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メビウスブレイン木更津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,002万円 〜 2,824万円 （106万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県木更津市太田２丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 62.31㎡ 〜 82.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
全戸分駐車場
メビウスブレイン木更津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メビウスブレイン木更津」は千葉県木更津市太田2丁目に位置するマンションで、JR内房線の木更津駅から徒歩約19分という立地にあります。周辺には商業施設や公園が点在し、生活環境が整っているエリアです。マンションの外観は現代的でシンプルなデザインが施されており、周囲の景観に馴染んでいます。資産性については、千葉県内でのアクセスの利便性が評価されるエリアであるため、長期的には安定した資産価値を保持することが期待されます。ただし、駅から多少の距離があることから、若干の所有リスクや賃貸需要に変動は考えられます。築年数や管理状況においては、管理が行き届いているか確認が推奨され、適切な維持管理により資産価値を継続的に保つことが可能です。
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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性
メビウスブレイン木更津の存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,166 | 100.0 |
| 2025年 | 137,970 | 101.3 |
| 2030年 | 138,409 | 101.6 |
| 2035年 | 138,027 | 101.4 |
| 2040年 | 136,987 | 100.6 |
| 2045年 | 135,565 | 99.6 |
| 2050年 | 133,860 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 袖ケ浦市, 君津市, 富津市, 市原市, 横浜市中区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格
メビウスブレイン木更津の最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メビウスブレイン木更津は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.7万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メビウスブレイン木更津の存在する千葉県木更津市太田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2006年11月 | 67.29㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 2006年11月 | 65.9㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 72.89㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 72.89㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,760万円 | 2006年11月 | 62.31㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ木更津 | 千葉県木更津市富士見２丁目３−３８ | 2020年2月 | 67.98㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山京木更津パレス | 千葉県木更津市大和１丁目５−１０ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ木更津 | 千葉県木更津市朝日１丁目６−７ | 1974年4月 | 41.9㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション木更津 | 千葉県木更津市木更津２丁目１−８ | 1998年3月 | 59.63㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津賀レジデンス木更津B棟 | 千葉県木更津市請西８３５−１４ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ木更津 | 千葉県木更津市中央２丁目２−１８ | 1992年2月 | 63.33㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス木更津 | 千葉県木更津市東中央３丁目１−１４ | 2014年1月 | 70.65㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ木更津ユーロドメール | 千葉県木更津市中央１丁目３−１１ | 2007年8月 | 64.62㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション木更津参番館 | 千葉県木更津市東中央２丁目１１−１５ | 2007年8月 | 63.12㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス木更津アクアタワー | 千葉県木更津市東中央２丁目４−２０ | 2002年6月 | 65.85㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション木更津2番館 | 千葉県木更津市東中央２丁目１２−２ | 2001年5月 | 65.96㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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