
築年月:2026年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市木更津2丁目1−8
築年月:1998年3月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,719万円
千葉県木更津市請西835−14
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市木更津1丁目1−17
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市中央2丁目2−18
築年月:1992年2月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:1,007万円
千葉県木更津市東中央3丁目1−14
築年月:2014年1月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:3,291万円
千葉県木更津市中央1丁目3−11
築年月:2007年8月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:2,043万円
千葉県木更津市太田2丁目15−11
築年月:2006年10月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,002万円
千葉県木更津市東中央2丁目11−15
築年月:2007年8月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:2,114万円
千葉県木更津市東中央2丁目4−20
築年月:2002年6月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,121万円
千葉県木更津市東中央2丁目12−2
築年月:2001年5月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:2,204万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハピーハイツ木更津千葉県木更津市朝日1丁目6−71974年4月41.9㎡〜399万円このマンションの相場を見る
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