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アイディーコート木更津

アイディーコート木更津の売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
1,750万円 〜 2,247万円
（108万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所千葉県木更津市中央３丁目１５−１４
築年月2006年1月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

アイディーコート木更津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイディーコート木更津は千葉県木更津市中央3丁目に位置するマンションで、周辺環境には商業施設や教育機関が整っており、利便性が高いと言えます。外観はモダンなデザインを採用しており、周囲の住環境と調和しています。また、防音や耐震性にも配慮された構造となっているため、居住者に安心感を提供しています。

資産価値の観点から見ると、この地域の物件は安定した需要があるため、中長期的に価値を保ちやすいといえます。しかし、木更津市自体の知名度や人気が都心に比べ低いという側面は、資産性の大幅な向上を期待しにくい要素として考慮されるべきです。

所有リスクとしては、築年数が影響するメンテナンス費や共益費の増加が考慮点です。さらに、居住地が自然災害の影響を受けやすく、対策が施されているとはいえ地震や台風のリスクは無視できません。

このマンションはしっかりした管理がされている物件として評価される一方で、賃貸や購入の際は周辺相場やマンションの評価を念頭に置いた判断が必要です。

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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性

アイディーコート木更津の存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,166 100.0
2025年 137,970 101.3
2030年 138,409 101.6
2035年 138,027 101.4
2040年 136,987 100.6
2045年 135,565 99.6
2050年 133,860 98.3
※周囲の市区町村は 袖ケ浦市, 君津市, 富津市, 市原市, 横浜市中区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート木更津の最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート木更津は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.7万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
68.93㎡
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3階 東
3LDK
68.93㎡
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5階 東
３ＬＤＫ(洋 5･6･6.2　LDK 14.4)
65.5㎡
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6階 南
2DK
52.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.93㎡ 東 2階 東(68.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.93㎡ 東 3階 東(68.93㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 5･6･6.2　LDK 14.4) 65.5㎡ 東 5階 東(65.5㎡)を無料査定する
6 2DK 52.21㎡ 南 6階 南(52.21㎡)を無料査定する
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アイディーコート木更津の存在する千葉県木更津市中央３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,600万円2005年12月65.5㎡39.7万円53LDK
2024年12月1,480万円1989年3月68.83㎡21.5万円44LDK
2024年9月980万円1989年3月56.68㎡17.3万円92LDK
2024年9月3,880万円2022年2月78.2㎡49.6万円43LDK
2024年9月3,880万円2022年2月78.2㎡49.6万円43LDK
2024年8月3,980万円2022年2月81.89㎡48.6万円54LDK
2024年8月3,980万円2022年2月81.89㎡48.6万円54LDK
2024年7月2,680万円2007年9月70.47㎡38.0万円103LDK
2024年6月3,280万円2022年2月75.78㎡43.3万円23LDK
2024年6月3,280万円2022年2月75.78㎡43.3万円23LDK
2024年5月1,980万円1989年3月68.83㎡28.8万円104LDK
2024年5月1,980万円1989年3月68.83㎡28.8万円54LDK
2024年5月2,500万円2007年8月70.47㎡35.5万円113LDK
2024年4月1,200万円1989年3月64.51㎡18.6万円53LDK
2024年4月1,480万円1992年2月70.48㎡21.0万円31LDK
2024年3月2,795万円2007年8月83.13㎡33.6万円144LDK
2024年3月1,480万円1989年3月68.83㎡21.5万円44LDK
2023年12月3,790万円2022年2月69.6㎡54.5万円123LDK
2023年12月3,790万円2022年2月69.6㎡54.5万円123LDK
2023年12月3,780万円2022年2月70.41㎡53.7万円112LDK
2023年12月3,780万円2022年2月70.41㎡53.7万円112LDK
2023年11月3,780万円2022年2月75.78㎡49.9万円93LDK
2023年11月3,780万円2022年2月75.78㎡49.9万円93LDK
2023年9月1,580万円1998年3月67.93㎡23.3万円92LDK
2023年9月1,100万円1989年3月64.51㎡17.1万円34LDK
2023年8月2,480万円2007年8月64.62㎡38.4万円133LDK
2023年8月2,480万円2007年8月65.74㎡37.7万円73LDK
2023年7月2,850万円2007年8月83.13㎡34.3万円144LDK
2023年6月2,980万円1992年2月114.23㎡26.1万円103LDK
2023年5月2,390万円2005年12月68.93㎡34.7万円33LDK
2023年2月2,580万円2007年8月83.13㎡31.0万円64LDK
2023年1月4,500万円2022年3月70.41㎡63.9万円132LDK
2023年1月4,500万円2022年3月70.41㎡63.9万円132LDK
2023年1月2,850万円2007年8月83.13㎡34.3万円124LDK
2022年11月2,500万円2007年9月72.81㎡34.3万円133LDK
2022年10月2,330万円2007年8月72.81㎡32.0万円53LDK
2022年6月1,350万円1992年2月70.48㎡19.2万円31LDK
2022年5月2,350万円2007年9月69.3㎡33.9万円53LDK
2022年2月1,980万円2007年8月70.47㎡28.1万円123LDK
2021年12月1,100万円1989年3月68.83㎡16.0万円44LDK
2021年10月1,000万円1992年2月77.46㎡12.9万円31LDK
2021年9月1,380万円1998年3月58.37㎡23.6万円71LDK
2021年8月2,100万円2007年8月70.47㎡29.8万円144LDK
2021年8月2,350万円2007年8月70.47㎡33.3万円53LDK
2021年8月1,780万円1992年2月139.38㎡12.8万円114LDK
2021年7月1,100万円1992年2月69.85㎡15.7万円61LDK
2021年5月1,780万円1998年3月64.81㎡27.5万円133LDK
2021年4月2,280万円2007年8月71.64㎡31.8万円73LDK
2020年12月945万円2006年7月52.21㎡18.1万円61LDK
2020年10月1,790万円1992年3月148.47㎡12.1万円113LDK
2020年10月3,280万円1992年3月148.47㎡22.1万円113LDK
2020年10月800万円1989年3月56.17㎡14.2万円32LDK
2020年9月1,080万円1998年3月64.81㎡16.7万円43LDK
2020年6月980万円1989年3月68.83㎡14.2万円63LDK
2020年6月1,580万円1992年2月69.85㎡22.6万円91LDK
2020年6月980万円1989年3月64.51㎡15.2万円53LDK
2020年4月1,080万円1989年3月64.51㎡16.7万円53LDK
2020年2月2,100万円2007年8月64.62㎡32.5万円63LDK
2020年2月2,300万円2007年9月69.3㎡33.2万円63LDK
2020年2月2,180万円2007年9月69.3㎡31.5万円63LDK
2020年2月2,300万円2007年9月69.3㎡33.2万円63LDK
2019年12月2,180万円2007年9月69.3㎡31.5万円63LDK
2019年11月2,480万円1992年2月114.23㎡21.7万円133LDK
2019年10月1,800万円1998年3月66.99㎡26.9万円133LDK
2019年9月1,730万円1992年2月148.47㎡11.7万円124LDK
2019年8月2,350万円2007年8月70.47㎡33.3万円53LDK
2019年7月1,390万円1998年3月66.99㎡20.7万円93LDK
2019年7月1,600万円1998年3月55.19㎡29.0万円71LDK
2019年3月1,600万円1998年3月55.19㎡29.0万円71LDK
2018年12月2,200万円2007年9月72.81㎡30.2万円123LDK
2018年11月1,650万円1998年3月71.29㎡23.1万円103LDK
2018年8月1,880万円2006年1月68.93㎡27.3万円22LDK
2018年7月1,200万円1989年4月56.17㎡21.4万円63LDK
2018年6月2,480万円1992年2月148.0㎡16.8万円124LDK
2018年4月940万円1989年3月68.83㎡13.7万円34LDK
2018年2月1,200万円1992年2月63.33㎡18.9万円51LDK
2018年2月2,480万円1992年2月148.47㎡16.7万円124LDK
2017年7月1,230万円1989年3月64.44㎡19.1万円53LDK
2017年6月2,250万円2007年8月69.09㎡32.6万円143LDK
2017年6月1,290万円1989年3月64.44㎡20.0万円53LDK
2017年4月1,880万円2007年8月70.47㎡26.7万円103LDK
2016年12月1,980万円1992年2月114.23㎡17.3万円103LDK
2016年11月1,150万円1992年2月70.48㎡16.3万円31K
2016年9月1,950万円1998年3月67.93㎡28.7万円133LDK
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